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• 158****1853

  一般來說，朝東南或西南方向采光效果都不錯，房子在建造和設計時也是這樣考慮的。但也要結合當?shù)氐木唧w位置來看，如前面的山坡，高大建筑等都有可能影響采光效果的。

  查看全文↓ 2019-06-29 10:06:38
• 145****1064

  　在我國，自然的地理位置屬于北半球，建筑講究朝向以主要朝南偏東為主，并不大于20°為宜，就是要以避免太陽光過分照射，讓人們居住有舒服感。例如：過多外墻面西曬就有點不好，也不利于建筑節(jié)能；人們購買新房時已經注意到了這一點。特別是我國南方地區(qū)夏天比較炎熱，建筑朝向要考慮夏季風的來向為主要居室的朝向。
  　　復雜的解釋：
  　　為了達到山環(huán)水抱、藏風聚氣的目的。大體上背后和左右兩側有山或較高的建筑，前方有水或較低的建筑，就算符合風水布局要求了。不過嚴格說坐北向南的房屋才符合這種布局，因為青龍屬木，為東方；白虎屬金，在西方；朱雀屬火，在南方；玄武屬水，為北方。
  　　風水學其實是建筑學的一個分支，講究的要素有朝向、風向、地勢高低。在我國，自然的地理位置屬于北半球，建筑講究朝向以主要朝南偏東為主，并不大于20°為宜，就是要以避免太陽光過分照射，讓人們居住有舒服感。例如：過多外墻面西曬就有點不好，也不利于建筑節(jié)能；人們購買新房時已經注意到了這一點。
  　　建筑講究朝向的另外一個方面，又是與季節(jié)性風的主要方向密切相關。特別是我國南方地區(qū)夏天比較炎熱，建筑朝向要考慮夏季風的來向為主要居室的朝向。至于建筑的地勢高低（城市城區(qū)不在此限），我國地幅遼闊，據(jù)我觀察，南方和北方的農村地區(qū)建筑各有所好，可能是氣溫和冬天的風的原因，還有考慮潮濕程度的影響吧；南方建筑一般喜歡平地、緩坡地，北方農村建筑一般喜歡平地、盆地（冬天的寒風比較不易吹到）。還有，就是河流、山峰、靠山、道路等等，長期以來也是人們津津樂道的東西。河流、道路可以為人們生活提供方便，談到一些人利用河流流向、道路走向、山峰高低乃至走向、靠山等等對人們生活以及子孫后代的影響，則是上升到了迷信說法。

  查看全文↓ 2019-06-29 10:06:00
• 157****4196

  塔樓是對不同建筑結構的構筑物的稱呼， 塔樓一般是指高層建筑 塔樓
  塔樓指外觀像塔的樓型，平面的長度和寬度大致相同，一般塔樓的同層住戶在6戶以上。
  優(yōu)點
  建筑密度較高，房價較低；空間結構靈活，易于改造；結構強度高，抗震性好；居高望遠，視 塔樓
  野開闊。尤其是對于富有diy精神的年輕人而言，采用大框架結構的塔樓，可以通過改裝戶內分隔墻改變戶內格局，居住更為靈活，而且相對低廉的房價，也比較符合現(xiàn)有的收入。
  缺點
  均好性較差，同一層總有一些戶型在采光、通風方面比較差，而且面積使用率要低于板樓，很容易出現(xiàn)沒有自然采光的暗廚、暗衛(wèi)，居住品質大打折扣。
  板樓優(yōu)缺點
  板樓就是指“東西長、南北短”的樓型，一般板樓同層住戶在2到4戶， 優(yōu)點： 從傳統(tǒng)的居住舒適度而言，板樓的優(yōu)勢很明顯，南北通透，便于采光通風；戶型方正，平面布局合理；同層住戶不多，居家比較清靜；管理費用低，面積使用率高。 缺點： 房價較高，戶內格局不可變。

  查看全文↓ 2019-06-29 10:05:37
• 143****6097

  除了南北通透的和全南向的，就屬東南向的房子好了，東南向的房子被譽為金角。是塔樓里**好的戶型之一。
  

  查看全文↓ 2019-06-29 10:05:25
• 134****5687

  
  以陽臺、臥室等主要的房價的采光面為評判依據(jù)。比如陽臺朝南，那就是坐北朝南。如果客廳朝南、臥室朝東，那就是東南朝向。
  塔樓的話東南朝向有“金角”之稱，算是塔樓中**好的朝向（因為塔樓極少有全部朝南的）。

  查看全文↓ 2019-06-29 10:05:06

相關問題

• 問 ??買塔樓西南與東南哪個朝向好？有沒有什么影響嗎？
  答

  常理來說頂層是冬冷夏熱不過要看你所買的樓盤的開發(fā)商實力和誠信度也就是說要看樓盤的質量如果現(xiàn)在保溫隔熱層做得都還可以所以頂層不會有什么不好如果是多層 無所謂如果是板樓 要考慮家里老人上樓是否方便西南朝向還可以如果是東南**好~買房子雖然比較麻煩，但是只要細心點就不會有大問題希望樓主能順利!望采納，謝謝

