已有5個回答

• 152****9974

  不算。以杭州為例：
  根據(jù)《關于統(tǒng)一明確公積金貸款審批有關政策口徑的通知》
  
  一、關于申請貸款的繳存基數(shù)和比例要求
  
  職工申請公積金貸款時，月繳存基數(shù)應不低于本市**低月工資標準，單位和個人繳存比例應均不低于5%。
  
  二、關于高層次人才貸款優(yōu)惠政策
  
  高層次人才在我市首次購買自住普通商品住房申請公積金貸款的，可享受高層次人才公積金貸款優(yōu)惠政策，申請貸款時應連續(xù)繳存3個月（含）以上，貸款額度可按家庭申請貸款時計算的可貸額度合計數(shù)上浮50%確定。
  
  三、關于不同土地性質的住房套數(shù)認定
  
  認定職工家庭住房套數(shù)時，國有土地上的住房計入住房套數(shù)，集體土地上的住房不計入住房套數(shù)。

  查看全文↓ 2019-06-29 21:38:00
• 153****9955

  　農村自建房，再購買商品房的不算二套房。二套房是指在國有土地上的房屋（城市內房屋）。
  　　“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。

  查看全文↓ 2019-06-29 21:37:56
• 138****1349

  根據(jù)政策，是以家庭為單位的，也就是你、配偶、未成年子女名下有商品房房產，那么再購買時就算第二套，其貸款**比例是不一樣的，**要5成以上，利率提高1.1倍，但據(jù)說，各地方，各銀行細則會有區(qū)別，所以，你還需落實到當?shù)?，所以具體還需要到你所在地了解細則

  查看全文↓ 2019-06-29 21:37:52
• 155****5852

  個人名下有全款購買的住房,再貸款購房 詳解:過去只“認貸”,這種情況不算二套房,但現(xiàn)在加了“認房”,雖然沒有貸過款,但只要是在房屋產權交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產,在不賣掉且申請貸款的情況下,也會被認定為二套房。
  個人名下有貸款購買住房,結清出售后再貸款購房詳解:目前銀行對二套房認定是“認房又認貸”,也就是說雖然貸款買的房產出售以后,家庭名下已沒有任何住房,但因為其之前有貸款記錄,再申請房貸也會被算做二套房
  首次購房使用商業(yè)貸款,再次購房使用公積金貸款詳解:目前公積金貸款政策也比較嚴格,只要借款人有過房貸記錄,不論房貸是否結清、房產是否出售,即便從未使用過公積金貸款,首次申請公積金貸款也會被算做二套房。

  查看全文↓ 2019-06-29 21:37:48
• 146****8032

  不算法律意義上的二套房。根據(jù)《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》(國發(fā)〔2010〕10號)文件可知，農村自建房，再購買商品房的不算二套房。
  二套房是以在國有土地上的房屋（城市內房屋）為前提。

  查看全文↓ 2019-06-29 21:37:41