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• 141****7636

  農村自建房(平房)采暖系統(tǒng)關鍵,：
  第一步:就是要做好房間的保溫,如果不做保溫,做任何采暖系統(tǒng)都是徒勞的。
  1.選擇背風向陽的地勢來建房，
  2.要求門窗有一定的保溫隔熱效果，
  3.墻體**好采用輕質空心磚或者類似的材料，有條件者加保溫材料 ，
  4. 建筑材料選用節(jié)能環(huán)保的。
  第二步:選擇合適的農村自建房(平房)采暖方式
  農村自建房(平房)采暖方式有：燒煤采暖、土暖氣、桔桿燃氣取暖、太陽能取暖、電暖氣、空調、電地暖等。
  每種采暖方式的優(yōu)缺點吧：
  1、蜂窩煤采暖：
  主要用于家庭生火、取暖，用無煙煤制成的蜂窩狀的圓柱形煤球 。
  優(yōu)點：簡單、成本低、易操作 。
  缺點：有污染，燃燒氣體對身體有害，容易發(fā)生煤氣中毒。
  2、土暖氣采暖：
  "土暖氣"是采用水暖方式把采暖爐與膨脹水箱、管道、管件和散熱器（即暖氣片）相連接，組成采暖循環(huán)系統(tǒng)，使爐子水套中的熱水經(jīng)過管道到散熱器，由散熱器散發(fā)出熱量，達到取暖的效果粗略算來，100平方米左右的房子，安裝土暖氣的總費用在3500元上下，采暖爐可將室溫保持在15－20℃；100平方米的房子，整個采暖季將用1200元那么在這個采暖季，土暖氣安裝和煤的成本算下來，100平方米的房子大約需要近5000元 。
  優(yōu)點：相對比蜂窩煤采暖的效果要稍好些。
  缺點：不干凈也不安全，要續(xù)煤，比較麻煩 。

  查看全文↓ 2019-06-21 17:22:08
• 154****9743

  常見的有3種方法：
  1.小型戶式燃油、燃氣或電鍋爐：如**早經(jīng)濟適用住所小區(qū)里選用的燃氣壁掛爐。
  2.電熱膜及電熱導體采暖方法：如雙裕花園選用的電熱膜供暖體系。
  3.電暖氣。
  每戶獨立供暖的渙散式采暖方法：不論是燃氣壁掛爐仍是電熱膜、電暖氣，長處是可根據(jù)自己的需求隨時敞開和關閉采暖過程和溫度。詳細看，燃氣爐還能一起供給日常熱水，比較便利，但采暖爐的造價一般在1萬元到5萬元之間，買房人有可能面對設備更新的問題，除此外，燃氣焚燒不徹底構成的低空空氣污染是一大問題，假如排氣不暢，特別可能構成煤煙中毒。
  電熱膜及電熱導體采暖方法除了建安資金較高外，電能轉化為熱能功率低也是一個問題，不能供給日常熱水也是一個缺點。
  二、變頻空調冬季供熱、夏日制冷。長處是每個房間都能夠靈敏操控。不過，在冬季室內低于25度的過程，大部分空調會中止作業(yè)，一起空調的費用超高，根本上是會集供暖的兩倍。

  查看全文↓ 2019-06-21 17:22:01
• 134****8586

  當然是燒暖氣了
  一個炊暖兩用爐子 600 左右 大小根據(jù)你要的供熱面積而定，我家 用的是70 的爐子，130平方的房子。
  你的家沒必要200平方都同時供熱吧，要是同時供熱那得還大的爐子才行啊。
  

  查看全文↓ 2019-06-21 17:21:53
• 151****5080

  用電地暖啊，**近幾年自建房用這個特別方便省事，我們家前年是在關中大宇裝的電熱膜地暖，樓主可以了解下，比其他供暖方式好多了。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-21 17:21:48

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• 問 自建房冬天如何取暖？
  答

  那要看是哪里的農村如果是廣東或者浙江某些城市的農村 一般用空調取暖的如果是普通不發(fā)達地區(qū)的農村 一般冬天在室內生爐子取暖...