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• 問 ??南北通透采光為什么比塔樓好？有沒有什么影響嗎？
  答

  房屋本身的設計時更側重于私密性，空間結構靈活，易于改造；結構強度高，抗震性好；居高望遠，視野開闊。尤其是對于富有DIY精神的年輕人而言，采用大框架結構的塔樓，可以通過改裝戶內分隔墻改變戶內格局，居住更為靈活

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• 問 我買的房子朝東南好不好
  答

  深圳夏天比冬天要長，深圳的冬天基本不能算冬天，感覺到冷的不想出門的基本都是冬季的下雨天，雨天也沒太陽！在深圳**好是正南或者正南偏東一些，應為可以躲避夏天的西曬，往北方去正南向**好！

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• 問 ??有誰說一下購買朝東南的房子好嗎？
  答

  一、什么是房屋朝向？所謂的房屋朝向一般是指采光面**大的地方，中國鄉(xiāng)村小洋房一般是大門的采光面**大，城市的房屋中，一般主陽臺是每個單元的**大采光面。千萬不要小看了房屋朝向的作用，它對建筑物的采光、通風、噪音、節(jié)能等方面都會產生一定的影響。一個好的朝向會讓你冬暖夏涼，而不良的朝向不僅會影響居住的舒適度，甚至有時還會因為通風等問題危及到住戶的健康。二、東南朝向的房子好不好？（一）東南朝向房子的優(yōu)點1、采光不錯一般來說，其實東南朝向的房子光照還是非常不錯的，不但可以在白天保持充足的陽光，而且在冬天陽光也能照射到同樣的深處。購買東南朝向的房子，可以說是完全不用擔心采光會不足的問題。2、舒適感更高其實，房屋朝向跟地域、地形、風向、周邊道路走向等都是有關系的。一般來說，東南比正南和西南的房子好，因為正南的房間會有太陽直射問題，西南的房子會有產生西曬的問題。所以，就住宅而言，室內一天能接受2－3小時的陽光照射就足夠了，足以消除房間內濕氣，殺滅細菌，調節(jié)室內溫度，也會對加速空氣流動有所幫助。因此，居住在東南朝向房子里的住戶，其實他的生活舒適感是**高的。（二）東南朝向房子的缺點1、早上會影響睡眠雖然說東朝向的戶型還是不錯的，采光也充足，但采光太充足也有缺點。那就是：可能早晨就會有太陽照射，會影響睡眠（因為有效照射對太陽角要求很高，如果是向東的窗戶，夏天早晨的太陽正好完全垂直照射窗戶）。因此如果想要提高睡眠質量的話，建議可在臥室里安個不透光的窗簾。2、通風不足，會容易潮濕相信有經驗的購房者都知道，東南朝向的房子與南北通透的戶型相比，下午陽光照射量會比較明顯地減少。因此，隨之也會帶來通風不足，易潮濕的問題。三、如何判斷房屋朝向？判斷房屋的朝向**簡單的方法是看采光面在哪。如果房間的采光面設在南方，不論房門開在哪里，房子都是朝南的。坐向的話根據(jù)的是房子的向建筑中軸線來定位的，一般房子的后墻垂直線的方位就是坐位。其另一端即是向位。這就是大體的看房屋方向的方法。購房者選購期房會根據(jù)沙盤圖和戶型圖來確認房屋的朝向，這個時候購房者一定要認清楚標識。如果沒有相關的標識，要及時咨詢售樓人員，以保證房屋朝向和自己認為的是一致的。如果可以實地看房的時候，購房者不能確定朝向，可以使用手機上的指南針，將手機對準房屋的采光面，就可以知道朝向了。

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• 問 ??塔樓哪層好？有沒有什么影響嗎？
  答

  答 ：有的塔樓是樓層越高價格越貴，而有的是中間層次貴，兩頭層次便宜。這是否和設備層所在的位置有關？買塔樓是否樓層越高越好？買高層的塔樓會不會有水壓不夠或其它問題？塔樓一般是樓層高的房屋價格較高。這是因為塔樓的高層通風、采光、視野都較低層要好。但是頂層因為隔溫問題，夏天熱冬天冷，所以不能簡單說樓層越高越好。一般來說，塔樓中間靠上的樓層比較好，價格也較貴。比如15到16層的塔樓，位置**好價格**貴的應該是在10到13層。24層高的塔樓各戶型首層價格**低，向上依次遞增，20層**貴，20層以上反降。房屋的價格與使用一般同設備層所在的位置沒有太大關系。無論設備層在什么位置，都不會影響住戶的正常生活，包括高層住戶的用水等。

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