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• 134****9590

  小復(fù)式裝修攻略的注意事項——層高
  我們在選擇小戶型的時候，一定要注意層高，一般的小復(fù)式房，它的層高應(yīng)該在5米以上，如果房子的層高小于5米，分成上下兩層之后，會讓人感覺空間非常的狹窄壓抑。
  小復(fù)式裝修攻略的注意事項——布局
  通常，在小復(fù)式房的下面一層，我們會用作廚房、客廳、餐廳。然而在上面一層一般用作臥室。這樣布局也是**科學(xué)合理的，因為可以把休息區(qū)和娛樂區(qū)很好的分割。
  小復(fù)式裝修攻略的注意事項——樓梯
  在小復(fù)式的房子中，樓梯是必不可少的。**好在樓梯的兩側(cè)安裝扶手，這樣可以保證樓梯的安全性和穩(wěn)定性，以免家中有老人和孩子上下樓梯時發(fā)生意外。

  查看全文↓ 2019-06-21 00:36:04
• 138****8375

  小戶型本身面積的限制，讓實際只有70平米的小戶型復(fù)式結(jié)構(gòu)通過別致的裝修來變大擴容，變身為2房1廳，1廚1衛(wèi)，齊全的功能再加上具備大儲藏室的時尚都會小豪宅。
  一上樓就能看到的大鏡子移門。移門對面做了書架和唱片架，上樓的話就看到兩邊都是書，視覺上豐富了很多。
  本來陽臺的位置，是在和老公反復(fù)抉擇后，放了吧臺桌椅。吧臺椅在網(wǎng)上買的，宜家打折時挑的**便宜的一款，坐著挺舒服的，樣子也不錯?？梢宰谶@兒喝酒、喝茶、曬太陽發(fā)呆，也可以用本子邊上網(wǎng)邊看電視。

  查看全文↓ 2019-06-21 00:35:59
• 143****4091

  復(fù)式又稱躍層，通常是指層高較高或者一套房屋占兩層的房屋類型。近幾年來，復(fù)式越來越受到一些家庭和開發(fā)商的喜愛，不管是獨幢的別墅或高層的上下兩層的連通，都稱為復(fù)式。復(fù)式樓房裝修設(shè)計技巧是什么？跟著小編一起去了解復(fù)式房的裝修指南吧。
  
  
  
  
  
  一、什么是復(fù)式房
  
  
  
  復(fù)式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內(nèi)容，用樓梯聯(lián)系上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應(yīng)其用地、空間極其缺乏的情況而產(chǎn)生的。
  
  復(fù)式屬類 ： 經(jīng)濟型住宅
  
  復(fù)式層高 ： 2.8米以上
  
  適合人群 ： 年輕人
  
  面積計算 ： 層高≥2.2m計算全面積；層高＜2.2m計算1/2面積。
  
  
  
  二、復(fù)式樓的優(yōu)缺點
  
  
  
  復(fù)式樓的優(yōu)點
  
  1、平面利用系數(shù)高，通過夾層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%--70%；
  
  2、戶內(nèi)的隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，降低了綜合造價；
  
  3、上部夾層采用推拉窗及墻身多面窗戶，通風(fēng)采光良好，土地利用率可提高40%；
  
  4、復(fù)式住宅同時具備了省地、省工、省料的特點。
  
  復(fù)式樓的缺點
  
  1、復(fù)式住宅的面寬大，進深小，如采用內(nèi)廓式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳，自然采光較差；
  
  2、層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產(chǎn)生局促弊氣的不適感，貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用；
  
  3、由于室內(nèi)的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。
  
  
  
  三、復(fù)式樓選購指南
  
  
  
  層高
  
  層高不低于5米。層高越高，空間感越強，采光通風(fēng)越好，有些頂樓閣樓高度不足1.8米，所以要總層高**好不低于5米。
  
  
  
  室內(nèi)通風(fēng)
  
  復(fù)式戶型除客廳較高外，其他房間空間都不大，不利于室內(nèi)通風(fēng)。應(yīng)選擇南北通透的戶型。即使做不到南北通透，也應(yīng)選客廳朝南的，日照會好些。
  
  
  
  功能規(guī)劃
  
  樓上是較為安靜而私密的部分，應(yīng)該是次臥、書房、家人衛(wèi)浴、隱秘性高的主任臥室，樓下是生活會客的公關(guān)區(qū)域，應(yīng)該有客廳、餐廳、廚房。
  
  
  
  衛(wèi)生間
  
  有些設(shè)計在復(fù)式上層沒有衛(wèi)生間，在使用時就會出現(xiàn)一些不便。另外，如復(fù)式住宅面積較大，應(yīng)考慮單獨設(shè)置主臥獨立衛(wèi)生間與客人衛(wèi)生間。
  
