已有3個(gè)回答

• 145****2740

  
  一線海景房都蠻貴的哦，環(huán)境的話，每個(gè)房地產(chǎn)的都不錯(cuò)，看你喜不喜歡了。說道實(shí)用的話，我個(gè)人覺得不是很實(shí)用，因?yàn)楸焙Ｊ?-3月的潮濕的天氣，近海邊家具之類容易生銹，住的越高，風(fēng)越大。比如銀灘的森海豪庭、天隆三千海等等。

  查看全文↓ 2019-06-13 14:12:19
• 141****8464

  家具保養(yǎng)是必須的，尤其是高檔家具更是要注重保養(yǎng)。
  海景房因?yàn)榄h(huán)境原因，可能相對(duì)比較潮濕，對(duì)于家具來說影響還是比較大的，需要關(guān)注家具的變化，請(qǐng)專業(yè)的家具保養(yǎng)人員進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)

  查看全文↓ 2019-06-13 14:12:15
• 132****5385

  
  
  鳳凰花園　直降20萬元　高層復(fù)式擁有10米超長(zhǎng)陽臺(tái)
  戶型：196平方米四房高層復(fù)式
  原價(jià)：250萬元，單價(jià)12755元/平方米
  現(xiàn)價(jià)：230萬元，單價(jià)11734元/平方米
  跳水原因：業(yè)主急于出手
  地址：香洲鳳凰北路1088號(hào)
  樓齡：11年
  跳水幅度：8%
  
  
  　　鳳凰花園所在的鳳凰北路，是老香洲的地標(biāo)。便利的交通、齊全的配套以及時(shí)尚耐看的房屋設(shè)計(jì)，讓這個(gè)小區(qū)在老香洲一帶成為**熱門的租售小區(qū)之一。
  
  
  　　正順地產(chǎn)鳳凰二行物業(yè)顧問徐挺介紹，鳳凰花園不管是在硬件設(shè)施還是物業(yè)管理上，都保持著同區(qū)域較高的水準(zhǔn)。另外，購(gòu)房可享受子女入讀珠海一中和七小的政策。因此這個(gè)小區(qū)的二手房源一直都很搶手。
  
  
  
  　　本次參觀的降價(jià)房源位于23樓，是一套復(fù)式單位，擁有近10米長(zhǎng)的超大景觀陽臺(tái)，站在陽臺(tái)上，遠(yuǎn)處的美麗灣和鳳凰山風(fēng)景都能盡收眼底。一樓是客廳、餐廳、衛(wèi)生間以及一個(gè)小房間，二樓的主臥室面積達(dá)到了40平方米。徐挺說，這也是鳳凰花園為數(shù)不多的復(fù)式單位，業(yè)主因?yàn)榧辟u，所以才會(huì)直降20萬元。
  
  
  　　整個(gè)房屋業(yè)主已經(jīng)進(jìn)行了中式精裝，直接就可以入住，保養(yǎng)得也不錯(cuò)。主臥內(nèi)配置了充滿浪漫氣息的圓形雙人床，還可以加裝一個(gè)大型衣帽間。
  
  
  
  
  
  
  
  淇富花園　老香洲樓梯樓三房　總價(jià)只需75萬元
  戶型：84平方米三房?jī)蓮d
  原價(jià)：83萬元，單價(jià)9800元
  現(xiàn)價(jià)：75萬元，單價(jià)8930元
  跳水原因：樓齡較長(zhǎng)
  地址：香洲華富街42號(hào)
  樓齡：18年
  推薦房源：1棟6樓
  跳水幅度：9%
  
  
  　　年輕一族可能看到老城區(qū)的樓梯樓小區(qū)調(diào)頭就走，但如果你是土生土長(zhǎng)的老香洲人或者是無房的中年一代，淇富花園還是可以考慮一下的。作為老香洲居民集聚的小區(qū)，淇富花園始終散發(fā)著一種淳樸的魅力。正順地產(chǎn)鳳凰分行的陶家鳳介紹道：“別看淇富花園建于1996年，聽起來好像是很老的建筑，不過小區(qū)的外立面材料采用的是馬賽克，和那些外墻采用石米的小區(qū)相比，還是比較新的?！?br/>
  
  　　南都記者參觀的房源位于一棟四單元的六樓，樓梯有扶手和緩沖平臺(tái)，走上去也比較方便。不過相對(duì)于現(xiàn)在普及的電梯房，樓梯房顯得似乎有些落伍，對(duì)腿腳不便的老人來說，住六樓也似乎有點(diǎn)高。進(jìn)入房間，因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅年P(guān)系，可以感受到通風(fēng)和采光都不錯(cuò)。
  
  
  　　陶家鳳說，“業(yè)主是因?yàn)榧毙栀Y金，所以才低價(jià)出售，75萬元的總價(jià)在老香洲能買到三房?jī)蓮d的可能性是相當(dāng)?shù)偷模驗(yàn)楝F(xiàn)在西區(qū)的新房都已經(jīng)不止這個(gè)價(jià)了?！敝档锰嵝训氖?，這套房此前一直用于出租，如果購(gòu)買之后，還需要花點(diǎn)錢進(jìn)行裝修。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-13 14:12:08

