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• 135****2230

  如果房子過(guò)戶(hù)了，應(yīng)該不影響你落戶(hù)。
  如果房子還沒(méi)過(guò)戶(hù)，那就麻煩了，因?yàn)榉缮戏孔舆€是原業(yè)主的，你只能找中介或者原業(yè)主協(xié)商。
  如果合同約定的期限屆滿以后賣(mài)方不將戶(hù)口遷出，可以持產(chǎn)權(quán)證和買(mǎi)賣(mài)協(xié)議到派出所將他戶(hù)口凍結(jié)。他的戶(hù)口將無(wú)法再遷移，如果他需要辦理戶(hù)籍證明，或身份證丟失，需重新辦理等等一切涉及戶(hù)口的事宜，那么他都無(wú)法再辦理。這時(shí)他就會(huì)主動(dòng)找上門(mén)的。當(dāng)然，這對(duì)買(mǎi)方造成的損失也不可估量。只能說(shuō)這是一種兩敗俱傷的一種解決辦法。
  也有人通過(guò)以下方法將戶(hù)口遷移至所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)：
  1、拿產(chǎn)權(quán)證至房產(chǎn)所在居委會(huì)開(kāi)具《常住人口證明》；
  2、拿戶(hù)口頁(yè)、產(chǎn)權(quán)證、居委會(huì)常住人口證明、身份證原件到房子轄區(qū)的派出所找戶(hù)籍警辦理戶(hù)口遷移；
  3、由于房產(chǎn)仍掛著原業(yè)主的戶(hù)口，戶(hù)籍警問(wèn)，你就說(shuō)，無(wú)法聯(lián)系到原業(yè)主，就可以了。
  這種方法，不能將原業(yè)主的戶(hù)口遷移走，只是將自己的戶(hù)口遷入房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-06-21 13:34:54
• 148****6647

  二手房過(guò)戶(hù)和落戶(hù)口不是一回事。
  
  一、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、二手房過(guò)戶(hù)等。
  
  二、落戶(hù)口一般是由原戶(hù)口遷移到所購(gòu)房產(chǎn)戶(hù)口下。一般購(gòu)房后，房子會(huì)對(duì)應(yīng)的有戶(hù)籍，可以遷移進(jìn)來(lái)，落戶(hù)一般就是指從原來(lái)的戶(hù)籍轉(zhuǎn)移到所購(gòu)房產(chǎn)的戶(hù)籍。
  
  由以上定義可知，二手房過(guò)戶(hù)和落戶(hù)口屬于完全不同的兩件事情，他們之間有關(guān)聯(lián)而已。
  
  房產(chǎn)過(guò)戶(hù)準(zhǔn)備資料
  
  (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；
  
  (2)申請(qǐng)人身份證明；
  
  賣(mài)方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話，必須要先寫(xiě)份委托書(shū)再去公正局公證，戶(hù)口本及復(fù)印件一份。
  
  買(mǎi)方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶(hù)口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開(kāi)單身證明。

  查看全文↓ 2019-06-21 13:34:48
• 146****9715

  辦理市內(nèi)戶(hù)口遷入，應(yīng)持下列證明證件到其戶(hù)口遷入地派出所辦理：
  
  （1）遷入人的居民戶(hù)口簿、居民身份證及市內(nèi)戶(hù)口遷移證；
  
  （2）遷入戶(hù)的居民戶(hù)口簿；
  
  （3）新立戶(hù)的要有房管部門(mén)出具的住房證明或房屋產(chǎn)權(quán)證明；
  
  （4）遷入人符合申領(lǐng)、換領(lǐng)居民身份證條件的，每人交本人正面免冠一寸光紙黑白大頭照片兩張,已滿16周歲，已領(lǐng)取居民身份證的,每人交照片一張；
  
  （5）因結(jié)婚遷入的要持結(jié)婚證；
  
  （6）遷入農(nóng)村地區(qū)的農(nóng)業(yè)人口要有遷入地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村委會(huì)同意遷入的證明；
  
  （7）遷入非直系親屬戶(hù)內(nèi)的，應(yīng)征得遷入地派出所同意后,再辦理戶(hù)口遷移手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-06-21 13:34:43
• 138****2782

  可以。只要拿上購(gòu)房合同，到當(dāng)?shù)嘏沙鏊_(kāi)出準(zhǔn)遷證，然后，到原戶(hù)籍所在地派出所戶(hù)籍室，就可以辦理戶(hù)口遷移手續(xù)

  查看全文↓ 2019-06-21 13:34:39
• 131****9160

  問(wèn)題1：房屋已經(jīng)出售了，暫時(shí)沒(méi)有地方落戶(hù)，戶(hù)口可以不遷走嗎？
  答：可以選擇不遷走
  問(wèn)題2：如果買(mǎi)房人戶(hù)口想要遷入，怎么辦?
  答：因?yàn)槟鷷簳r(shí)沒(méi)有落戶(hù)地，無(wú)法遷出，買(mǎi)房人也就無(wú)法遷入，不會(huì)出現(xiàn)您說(shuō)的陌生人公用一個(gè)戶(hù)口本的情況。這種情況您只能和買(mǎi)房人協(xié)商解決，如果他不是很著急落戶(hù)的話，**好能通融一下。如果買(mǎi)家起訴您，您可能面臨賠償違約金，退房退款等責(zé)任。您就只能考慮遷入到親友家了。
  問(wèn)題3：還想買(mǎi)一套商業(yè)地產(chǎn)50年產(chǎn)權(quán)，有房本不能落戶(hù)為什么?
  答：這個(gè)問(wèn)題需要咨詢(xún)賣(mài)方人，是什么問(wèn)題導(dǎo)致不能落戶(hù)。具體情況再具體分析。