  
  
  樓梯
  
  室內(nèi)樓梯位置不能占去太多空間，不能破壞室內(nèi)整體性，同時便于以后裝飾布置，室內(nèi)樓梯靠近墻邊比較好，離客廳、餐廳也近，可以更好的利用樓梯下的空間。
  
  客廳與餐廳
  
  客廳和餐廳之間劃分銜接盡量連貫，房型結(jié)構(gòu)以方正為佳，房屋內(nèi)的過道要少，避免空間浪費。
  
  
  
  剖面圖
  
  購買期房的客戶，往往在銷售圖紙上只能看到房間平面部分，**好能讓銷售商提供房間剖面圖，這樣就可以知道樓層高度。
  
  
  
  四、復(fù)式房裝修原則
  
  
  
  發(fā)揮復(fù)式的優(yōu)點
  
  復(fù)式樓房從總體來看，其**大的特點就是做到了動與靜的分離。復(fù)式房的這一優(yōu)點為裝修設(shè)計提供了更大的發(fā)揮空間，通過對室內(nèi)空間的再設(shè)計、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個性。
  
  
  
  注重樓梯的選擇
  
  上下的樓梯就有很多講究，首先便應(yīng)考慮室內(nèi)樓梯的位置，不能占去太多的空間，也不能破壞室內(nèi)整體性，同時便于以后裝飾布置。般室內(nèi)樓梯都靠近墻邊，離客廳、餐廳比較近，樓梯下部盡量不占主要空間。

  查看全文↓ 2019-06-21 00:35:55

相關(guān)問題

• 問 小面積復(fù)式房如何裝修
  答

  1.一、復(fù)式樓客廳裝修設(shè)計 在人們的日常生活當(dāng)中，人們選擇居住復(fù)式樓的時候，主要是覺得復(fù)式樓有著高貴、大氣的氣質(zhì)。其客廳裝修設(shè)計的各式浪漫的彩燈很受廣大消費者的喜，各種顏色的變化也讓家居的氣氛顯得十分的活躍。1、復(fù)式樓客廳顏色的搭配 在復(fù)式樓的客廳設(shè)計顏色的搭配中呢，各種顏色的搭配能產(chǎn)生出各種不同的效果，讓客廳的設(shè)計顯得更加的活躍變幻莫測。綠色和白色的搭配能給客廳帶來清新的氣氛，使客廳顯得清新自然，紅色和淺綠色的搭配呢，能讓客廳顯得十分的光亮，空間效果十分的好，灰色與白色的搭配呢能讓復(fù)式樓的客廳顯得有冬天般的純凈，金色與褐色的搭配呢能顯示出成熟與深邃的感覺。 2、復(fù)式樓客廳布局 復(fù)式樓的客廳裝修設(shè)計需要有著合理的布局，各個功能區(qū)需要有著不同的分隔，保證每一個功能區(qū)的完整性和私密性，在客廳的設(shè)計中，沙發(fā)的位置，電視機的位置，茶幾的位置都需要有著合理的布局，這些休閑功能配合合理后才能讓復(fù)式樓的布置顯得更加的完善，人們在里面居住才會顯得更加的清晰、愉悅。( 可可Cris)

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• 問 小面積復(fù)式房如何裝修? 小戶型復(fù)式房怎么裝修 這四個技巧可以讓小戶型復(fù)
  答

  空間利用五大訣竅 要讓房子看起來大一些，其實并不難，其中訣竅就在于格局的安排和家具的設(shè)計上。 談到空間利用，首先需掌握五大原則：往下爭??；向上發(fā)展；重疊使用；彈性運用；死角活用：1、向上發(fā)展： 如果房屋的高度夠高，可利用其多余的高度隔出天花板夾層，加上折疊梯做為儲藏室之 用。挑高的房子更可做出夾層樓板，多出一至二間的房間。2、重疊使用： 使用抽屜床、可拉式桌板、可拉式餐臺、雙層柜、抽屜柜等家具，充分利用空間的凈高， 增加房間的使用面積。3、彈性運用： 除了空間利用外，家具具有多功能用途，也是節(jié)省空間的一大妙方。沙發(fā)床，折疊床， 折疊桌，折疊餐桌、椅。4 、死角活用： 活用不起眼的死角，往往會有令人出乎意料之外的巧妙用途，樓梯踏板可做成活動板， 利用臺階做成抽屜，做為儲藏柜用，此外，樓梯間亦可充分發(fā)揮空間利用的功效，靠墻的一 側(cè)可作為展示柜，樓梯下方則可設(shè)計成架子及抽屜，具收納的功能。5、往下爭?。?利用復(fù)式、高架地板之階梯處設(shè)計為抽屜、鞋柜等。將床的高度提高，床下的空間就可設(shè)計抽屜、矮柜。利用小孩雙層高架床的床下設(shè)置書桌、書架、玩具柜、衣柜等。沙發(fā)椅座 底下亦是可加利用的地方。另外，更重要的是，空間小的住宅**忌諱“亂”，再完善的設(shè)計，若是使用者不懂得維持干凈、 整齊，規(guī)劃周全的雅室也會被平白地糟塌掉?？臻g愈小、擺設(shè)愈細，所以更要保持整齊，一 些小玩意、書本、鞋子等一定要利用柜子收藏起來，否則會影響視覺的延伸，使空間看起來 更狹小。兼顧透光性及隱密性 除了以上五項原則之外，還可利用櫥柜做為隔屏，隔出個別的空間。其次，盡量使用 透光的質(zhì)材做隔間，也是小面積住宅的設(shè)計要點。

