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• 157****2599

  房產過戶是指房產證過戶 ，沒有房產證的房子屬于小產權房 ，由于價格比較便宜 ，市場上也有很多人在買賣 ，但是因為沒有證不能過戶了 ，有一些可以在原售樓處村委會辦理更名 ，經濟條件不是很好的人也是可以考慮購買的 。
  自住 出租 轉手在賣都沒有問題 。

  查看全文↓ 2019-06-24 12:06:12
• 142****9722

  買有契證就不能辦理房產證，沒有房產證的房子是不能進行交易的。
  　　首先，從國家法律政策來講，沒有產權證的房產是不允許交易的。因為我國規(guī)定，房產買賣以辦理權屬轉移登記(也就是所謂的“過戶”)為準，沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產交易。
  　　其次, 也建議大家不要購買這類房子，因為沒有產權證將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證，所簽署的協(xié)議也是無效的。
  　　第三, 沒有產權證不能辦理過戶的話，那么其中隱藏的風險將會很大，不過戶的話房產的所有權還是原業(yè)主的。例如，如果原業(yè)主離異的話房產將會被分割，如果他有債務被起訴的話，那么這套房產將會被法院列入可執(zhí)行的財產。

  查看全文↓ 2019-06-24 12:06:06
• 138****0931

  買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。

  查看全文↓ 2019-06-24 12:06:00

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