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• 136****1180

  收團(tuán)購費(fèi)對買房者有利嗎

  查看全文↓ 2021-01-08 19:56:56
• 137****4146

  團(tuán)購費(fèi)變相的推高房價(jià)，我舉個(gè)例子，假設(shè)房價(jià)50萬，漲價(jià)30萬，那么設(shè)定團(tuán)購費(fèi)10萬，優(yōu)惠條件是交10萬優(yōu)惠10萬，那么**后買房的人交多少錢呢？答案是70萬，這個(gè)時(shí)候有一個(gè)欺騙性行為，中介會說房子價(jià)值80萬，而成交70萬，因?yàn)榻粓F(tuán)購費(fèi)優(yōu)惠了10萬。經(jīng)營手法很簡單，就是買衣服遇到的先漲價(jià)后打折，利用監(jiān)管困難的空間逃避責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2019-07-05 11:13:06
• 158****4486

  這個(gè)是開發(fā)商**常見的討論這個(gè)都是避稅團(tuán)購費(fèi)是不計(jì)入房屋總價(jià)的

  查看全文↓ 2019-07-05 11:13:02
• 148****8883

  團(tuán)購價(jià)一般是房地產(chǎn)商在銷售前期階段的一種促銷方式，相對開盤價(jià)略低3%-10%之間。你理解的很不錯(cuò)。團(tuán)購是開發(fā)商做出的活動或者單位出面組織，不是找出來的。另外團(tuán)購是你跟開發(fā)商之間的行為，開發(fā)商可信團(tuán)購就可信，希望能幫到你，謝謝！

  查看全文↓ 2019-07-05 11:12:57
• 145****4822

  需不需要買房
  也不一定啊，仁者見仁智者見智。
  這個(gè)主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。
  如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
  注意事項(xiàng)：
  一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實(shí)力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。
  二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。
  三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。
  1、供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
  2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。
  四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個(gè)人需要。
  五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時(shí)間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

  查看全文↓ 2019-07-05 11:12:53

相關(guān)問題

• 問 ??買房團(tuán)購費(fèi)什么意思？怎么計(jì)算的呢？
  答

  團(tuán)購價(jià)一般是房地產(chǎn)商在銷售前期階段的一種促銷方式，相對開盤價(jià)略低3%-10%之間。你理解的很不錯(cuò)。團(tuán)購是開發(fā)商做出的活動或者單位出面組織，不是找出來的。另外團(tuán)購是你跟開發(fā)商之間的行為，開發(fā)商可信團(tuán)購就可信。

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• 問 買房團(tuán)購費(fèi)什么意思
  答

  就是類似于定金的東西，但是定金因?yàn)楸旧硎遣缓戏ǖ?，所以叫團(tuán)購費(fèi)，其實(shí)就是認(rèn)購費(fèi)用

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• 問 購房團(tuán)購費(fèi)是什么意思？
  答

  購房團(tuán)購費(fèi)是指開發(fā)商或中介機(jī)構(gòu)向購房者收取的團(tuán)購費(fèi)，因?yàn)楝F(xiàn)在購房也可以團(tuán)購，很多人一起購買可以打折優(yōu)惠，所以開發(fā)商就會趁這個(gè)機(jī)會向買房者收取團(tuán)購費(fèi)。而且團(tuán)購費(fèi)也不能退，因?yàn)橘I房時(shí)簽訂購房合同，要是違約的話就要負(fù)法律責(zé)任。

• 問 買房團(tuán)購是什么意思
  答

  房子團(tuán)購就是很多人組織好以集體為名義，一起去樓盤買房。簡單點(diǎn)就是很多人一起買房就叫團(tuán)購房。優(yōu)惠得看開發(fā)商的意思了，需要你們自己派出代表與銷售的協(xié)商，一般在9折左右20套房以上。

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• 問 ??買房團(tuán)購是什么意思誰知道呢？
  答

  這個(gè)也不能絕對說都是，但85%以上都沒啥團(tuán)購價(jià)；團(tuán)購組建方多是與開發(fā)商合作，事先把底價(jià)抬高，高出的價(jià)格優(yōu)惠給到團(tuán)購組建方，除了買房其實(shí)很多團(tuán)購基本都是大同小異，但是也確實(shí)有給予價(jià)格比較便宜的時(shí)候，就是需要長期關(guān)注，多對比了。

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