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• 問 復(fù)式房如何裝修？裝修復(fù)式房該注意什么？
  答

  現(xiàn)在很多人都喜歡買復(fù)式房，復(fù)式房可以在很大程度上增加利用空間，不過復(fù)式房的裝修也是有技巧的，裝修不好就會顯得很擁擠。復(fù)式房如何裝修？1、空間規(guī)劃清晰合理對于復(fù)式房來說，**大的特點是有樓梯將一二層分隔開，而且客廳的空間較大，所以在布置上不妨充分的利用起來，對客廳的功能進行明確的分類，空間的劃分也需要清晰合理，這樣在我們的居家生活中才能更方便。2、充分利用自然光線因為復(fù)式房分成了上下兩層，有些空間是重疊的部分，因此要充分的考慮到復(fù)式房中對自然光的利用。復(fù)式房的窗戶要多一些，這樣才能更加的透光，也可以多加一些綠色植物進行點綴，這樣也能讓家居充滿一種更自然美好的感覺。3、注重空間色彩搭配復(fù)式房更注重空間的色彩搭配，一般顏色的搭配要盡量的簡單一些，裝修的顏色不要超過三種，這樣才不會顯得室內(nèi)很亂。為了讓復(fù)式房的空間更加的充實，光照更充足，燈光的配置也至關(guān)重要，可以多用一些燈光來進行照明，用燈光來充實整個空間。4、室內(nèi)樓梯不能太陡通常樓梯每一級的高度不能大于180mm，坡度不能太陡，方便主人上下樓梯以及搬運東西。樓梯應(yīng)該設(shè)在靠近墻邊，離客廳、餐廳比較近的地方，樓梯下部空間盡量不占主要空間，裝飾后設(shè)計成的儲物空間不會太影響整體布局。本文轉(zhuǎn)載自U裝網(wǎng)。

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• 問 復(fù)式房如何算面積
  答

  復(fù)式房面積怎么算，很多人都困惑？有的開發(fā)商在計算復(fù)式房面積時只算一層，而有的開發(fā)商只算兩層或一層+部分二層。他們到底是根據(jù)什么來計算復(fù)式房面積的？復(fù)式房在概念上是一層，但層高較普通的住宅（通高是2．7米）高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內(nèi)容，用樓梯聯(lián)系上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。因此，復(fù)式住宅實際上并不具備完整的兩層空間，夾層在底層的投影面積只占底層面積的一部分。如果復(fù)式房夾層部分的高度不夠一個完整的層高，可以參照北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會1997年頒發(fā)的《北京市計算住宅使用面積的規(guī)定》進行計算，其中明確指出了坡屋頂使用面積的計算標(biāo)準(zhǔn)：利用坡屋頂作為使用房間時，除必要的衛(wèi)生條件（盥洗、便溺、采光、通風(fēng)）外，還應(yīng)同時具備以下兩個條件，方能計入使用面積：1、使用房間的凈高度**低處不應(yīng)低于1．5米（含）；2、使用房間凈面積的一半（含）以上不低于2．1米（含）。滿足上述條件的復(fù)式房房間其凈面積可全部計入使用面積。若房間超過2．1米（含）部分不足房間總面積的一半，則按超過2．1米（含）部分凈面積的2倍計入使用面積。在計算你的復(fù)式房面積時，關(guān)鍵是要看夾層面積部分的高度，如果夾層面積部分滿足上述條件，應(yīng)計入使用面積，反之，只算一層的面積。

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• 問 復(fù)式房如何算面積?復(fù)式樓如何計算面積
  答

  1，依據(jù)《中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) 建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（Standardmeasurement for construction area of buildingGB／T 50353-2005）層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1／2面積。2.2米是是否計算全面積的標(biāo)準(zhǔn)，而不是2.1米。2，名詞解釋——復(fù)式商品房：是一種經(jīng)濟型房屋，在層高較高的一層樓中增建一個夾層，從而形成上下兩層的樓房。

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