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• 151****7063

  通常不可以的，購房合同名字需要寫到房產(chǎn)證里面。
  房產(chǎn)證辦理流程：
  一、提供所需材料。
  二、進行產(chǎn)權(quán)登記。
  三、契稅稅率及繳款書的辦理。
  1、提供戶主身份證復(fù)印件。
  2、提供銷售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗)。
  3、提供銷售合同及**終補充合同復(fù)印件(帶原件校驗)。
  4、若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應(yīng)出具公司蓋章的證明書。

  查看全文↓ 2019-06-14 11:32:39
• 152****5525

  婚前買房合同上可以寫兩個人的名字,這屬于共有關(guān)系。并且即使普通朋友及任意關(guān)系的兩人或多人也都可以成為房產(chǎn)證上的共有人。同時,共有關(guān)系又分為按份共有和共同共有。辦理房產(chǎn)證的時候既可以約定按份共有也可以約定共同共有。貸款的時候也可以...

  查看全文↓ 2019-06-14 11:32:17
• 133****6728

  首先、合同要體現(xiàn)為兩人（實際以家庭計算）共同出資購買，兩個人的身份信息都要寫；
  其次、在合同里明確說明雙方出資金額和房屋產(chǎn)權(quán)占比；
  第三、涉及貸款的，需要雙方以家庭為單位（未婚的個人）向銀行提交貸款申請資料，可指定由其中一人作為主還款人；
  第四、雙方需就還款問題協(xié)商一致并出具雙方簽字認可的銀行按揭還款協(xié)議。
  如果是夫妻或未婚夫妻購買就不用這么麻煩了，買新房子都是直接網(wǎng)簽，都很簡單。
  希望能幫到你！

  查看全文↓ 2019-06-14 11:32:10

相關(guān)問題

• 問 購房定金有發(fā)票嗎？能不能說說情況呢？
  答

  購房定金一般是開收據(jù)，屬于暫收款項，還不能作為銷售收入入賬，所以不用交稅。如果定金開具增值稅發(fā)票，那是必須計算增值稅或銷項稅的。一般納稅人執(zhí)行一般計稅法的增值稅稅率10%，其他都是5%。一般做法是待確定購房、交**款后再換開增值稅發(fā)票。

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• 問 有購房合同和上車牌嗎？能不能說說情況呢？
  答

  不行，車輛落戶以車輛所有人戶籍地為準，異地上牌徐由6個月以上暫住證明辦理。你購房的話是可以遷移戶籍的，但是要等房照下來才能辦理。本人持戶口本、身份證、房本到落戶地派出所申請戶籍遷移，派出所檢查符合調(diào)入規(guī)定的，開具辦理手續(xù)，到上級公安機關(guān)戶政中心開具遷移證明，回原派出所落戶。（本?。┛缡〉男枰卦沙鏊_具戶口抄件，到落戶地派出所申請遷移，開具準遷回原籍起戶籍低卡，回去落戶。辦理完戶籍遷移后，可以同時辦理居民身份證，再辦理一份臨時身份證，持臨時身份證就可以將車輛落戶了。

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• 問 購房合同法院能不經(jīng)本人過戶嗎？能不能說說情況呢？
  答

  合同是否有效，主要看合同的簽訂情況。私人之間房屋買賣，交易規(guī)則要求，合同的署名欄處，賣出方（含多人）一定應(yīng)是本人簽署，特殊情況下，要有經(jīng)公證過的委托書，委托書上的代理人方可以替代本人，在合同“代理人”一欄簽字方才有效。若否，在交易程序上存在著被認定合同無效的可能性，對買方構(gòu)成風險——竹籃打水一場空。買賣合同對買入方的要求可以適當降低，例如上若有多個買入人，可只由其中一人出場，代簽字。

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• 問 能不能說說情況呢？
  答

  現(xiàn)在借錢很難的何況你是買房子何時才能還上房錢親戚估計也會有顧慮的因為現(xiàn)在社會大環(huán)境讓人怕了

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• 問 別墅值得投資嗎？能不能說說情況呢？
  答

  這還不能算投資回報率,或者說計算投資回報率的條件還不完全,你投資了13萬,租金和月供一樣,但房子出租之后,裝修會損壞的,修補或者添補家具需要繼續(xù)投資,而租金也不可能20年都是每月1200元,另外房子出租20年之后,你不用還貸了,房子是否還可以繼續(xù)使用,可以使用的話,是出租還是賣呢,20年之后出租是一個月多少錢?賣的話又是多少錢?這暫時沒辦法計算,所以也就沒辦法計算回報率了,值得不值得投資就要看房子周邊的發(fā)展趨勢好不好,如果發(fā)展趨勢好,周圍能夠交通方便,興旺發(fā)達,那么房子出租的價格就會與日俱增,房子的價值也會得到**,這樣才值得投資.另外還要考慮這二手房是多少房齡的,還能使用多少年.

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