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• 156****4421

  1.契稅：購(gòu)房者在購(gòu)買建筑面積在120(含)平方米以內(nèi)的各類商品住房，均可減半征收契稅，即繳納房屋成交價(jià)2%的契稅；如果購(gòu)買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納成交價(jià)4%的契稅。在這里需要提出來的是，如果購(gòu)買了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契稅。
  
  　　2.房屋買賣交易手續(xù)費(fèi)：按照定額收取，具體如下：
  
  　　購(gòu)買建筑面積在120平方米以下的商品房，購(gòu)房者只需繳納500元的交易費(fèi)；購(gòu)買建筑面積在121至5000平方米的商品房，每件需繳納1500元的手續(xù)費(fèi)；5001平方米以上的則每件需要繳納5000元的買賣交易手續(xù)費(fèi)。
  
  　　3.買賣合同印花稅：按照房屋成交價(jià)格的0.05%繳納。
  
  　　4.公共維修基金：購(gòu)買房屋時(shí)需要交納房屋成交價(jià)2%的公共維修。
  
  　　5.房屋所有權(quán)登記費(fèi)：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：1)勘丈費(fèi)：0.12元/建筑平方米；2)房屋登記費(fèi)：0.18元/建筑平方米。
  
  　　6.房屋所有權(quán)證印花貼稅：在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證和土地使用證時(shí)按件征收，每件5元。
  
  　　7.權(quán)證工本費(fèi)：4元/件。

  查看全文↓ 2019-06-29 08:56:00
• 158****6927

  1、單身：身份證、戶口本、單身證明、無房證明（房管局開具）
  
  2、已婚：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、無房證明（房管局開具）
  契稅，全額征收為總價(jià)的3%：
  首次購(gòu)房90平米以下：總價(jià)*1%，
  
  首次購(gòu)房90-144平米（套內(nèi)120）：總價(jià)*1.5%
  144平米（套內(nèi)120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價(jià)*3%、
  商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價(jià)*3%
  2014年5月起，取消農(nóng)業(yè)戶口首購(gòu)90平米以下住房全免契稅政策。
  

  查看全文↓ 2019-06-29 08:55:54
• 131****2583

  一手房：需要身份證明、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、發(fā)票過戶確權(quán)審批表、評(píng)估報(bào)告~
  　　二手房：需要身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表、評(píng)估報(bào)告~
  

  查看全文↓ 2019-06-29 08:55:48

相關(guān)問題

• 問 首套房交契稅需要什么資料
  答

  首套房交契稅需要準(zhǔn)備的材料:身份證，結(jié)婚證，戶口本，購(gòu)房資料。

  全部3個(gè)回答>
• 問 首套房交契稅需要提供哪些資料？
  答

  身份證戶口本和首套的購(gòu)房證明

  全部6個(gè)回答>
• 問 交契稅需要什么資料要什么手續(xù)呢？
  答

  契稅是指以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收，現(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國(guó)境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國(guó)有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、贈(zèng)與和交換），房屋買賣、贈(zèng)與和交換。以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者房屋贈(zèng)與征收契稅：以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股，以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù)，以獲獎(jiǎng)的方式承受土地、房屋權(quán)屬，以預(yù)購(gòu)方式或者預(yù)付集資建房款的方式承受土地、房屋權(quán)屬。契稅實(shí)行3%-5%的幅度比例稅率。契稅已成為地方財(cái)政收入的固定來源，在全國(guó)，地方契稅收入呈迅速上升態(tài)勢(shì)。各類土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，方式各不相同，契稅定價(jià)方法，也各有差異。自2016年2月22日起，對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

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• 問 ??二套房交契稅需要什么資料
  答

  如果你是單身，需要準(zhǔn)備單身證明、身份證、購(gòu)房合同。如果你是已婚，需要結(jié)婚證、身份證、戶口本、購(gòu)房合同。

  全部3個(gè)回答>
• 問 交契稅需要什么資料
  答

  按照總局**新版本的《納稅服務(wù)規(guī)范2.0》納稅人應(yīng)當(dāng)在納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向房屋所得地地稅機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在核定的期限內(nèi)繳納稅款。報(bào)送資料如下：1，《契稅納稅申報(bào)表》3份。（在當(dāng)?shù)剞k稅服務(wù)廳索要并填寫，或者網(wǎng)站下載）2，交易雙方身份證明原件及復(fù)印件：3，土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同原件及復(fù)印件。4，享受契稅優(yōu)惠的，應(yīng)提供減免契稅證明材料原件及復(fù)印件。

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