相關(guān)問題

• 問 什么是一線海景房? “海景房”是什么意思？
  答

  一線海景房能直面大海當(dāng)然是非常愜意的事兒，但劣勢(shì)也確實(shí)多，比如海風(fēng)鹽份太重會(huì)腐蝕家具，房子長(zhǎng)期有霉味、而且晚上海浪聲太大影響睡眠等等。所以我個(gè)人建議還是不選一線海景房，比如海南博鰲有個(gè)項(xiàng)目叫博鰲·美麗熙海岸，這個(gè)項(xiàng)目離海灘有600米左右距離，既能觀海，又規(guī)避掉一些一線海景房的不好之處，一舉兩得。海景房不能靠海太近，否則海風(fēng)的鹽分太重，對(duì)家具腐蝕性很強(qiáng)。如果長(zhǎng)時(shí)間居住，房子離海還是稍微遠(yuǎn)些，否則下雨天或者浪大的時(shí)候，仍然感覺身上粘乎乎的都是水。出門要注意關(guān)窗以及防潮，否則房子長(zhǎng)期有一股霉味，而且床上的被子可能是潮的。要注意晚上呆會(huì)，如果一個(gè)晚上能聽到海浪的拍岸聲，睡眠不太好的人影響較大?？亢Ｌ姆孔?，房屋外表容易風(fēng)化（褪色），鐵藝物件容易生銹，對(duì)后續(xù)物業(yè)維護(hù)要求較嚴(yán)。是否可以看到大海，視野效果是否好。1、海景房通常為房地產(chǎn)類術(shù)語，是吸引消費(fèi)者的一大賣點(diǎn)，相類似的還有一線海景二線海景三線海景　山景，過冬，避暑，養(yǎng)老，溫泉，河景，江景，湖景，公園地產(chǎn)，水景等。2、海景房根據(jù)距離海灘的位置遠(yuǎn)近分為“一線”　“二線”　“三線”海景房?！耙痪€”海景房通常定位在距海300米以內(nèi)，可以直接觀海的房子?！岸€”海景房通常定位在距海800米以內(nèi)，走到海邊5分鐘以內(nèi)的房子。800米開外的均可歸為　“三線”海景房。3、海景房根據(jù)用途又分為酒店式公寓、養(yǎng)生住宅、觀景豪宅等，與普通商品房買賣流程均無差別，第一次貸款百分之三十，第二次百分之六十。酒店海景是公寓指建設(shè)在海邊的酒店的能夠或比較容易觀賞到海上景色的房間。通常海景酒店的海景房賣價(jià)都比普通的房間高，而海景好的比海景一般的價(jià)格高很多。

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• 問 ??一線海景房哪層好
  答

  你買的房子如果是6-7層的還是住頂層比較好，如果離海遠(yuǎn)樓層低了看不到海，如果你買的房子如果是高層住也就是在10層左右，別太高了，太高的話靠近海邊會(huì)很冷的，海風(fēng)會(huì)很大

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??一線海景房好不好？
  答

  “自從胡總書記去年提及建設(shè)沿海藍(lán)色經(jīng)濟(jì)帶的設(shè)想以后，泛海域房地產(chǎn)便成為中國(guó)樓市的主流陣地。只是因?yàn)檎{(diào)控原因，上海北京深圳廣州才成為明星城市。事實(shí)上，無論從房?jī)r(jià)漲幅、供應(yīng)量增幅、土地規(guī)劃總量還是單價(jià)，上述一線城市都不是主流?！痹谌珖?guó)，山東的海景房**引人關(guān)注。這是由山東所處的獨(dú)特地理位置所決定的。山東地處南北大陸中段，是華北、西北內(nèi)陸省份的出?？谥弧３乩韮?yōu)勢(shì)外，山東還占據(jù)人文優(yōu)勢(shì)。隨著近年來山東經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，山東又成為大量外地人口的回流地。 從過去闖關(guān)東，到今天回山東，大量當(dāng)年的移民后裔回到山東，由于時(shí)代久遠(yuǎn)，老家已難立足，許多人便傾其所有在風(fēng)景優(yōu)美的海邊選擇一處養(yǎng)老地。隨著這種需求的增多，大量海景房也便在山東海邊城市興建起來。而從去年開始，西北地區(qū)的內(nèi)蒙、山西等地前來購(gòu)買海景房的人群也在增多。人們選擇山東，還看中了山東良好的治安環(huán)境、講求誠(chéng)信的人文環(huán)境。 近年來，隨著國(guó)內(nèi)一些大中城市房?jī)r(jià)飛漲，北京、上海、江浙、廣東一帶前來山東買海景房的人群也越來越多。 ———摘自《大旗精英博客》

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• 問 什么是一線海景房? 買海景房要注意什么問題？哪的海景房好？
  答

  海景房通常建造在海邊或靠近海的地方，能夠或比較容易觀賞到海上的風(fēng)景，多數(shù)為旅游度假區(qū)，遠(yuǎn)離城市喧囂，回歸自然，給人一種輕松，自在的感覺。一、海景房的優(yōu)點(diǎn)：海景房**大的優(yōu)點(diǎn)是視野非常好，而且建筑的密度不是很大，所以居住在這樣的房子里，日光充足，而且可以隨時(shí)隨地見到美好的景色，可以領(lǐng)略到大海的變化，這樣心情也會(huì)很好；海邊的重工業(yè)非常少，海水又有儲(chǔ)熱作用，所以它周圍的空氣質(zhì)量比較好，并且早晚的溫差不大，居住在這里會(huì)非常舒服。二、海景房的缺點(diǎn)：濕氣比較大，有些人初次住到海景房里的話可能水土不服，晾衣服也不容易干，門窗容易變形，

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• 問 煙臺(tái)龍口海景房融創(chuàng)果嶺海岸的房子屬于一線海景房嗎？
  答

  純一線海景房，我買的1號(hào)樓，緊挨售樓處，銷售說是**，我估計(jì)整個(gè)北方也不太好找離海這么近的房子了，5米，而且不像之前去過的北戴河那邊那么潮，這邊風(fēng)向剛好相反，往大海的方向吹，真是難得，銷售說房子賣的差不多了，還漲價(jià)了，當(dāng)時(shí)媳婦的眼光真滴好啊。

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