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• 146****3712

  90年以前的單位宿舍大多不算陽(yáng)臺(tái)面積,但是從有商品房開始,陽(yáng)臺(tái)就已經(jīng)計(jì)入建筑面積了,有不算的那也是開發(fā)商所謂的贈(zèng)送面積,例如贈(zèng)送露臺(tái)之類的!

  查看全文↓ 2019-06-24 16:00:59
• 144****7881

  多層建筑坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)凈高超過(guò)2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計(jì)算1/2 面積；當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高不足1.20m時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。

  查看全文↓ 2019-06-24 16:00:54
• 136****1363

  設(shè)備平臺(tái)，字面理解就是安放設(shè)備(比如空調(diào)外機(jī)等)的地方，因此該區(qū)域一般不能夠直接通行和作為日常使用，也因此不具備之前所說(shuō)的計(jì)算面積的條件，因此，按理說(shuō)是無(wú)法計(jì)算面積的。
  但是！設(shè)備平臺(tái)真的不算建筑面積嗎？你真的以為叫做設(shè)備平臺(tái)的就是設(shè)備平臺(tái)么？

  查看全文↓ 2019-06-24 16:00:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 豪宅稅怎么算？這答案主要有幾點(diǎn)？
  答

  契稅：1、銷售價(jià)*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是少有住房的按銷售價(jià)3%征收。2、銷售價(jià)*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買方不是少有住房的按銷售價(jià)3%征收。3、銷售價(jià)*3%，（144平米以上含144平米）4土地收益金：銷售價(jià)*0.5%，房改房征收。

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• 問(wèn) 這答案主要有幾點(diǎn)？
  答

  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。

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• 問(wèn) 豪宅包含雜物間面積嗎？這答案主要有幾點(diǎn)？
  答

  雜物間不可以辦房產(chǎn)證，因?yàn)橐话阍谏唐贩孔≌慨a(chǎn)證上已經(jīng)登記了雜物間的面積，屬于房屋的配套設(shè)施。

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• 問(wèn) 限購(gòu)房能抵押?jiǎn)幔窟@答案主要有幾點(diǎn)？
  答

  你好！可以到任何一家商業(yè)銀行用商品房做房屋抵押貸款，如果房屋是您自己的，您需要向銀行提供您的有效身份證件，房產(chǎn)證、土地使用證，合法的還款來(lái)源證明，還有銀行需要您出具的其他資料，您就可以貸到銀行貸款了。如果您的房屋是夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)，你還必須提供您和您愛(ài)人的共同貸款申請(qǐng)。不過(guò)，現(xiàn)在銀行的貸款利率剛剛上調(diào)，基準(zhǔn)利率好像是千分之6.12了吧。您具體問(wèn)一下任何一家商業(yè)銀行就可以了。 1、如果是你的唯一住房是不能抵押貸款的； 2、如果不是唯一住房是可以申請(qǐng)貸款的； 3、如果是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，你可以直接向銀行申請(qǐng)；如果是共有財(cái)產(chǎn)，要有共有人一起到銀行申請(qǐng)。 4、你不可以拿別人的房產(chǎn)到銀行申請(qǐng)貸款的，只有房主本人到場(chǎng)才行。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同影響轉(zhuǎn)售嗎？這答案主要有幾點(diǎn)？
  答

  如果購(gòu)房合同已經(jīng)約定逾期交房1個(gè)月可以解除合同的，那么你可以按照合同約定解除合同，只要以書面形式通知即可，如果對(duì)方不退購(gòu)房款或者支付違約金，可以向人民法院起訴。

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