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• 問 ??自建房如何評估？有人知道嗎？
  答

  這要示當?shù)卣?guī)定，比如湘潭市城市房屋拆遷補償評估管理辦法市人民政府令〔2004〕3 號湘潭市城市房屋拆遷補償評估管理辦法《湘潭市城市房屋拆遷補償評估管理辦法》已經(jīng)2003年12月29日市人民政府第19次常務會議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2004年2月1日起施行。市 長 彭 憲 法 二OO四年一月二十一日第一條 為規(guī)范城市房屋拆遷補償評估行為?維護房屋拆遷當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《湖南省實施〈城市房屋拆遷嘗長佰短脂的拌痊飽花管理條例〉辦法》的有關規(guī)定，制定本辦法。第二條 凡在本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內國有土地上進行房屋拆遷評估的，適用本辦法。第三條 市、縣（市）人民政府房屋拆遷管理部門對本行政區(qū)域內的房屋拆遷補償評估實施監(jiān)督管理。第四條 從事房屋拆遷的評估機構須是具備房地產(chǎn)評估資質，并經(jīng)市房屋拆遷管理部門認定、公布的房地產(chǎn)評估機構。第五條 房屋拆遷補償評估包括對被拆遷房屋的分類評估與分戶評估。分類評估是指對同一拆遷范圍內的被拆遷房屋，根據(jù)區(qū)位、用途、建筑結構等因素進行分類，評估出各類房屋的市場平均價格。分戶評估是指根據(jù)被拆遷房屋區(qū)位、用途、建筑結構，結合該戶房屋建筑面積、樓層、朝向、新舊程度等因素，評估出該戶房屋的市場價值。第六條 安置房屋的價格評估，屬于集中成片安置的住房，由對被拆遷房屋進行分類評估的機構進行分類評估，不作分戶評估。屬于非住宅房屋和零星安置的住房，由對被拆遷房屋進行分戶評估的機構進行評估；未進行分戶評估的，由原進行分類評估的機構評估。第七條 因特殊原因確需實行過渡安置的，應當征得房屋拆遷管理部門書面同意。安置房屋價格可在房屋竣工驗收合格后評估確定，但被拆遷人應當按照拆遷協(xié)議按期搬遷。第八條 估價機構接受房屋拆遷評估委托，應當核驗拆遷人的房屋拆遷許可證，確認拆遷評估范圍、估價時點，并與委

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• 問 ??自建房子如何取名？有人知道嗎？
  答

  可以。我國《土地管理法》第八條規(guī)定，農村宅基地屬于農民集體經(jīng)濟組織所有。根據(jù)宅基地規(guī)定，宅基地是以戶（戶）為對象的，證件上寫一個人的名字其實也就代表了一個家庭。而土地證也是如此，農村按照每戶幾個人來分配的土地，所以家庭成員對于分配的土地其實是平均共享的。因此，想在土地證上加名字其實是可以的，如果涉及到拆遷，也是以土地面積和戶來做衡量，房屋拆遷等也并非給予個人補償而是給戶的。等到老人百年后，宅基地房屋照樣可以繼承，土地在下一次分配之前也是由家庭成員繼續(xù)擁有的。就算農村土地證沒有寫上全部家庭成員的名字，農村土地所有權也代表是整個家庭，并非個人獨有。

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• 問 ??農村自建房如何設計？有人知道嗎？
  答

  **好出錢找人設計，好的建筑設計要考慮很多因素，如采光，通風，結構造價，周圍環(huán)境等等，很花時間和精力的，肯定沒有人無償給你做精確地設計的！無償?shù)脑O計一般都是在網(wǎng)上跟你下載的，和你的實際情況相差很遠，

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• 問 ??自建房如何種菜？有人知道嗎？
  答

  自建房風水要注意些什么凡是蓋房子的人，他們都會去找擇日師選個吉日蓋房子，就以為平安大吉，就大發(fā)財了?？上麄儾幻靼椎氖绿嗔耍蚀诉x的日子不是發(fā)財日子，蓋的房子不是發(fā)財房子，他們也全不知道。還是先看下我寫的<<八宅風水>>一書前言的一段話吧;不管陰宅與陽宅，吉兇關健在立向，立向的依據(jù)在于宅地環(huán)境，有些擇日師不依據(jù)宅地環(huán)境立向，只憑主人命理選吉日，那就容易讓宅地犯上砂煞或黃泉，這就變成名付其實的兇宅。本人在茂名實地勘察了很多墳墓和村莊的房屋，很多就出現(xiàn)了這個問題。由于地理環(huán)境是科學的客觀存在，而吉日只是適合主人的坐向選利，起到的是助推器作用，脫離客觀的推理得出的結果，只能是不現(xiàn)實的和可悲的。因此一個擇日師，不懂地理，不實地勘察就擇日，是不稱職的。這也是人們普遍犯的致命錯誤！所以建設陽宅第一步就是要依據(jù)地理環(huán)境，通過硝砂納水選局立向，第二步是根據(jù)門丶主丶灶丶灶口丶主人命宮五方面，同時考慮通風采光以及避免門煞丶角煞丶梁煞丶穿堂煞丶味煞等等來設計房屋結構，第三步才能根據(jù)局向與主人與家人命宮進行選吉日。

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