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• 142****7277

  通常低層比較好吧 如果在地震區(qū) 更要選低層 低層主要安全方便 高層 看風景 比較不會受周邊環(huán)境噪音影響吧
  

  查看全文↓ 2019-06-13 16:31:06
• 133****1976

  你問的住在那一層，那個方向**好吧?1.首先告訴你板樓比塔樓住的舒服，不過塔樓分攤面積可能稍微要小點；2.如果你非要住塔樓，當然越高越好，如果有閣樓，推薦你住**高層19層，無閣樓住18層；3.盡量避免住9-11層揚灰層，一般這個高度灰塵多、灰塵停留長；4.朝向更不用說了，臥室和客廳朝南，光照時間長的優(yōu)先；5.一般樓層越高，價格越貴。 住次頂層吧。首先住高層，采光和視野是首選。
  

  查看全文↓ 2019-06-13 16:31:01
• 154****3693

  我住過頂層，當然不是17層頂層，是樓梯房的頂層。
  第一，頂層夏天熱很多。以前我住頂樓，夏天基本上時時開空調(diào)，不然難以忍受。
  第二，日照，西北方向的房子可能冬天日照不到吧。我認為冬天的日照是很重要的，這點你也要著重考慮。我想你總不希望房子夏天全日照，冬天全照不到吧。
  第三、由于兩套房子都臨街，那么17樓的噪音肯定比4樓小，灰塵也會少點，空氣好點。但是從你說的概念來說，你這個房子應該不是1梯2戶的那種南北通透的吧，那么你就選個盡量不靠街的吧。ps，如果街較小不是主干道的話，或許好點。
  以上優(yōu)缺給你列出自己選擇吧。
  

  查看全文↓ 2019-06-13 16:30:53

相關(guān)問題

• 問 買高層幾樓**好？有人知道嗎？
  答

  希望能夠幫到你：對于小高層我個人建議稍微高一點點好，多層可以選擇3、4層，年輕人的話建議6-10層為宜，老人為了上下樓方便**好是一層帶小院，其次就是2、3層。

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• 問 什么叫板樓,塔樓？有人知道嗎？
  答

  板式建筑：指主要朝向建筑長度大于次要朝向建筑長度2倍以上的建筑。塔式建筑。指長高比小于1的建筑，塔式建筑的各朝向均為長邊?，F(xiàn)在說這兩個概念，已經(jīng)不是很明確了，很多外型類似塔樓的建筑，內(nèi)部的戶型卻是板樓才有的，外型板樓的建筑，內(nèi)部戶型比塔樓還差。如果大家要選房，還是看戶型吧。

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• 問 什么叫塔樓呢？有人知道嗎？
  答

  板樓的特點：朝向正南正北，戶型格局方正；采光、通風條件優(yōu)越，適宜北方氣候特征；容積率低，公攤面積小，使用率高。塔樓的特點：塔樓的戶型設計朝向均好性差，通風效果差，但能獲得一個開放通透的社區(qū)空間，為景觀設計上留下了更大的發(fā)揮余地；正宗的板樓在戶型設計上有很好的優(yōu)勢，但是長而高的板樓造成狹窄的視野和局促的社區(qū)空間，對社區(qū)居住環(huán)境的破壞是難以彌補的；塔樓的住宅外觀變化豐富，易于設計出各類風格，成為城市的一道風景；而板樓的外觀設計上受到較多局限性，建筑美學上的創(chuàng)新難度大。對于經(jīng)濟上并不寬裕的工薪族來說，塔樓還是很實惠的。點式樓的特點是由幾幢塔樓包圍一個天井~天井可以起到 采光和通風作用~復式樓的特點：復式住宅一般是指住宅在層高上較普通住宅高，可以在部分上空掏空，上層供休息睡眠或貯藏用。實踐中復式樓層高度比普通樓房要高一米五左右。復式樓內(nèi)的樓梯面積按樓梯自然層數(shù)總面積計入房屋面積。

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• 問 ??圖解哪一種蝶塔樓**好？有人知道嗎？
  答

  蝶式權(quán)證蝶式戶型示意圖 蝶式戶型建筑以其良好的融合性，將塔樓和板樓的優(yōu)勢更好地融合起來，匯聚了塔樓和板樓的優(yōu)點，可體現(xiàn)出以合理售價實現(xiàn)較高設計品質(zhì)的良好特性。 蝶式戶型建筑一般“半蝶半塔”戶戶緊密相連的局面，像張開翅膀的蝴蝶，公攤面積比樓板少，采光、通風性能有優(yōu)于塔樓，所以深受購房者喜愛。 新派蝶型塔樓非常符合日照和特殊風向需求，實現(xiàn)戶戶朝陽，達到**佳的通風及采光效果，面寬加大進深縮小，從而有效地增加使用面積，減少對視，增加隱私性，有效避免小區(qū)內(nèi)各棟樓宇之間相互遮擋的弊端，使多數(shù)單元都是南北朝向，空間布局合理，通風采光極好。同時改變了傳統(tǒng)塔樓外觀體態(tài)的臃腫與不足，塑造了新穎亮麗的外觀。 蝶式戶型建筑，將板樓與塔樓的優(yōu)勢完美結(jié)合，采用一梯六戶的設計，各戶分攤的層均公用面積大為減少，房屋使用率相應大大提高。戶與戶相對獨立，相互依賴性小，避免了大部分斜角的出現(xiàn)，戶型呈現(xiàn)方正規(guī)整的局面，居家布置更加便捷舒適。僅有的少量斜角也經(jīng)過因地制宜的精密處理而恰到好處。其中兒童房的斜角非但沒有影響功能，反而使房間生動別致且富有靈氣。 蝶式戶型建筑完全找不到塔樓渾然抱團的影子，極像 更多

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• 問 ??塔樓哪層好？有沒有什么影響嗎？
  答

  答 ：有的塔樓是樓層越高價格越貴，而有的是中間層次貴，兩頭層次便宜。這是否和設備層所在的位置有關(guān)？買塔樓是否樓層越高越好？買高層的塔樓會不會有水壓不夠或其它問題？塔樓一般是樓層高的房屋價格較高。這是因為塔樓的高層通風、采光、視野都較低層要好。但是頂層因為隔溫問題，夏天熱冬天冷，所以不能簡單說樓層越高越好。一般來說，塔樓中間靠上的樓層比較好，價格也較貴。比如15到16層的塔樓，位置**好價格**貴的應該是在10到13層。24層高的塔樓各戶型首層價格**低，向上依次遞增，20層**貴，20層以上反降。房屋的價格與使用一般同設備層所在的位置沒有太大關(guān)系。無論設備層在什么位置，都不會影響住戶的正常生活，包括高層住戶的用水等。

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