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• 154****8724

  申請貸款應提交的資料
  　　借款人需提交的文件或材料
  　　1.借款人有效身份證件（居民身份證或軍官證、警官證、護照等）、戶口簿或當?shù)亻L期居住證明的原件和復印件；
  　　2.借款人收入證明材料，包括工資單、納稅憑證等；以家庭收入償還貸款的，還應當提供家庭其他成員的身份及收入證明材料；
  　　3.有關購房合同、協(xié)議。
  　　4.抵押物的權屬證明文件，以及有處分權人出具的同意抵押的證明；中信實業(yè)銀行認可的評估機構出具的二手房（或抵押物）估價證明；
  　　5.購買房改房的，須按照當?shù)卣嘘P房改房上市的有關規(guī)定，有房改部門提供的批準文件，保證購房人可以獲得完全產權；
  　　6.提供購房**款證明；
  　　7.銀行要求的其它文件或資料。
  

  查看全文↓ 2019-06-22 15:07:54
• 144****2794

  可以辦理房屋二次抵押貸款。
  辦理房屋二次抵押貸款的流程：
  1、經(jīng)銀行同意，賣房人與買方進行房產交易，簽訂購房合同或意向書；
  2、向銀行提出貸款申請，并提交相關資料；
  3、銀行對借款人進行資信調查、審查后，通知借款人審查結果。銀行同意貸款的，與借款人、擔保人簽訂合同，與賣方簽訂《樓宇按揭借款補充合同》，賣方將貸款金額不足償還賣方尚欠貸款本息的差額部分清償；
  4、借款人委托銀行與賣方辦理房產交易過戶、抵押登記、房產保險等手續(xù)；
  5、銀行取得《土地房屋他項權證》后，將貸款資金劃入賣方在原貸款網(wǎng)點的按揭貸款帳戶及相關帳戶，用于償還賣方所欠按揭貸款本息，剩余款項再劃入賣方在銀行開立的帳戶；
  6、借款人按期償還貸款。

  查看全文↓ 2019-06-22 15:07:40
• 142****8698

  簽訂合同發(fā)放貸款：借款申請人憑銀行貸款承諾書到出售方簽訂正式購房合同、并繳付30%以上的預付款，然后憑購房合南正本、繳款收據(jù)、承諾書和個人私章到貸款建行簽訂借款合同、抵押合同等，同時繳付有關費用。
  借款合同經(jīng)借貸雙方當事人簽章后生效，貸款資金劃轉到開發(fā)商帳戶同時，借款人領取有關合同文本，并按還款計劃要求，從貸款當月開始還本付息。

  查看全文↓ 2019-06-22 15:07:36

相關問題

• 問 請問在中行辦房貸需要抵押購房合同嗎？
  答

  不需要！如果是一手房，會有銀行的一份；如果是二手房，銀行會留存一份復印件即可！

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• 問 有購房合同可以落戶嗎？麻煩求有會的告知下？
  答

  不好遷。遷戶口流程戶口遷移的步驟：第一步，從你現(xiàn)有所在地的派出所開一張戶籍證明。第二步，**難的一步，去你要落戶的地方派出所，給他戶籍證明，讓他開一張同意戶籍遷移證給你。這個很難，開這個證首先得讓這個地區(qū)的派出所同意你落戶到他 們地方。一般有三種情況可以落戶：1、結婚，你與本地戶口的人結婚可以將戶口遷過來。2、買房，你有本地房屋，持房產證可以直接去派出所辦理。3、工作， 一般僅限于公務員，公務員持單位證明可以直接辦理。普通企業(yè)職工必須有縣級以上勞動部門認可的同意勞動合同，并到勞動和社會保障局去蓋章，派出所才給辦理。第三步，開出同意遷移證后回到現(xiàn)有戶口所在地派出所開戶籍遷移證。只有你能開到同意戶籍遷移證，這個不難。第四步，拿著戶籍遷移證和同意遷移證的副本去要落戶的地方派出所去落戶。

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• 問 購房合同公證有用嗎？麻煩求有會的告知下？
  答

  購房合同本身便具備法律效力，只要是雙方意愿真實的表達，就有效。經(jīng)過公證只能說對合同遺失是一種應對措施。其他沒有什么效果。

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• 問 貸款后銀行給購房合同嗎？麻煩求有會的告知下？
  答

  貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區(qū)、縣的房地產交易中心撤銷抵押。

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• 問 購房合同去銀行貸款嗎？麻煩求有會的告知下？
  答

  需出具及提供的資料： 1、居民身份證原件及復印件； 2、房屋認購書原件及復印件； 3、首期房款的繳納原件及復印件； 4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單（存折或其他有價證券）等。

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