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• 152****4662

  先辦審批貸款，再備案辦理登記才能貸款放款，解除合同根據(jù)違約情況追究責(zé)任。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-14 13:42:38
• 137****0282

  買房需要開發(fā)商先備案才能簽合同
  現(xiàn)在現(xiàn)房簽合同之前是要先網(wǎng)簽和草簽
  這兩個都確認(rèn)才可以簽正式合同

  查看全文↓ 2019-06-14 13:42:24
• 138****5740

  題主好，有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產(chǎn)證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。
  1、和開發(fā)公司協(xié)商撤銷備案，重新簽合同，這樣你就算買的一手房，可以**3成，不過假如開發(fā)商的大房產(chǎn)證辦下來了，再想撤備案就比較難。
  2、讓他辦理房產(chǎn)證，你再進行過戶，這方法不怎么好，由于他辦理房產(chǎn)證的時候需要繳納契稅，你過戶的時候也需要交納契稅，這樣就交納了兩份的錢，并且你這算二手房按揭，貸款**比較高!你的房東算按揭出售，手續(xù)比較麻煩，建議你采用第一種方式。

  查看全文↓ 2019-06-14 13:42:15