  查看全文↓ 2019-06-21 13:34:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??遷戶(hù)口后房產(chǎn)權(quán)還是我的嗎？買(mǎi)房過(guò)戶(hù)與遷移戶(hù)口有關(guān)系嗎？
  答

  戶(hù)口問(wèn)題可能影響到的是房屋登記簿是否可以登記你的名字。當(dāng)?shù)厝绻幌拶?gòu)，房屋登記簿如果可以寫(xiě)你的名字，戶(hù)口是沒(méi)有關(guān)系的。因?yàn)槟呀?jīng)是房屋產(chǎn)權(quán)人。另外一個(gè)可能涉及到的問(wèn)題是，如果房屋后期遇到拆遷補(bǔ)償?shù)葐?wèn)題，這個(gè)就要看當(dāng)時(shí)的政府政策了，因?yàn)楦鞯睾透鱾€(gè)時(shí)間的政策不一樣，這個(gè)無(wú)法預(yù)估。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房能遷移戶(hù)口嗎？買(mǎi)房遷移戶(hù)口的流程有哪些？
  答

  以武漢為例。根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定：外地購(gòu)房者在武漢城區(qū)購(gòu)買(mǎi)商品房，只要面積達(dá)到120平方米或價(jià)格在30萬(wàn)元以上，就可申辦包括購(gòu)房者本人、配偶、子女共3人以?xún)?nèi)的武漢市城區(qū)常住戶(hù)口。購(gòu)房者辦理戶(hù)口前先要辦理完畢房屋的房產(chǎn)證和土地證。外地戶(hù)口的市民遷到本地，需要先到武漢市公安局戶(hù)政管理處領(lǐng)取申請(qǐng)表，領(lǐng)表時(shí)要備好以下資料：房產(chǎn)證、土地證、戶(hù)主身份證、購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房合同、婚姻證明等。領(lǐng)表后，市民還需準(zhǔn)備以下相關(guān)資料：由所購(gòu)房屋小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)出具實(shí)際入住證明、原戶(hù)籍地派出所戶(hù)籍證明。申請(qǐng)表和以上所有資料經(jīng)戶(hù)政處窗口受理符合條件后，簽發(fā)戶(hù)口《準(zhǔn)予遷入證明》，購(gòu)房者憑戶(hù)口《準(zhǔn)予遷入證明》辦理戶(hù)口遷移手續(xù)。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房能遷移戶(hù)口嗎？買(mǎi)房遷移戶(hù)口需要注意什么呢？
  答

  包含父母子女在內(nèi)的直屬親戚都是可以隨遷的。新生嬰兒入戶(hù)的：嬰兒出生醫(yī)學(xué)證明書(shū)；嬰兒父母身份證或戶(hù)口簿；嬰兒父母的結(jié)婚證書(shū)；準(zhǔn)生證或生育證(其中：違反計(jì)劃生育規(guī)定的應(yīng)出具征收社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)憑證)。夫妻投靠入戶(hù)：被投靠人申請(qǐng)、身份證或戶(hù)口簿；接收單位證明；結(jié)婚證書(shū)；夫妻雙方身份證或戶(hù)口??；擬遷移人員的戶(hù)籍證明和隨遷人員的戶(hù)或員關(guān)系證明或公證書(shū)。父母子女投靠入戶(hù)：被投靠人申請(qǐng)、身份證或戶(hù)口簿；接收單位證明；投靠人戶(hù)籍證明和戶(hù)成員關(guān)系證明或公證書(shū)；夫妻同時(shí)遷入的還應(yīng)出具結(jié)婚證書(shū)；已達(dá)到法定婚齡的子女投靠父母，還應(yīng)出具婚姻登記機(jī)關(guān)的未婚證明。近親屬投靠：出具法定監(jiān)護(hù)(撫養(yǎng))人喪失撫養(yǎng)能力或病故傷亡證明和與被投靠人確立監(jiān)護(hù)(撫養(yǎng))關(guān)系的公證書(shū)。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，戶(hù)口遷移證能買(mǎi)房嗎？
  答

  首先要你自己選擇愿意落戶(hù)的城市，同時(shí)該城市又有購(gòu)房落戶(hù)的政策，二者缺一不可。其次，購(gòu)房落戶(hù)只關(guān)注購(gòu)房的面積和落戶(hù)人數(shù)，同遷入人的出身和職業(yè)沒(méi)有關(guān)系。因此，你不必作為大學(xué)畢業(yè)生落戶(hù)，可以不需要相關(guān)的證件。再次，由于你現(xiàn)在是袋袋戶(hù)口，并不是根據(jù)購(gòu)房以后由當(dāng)?shù)亟o出的相關(guān)憑證遷出戶(hù)口的。這一點(diǎn)必須在購(gòu)房前詳細(xì)咨詢(xún)清楚，還包括遷入的具體步驟等在內(nèi)。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房的時(shí)候能順便遷移戶(hù)口嗎
  答

  每個(gè)城市戶(hù)口遷移需要一定條件，你可以去公安局咨詢(xún)一下他們那里對(duì)購(gòu)房遷移戶(hù)口的標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的。如果符合要求就可以申請(qǐng)遷移

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