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• 133****4168

  房屋土地使用證如何辦理，具體辦理手續(xù)如下：
  
  　1. 自建房屋須提交的材料
  　　① 土地建房審批表(原件)及土地原始來源證明
  　?、?有關的身份證證明(指身份證、或戶籍證明)
  　?、?其他的必要材料
  
  　　2. 拆遷安置
  　?、?拆遷安置協(xié)議書及發(fā)票
  　?、?政府批文
  　　③ 土地使用確認書
  　?、?有關的身份證明
  　?、?其他的必要材料
  
  　　3. 集資房
  　?、?集資建房的批準文件(或房改部門出具的批準表)
  　?、?征地協(xié)議及征地紅線圖
  　?、?法人代表身份證明及其他建房戶的身份證明
  　?、?土地建設許可證
  　　⑤ 其他的必要材料
  
  　　4. 商品房
  　?、?出售合同書及購房發(fā)票
  　?、?清地名單
  　?、?其他的必要材料
  
  　　5. 祖業(yè)(1977年1月以前)
  　?、?地契
  　?、?相關合法用地權源證明
  　?、?身份證
  　?、?其他必要材料
  
  　　6. 企業(yè)
  　　① 政府批準文件
  　?、?征地紅線圖
  　　③ 土地測量宗地圖
  　?、?法人代表身份證
  　?、?企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件
  　　⑥ 土地使用合同(出讓方式取得使用權)
  　?、?按批文中規(guī)定須提交的收費發(fā)票復印件
  　?、?規(guī)劃許可證
  　　⑨ 計委立項文件。
  

  查看全文↓ 2019-06-13 16:47:51
• 157****0082

  辦理好房權證后，需攜帶身份證、房產證、土地證、合同、房屋辦證的契稅發(fā)票等材料原件及復印件，到土管部門下設的測繪公司申請測繪出具測繪圖，然后申請評估出具評估報告，因辦房權證已經繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費）即可。
  

  查看全文↓ 2019-06-13 16:47:40
• 152****0698

  需要你和開發(fā)商共同申請辦理，一般情況是開發(fā)商通知業(yè)主集體辦理，也可以單獨辦一戶，只是開發(fā)商可能會嫌麻煩，也給國土局增加了工作量，特殊情況是可以的。需要帶房產證、戶口本、身份證、購房合同、契稅等發(fā)票，還需要開發(fā)商帶總土地證、營業(yè)執(zhí)照、機構代碼證、法人身份證明及身份證、董事會決議等材料。去當地國土局如果有行政服務中心的話就去行政服務中心國土局窗口申請辦理。自交齊資料起大約一周就可以辦理。費用也很低，商品房面積應該不會太大，夫妻共同擁有的話發(fā)兩本證，費用大約250元左右。
  

  查看全文↓ 2019-06-13 16:47:27
• 143****4294

  在當地國土資源局辦理，如果想辦理土地使用權證，可以持相關手續(xù)到當地國土資源局辦理，也可以到當地政務中心國土資源局窗囗辦理。
  

  查看全文↓ 2019-06-13 16:47:19

相關問題

• 問 ??信宜土地使用證哪里辦？應該怎么辦理呢？
  答

  1，五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第三個是《建設工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個是《建設工程施工證》（建設局）， 第五個是《商品房預售許可證》（房管局）。2，預售證是五證里**后一個辦理的證件，是房管局負責審批辦理的，你可以直接電話咨詢當地房管局的工作人員，如果預售證已經辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購買的！

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• 問 ??土地使用證在哪過戶？應該怎么辦理呢？
  答

  中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。那么，土地使用證過戶應如何辦理呢?詳細內容請看本文介紹： 法律咨詢： 我在市郊從別人手里買了一塊地基，有國有土地使用證和建筑使用證是別人名字。我當時沒有過戶在該地基上修了房子，怎么才能把土地使用證過戶和辦理房產證? 律師解答： 持土地使用權轉讓協(xié)議，以及雙方的身份證明，到土地部門辦理。 小編提醒您： 房屋轉讓過戶應注意了解以下規(guī)定： 投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委托經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規(guī)定的自制合同，提出預審合格意見。市、區(qū)、縣房地產交易管理機構受理過戶申請后，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內容如下： 一、當事人提供的材料是否合法、有效; 二、申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤; 三、房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬于《房地產轉讓辦法》規(guī)定不得轉讓的范圍; 四、受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產; 五、買賣的房地產是否已設定抵押權; 六、買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優(yōu)先購買權; 七、買賣共有的房地產，共有人是否放棄優(yōu)先購買權; 八、房地產交易管理機構認為應該審核的其他內容。 相關法律條文： 《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第十九條 土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉讓的行為，包括出售、交換和贈與。未按土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權不得轉讓。 第二十條 土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。 第二十一條 土地使用權轉讓時，土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移。 第二十二條 土地使用者通過轉讓方式取得的土地使用權，其使用年限為土地使用權出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。 第二十三條 土地使用權轉讓時，其地上建筑物、其他附著物所有權隨之轉讓。

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• 問 土地使用證如何辦理? 房子怎么辦土地使用證?
  答

  房產辦理證辦理的流程分為以下幾個步驟：申請-受理-查驗-實地查看(視情況)-繳納稅費--不動產登記簿登記-發(fā)證1、申請登記當事人或者代理人應當到不動產登記機構辦公場所提交申請及相關材料，如：身份證明材料，若委托他人為代理人的還應有代理人身份證明材料、授權委托書;房屋來源證明材料、登記原因證明文件;房屋界址、空間界限、面積等材料;與他人利害關系的說明材料等。2、不動產登記機構受理不動產登記機構認為申請材料齊全、符合法定形式，應當受理并書面告知申請人。3、不動產登記機構查驗不動產登記機構受理不動產登記申請后，還應當對下列內容進行查驗：(1)申請人、委托代理人身份證明材料以及授權委托書與申請主體是否一致;(2)權屬來源材料或者登記原因文件與申請登記的內容是否一致;(3)不動產界址、空間界限、面積等權籍調查成果是否完備，權屬是否清楚、界址是否清晰、面積是否準確;(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的完稅或者繳費憑證是否齊全。4、實地查看、繳納稅費房屋等建筑物、構筑物所有權首次登記、在建工程抵押、不動產滅失注銷等情形，不動產登記機構可以進行實地查看(注意是可以不是必須);領取房產證之前需要

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• 問 ??土地使用證什么時候辦？應該怎么辦理呢？
  答

  根據《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，改變土地用途的情況大多是因政府規(guī)劃需要對該土地的土地用途進行更改。政府部門會收回該土地，對土地所有者進行補償，再經過正常流程出讓土地，土地使用年限改變，并依照新證時間計算。

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• 問 土地使用證在哪里辦理
  答

  土地使用證是要去當地國土資源局提出申請。同時是需要登記的申請人需要攜帶有關土地權屬的來源證明等相關材料。在國土資源局提出申請時需攜帶土地登記申請人的身份證、戶口薄。辦理土地使用證的步驟是：1.需要提交土地登記的申請。有關土地來源的政府批復及批準文件，建設用地許可證，同時提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協(xié)議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。2.地籍調查。對土地登記申請人的土地采取實地調查，并要求土地四至鄰居界線清楚，無爭議，確認后簽字蓋章。3.土地權屬審核。土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬來源材料和地籍調查結果進行審核，決定對申請土地登記的使用者土地權屬是否準予登記的法律程序。4.頒發(fā)國有土地使用權證書。5、評估收費。根據行政許可收費標準收取以土地評估報告評估基準地價的總額計算各項費用。