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• 157****0239

  據介紹，實行網上簽約之后，還可杜絕開發(fā)商“一房多賣”的伎倆。購房者與開發(fā)商簽約后，該合同的具體合同號將反饋至管理部門，如該房已銷售或抵押，合同將不能生效。 　　
  每套商品房信息網上將一目了然 　　
  據介紹，房地產市場信息系統(tǒng)是房地產預警預報系統(tǒng)的一部分。通過該系統(tǒng)，不僅可以查詢到商品房樓盤信息，還包括每套商品房的層數(shù)、用途銷售情況和預售參考均價等詳細信息。 　　
  相關信息將由房地產開發(fā)企業(yè)報送，主管部門審核，確保真實準確。

  查看全文↓ 2019-06-18 15:23:25
• 158****9106

  買房簽合同是網簽。
  網簽流程：
  網上簽約的程序為：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關條款———由房地產開發(fā)企業(yè)通過網上簽約系統(tǒng)，打印經雙方確認的協(xié)議或合同———雙方當事人簽字(蓋章)———在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。每一宗交易的網上操作程序應在24小時內完成。

  查看全文↓ 2019-06-18 15:23:01
• 156****2527

  網簽就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，可以通過這個號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化。感謝關注！簽后合同可以撤銷。

  查看全文↓ 2019-06-18 15:22:50
• 144****8634

  購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成的協(xié)議。
  網簽合同：指由于無法面對面或者為了更加方便而在網絡上直接鑒定合同的行為。

  查看全文↓ 2019-06-18 15:22:39
• 131****0303

  不是。
  網簽合同是指在建委備案的合同。
  正式的合同是指買賣雙方簽定的購房合同。兩份合同上的成交價格是不一樣的。

  查看全文↓ 2019-06-18 15:22:32

相關問題

• 問 請問現(xiàn)在購房合同實行網簽嗎？
  答

  網簽是肯定的，現(xiàn)在不論是買一手房還是二手房都得網簽了。如果有中介公司參與，先要在中介公司簽三方居間買賣合同，然后中介審核買方的購房資質，合格后才網簽呢。

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• 問 購房合同可以過戶嗎？有沒有什么規(guī)定呀？
  答

  不能。房產過戶哈必須有房地產權利證書，有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協(xié)議書，或房地產分割協(xié)議書等材料。

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• 問 預售合同政府備案嗎？有沒有什么規(guī)定呀？
  答

  購房合同備案的具體流程如下：1、首先，商品房網上簽約。從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網上簽訂，網簽之前一般先進性草簽，確定合同內容無誤，并且沒有異議之后，再進行網上簽約。2、相關部門審核后取備案號，商品房網上簽訂后，開發(fā)商進行合同備案，經相關部門審核后取得備案號。3、打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經備案成功。

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• 問 購房收據提取公積金嗎？有沒有什么規(guī)定呀？
  答

  單獨一個購房收據是沒用的按照公積金要求，需要提供網簽購房合同原件，二手房需要提供房產證原件，一手房提供開發(fā)商出具的購房款發(fā)票原件。做了公積金貸款并已經批準放款的，提取公積金還貸只需要提供購房合同原件（新房）或房產證原件（二手房）就可以。

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• 問 購房備案表可以補辦嗎？有沒有什么規(guī)定呀？
  答

  可以。如果是在購房合同沒有做預售登記前丟失的，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同；如果是在購房合同做完預售登記，沒有開始辦理銀行按揭前丟失的，應在報紙上刊登聲明合同作廢，到期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。

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