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• 144****3211

  如果你買(mǎi)的是期房，往往大產(chǎn)證辦下來(lái)后通知入住，契稅是在入住時(shí)就會(huì)告知要收取了，它是為辦理小產(chǎn)證而必須交的，我做過(guò)的樓盤(pán)沒(méi)有繳納滯納金，如果售樓處發(fā)出通知要繳納了，就請(qǐng)配合一下吧，你不想看到小產(chǎn)證嗎？那是你付出房費(fèi)所得到的**大的保障。

  查看全文↓ 2019-07-05 14:35:54
• 145****2915

  一般房屋備案或者交房的時(shí)候才繳納契稅。根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：首套房繳納規(guī)定如下：
  1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行；
  2、戶(hù)型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%。

  查看全文↓ 2019-07-05 14:35:31
• 145****2213

  買(mǎi)期房什么時(shí)候交契稅？
  1、契稅一般都是在交房之前交，與各個(gè)開(kāi)什么開(kāi)房費(fèi)統(tǒng)一交于開(kāi)發(fā)商收取，只有你交齊了各種類(lèi)的費(fèi)用當(dāng)然也包括契稅，這時(shí)開(kāi)發(fā)商才分給你辦理交房手續(xù)。當(dāng)對(duì)于契稅，要等土地證、契稅證，還有房產(chǎn)證統(tǒng)一下來(lái)時(shí)才會(huì)給你。
  2、接下來(lái)給你們補(bǔ)充一下一些有關(guān)于契稅的小知識(shí)，契稅：買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)家庭的首套房且所購(gòu)房屋為普通住房的需要按1．5％繳納，證載面積低于90平米的普通住房需按1％繳納，非普通住房按3％繳納；
  3、也就是說(shuō)，按照相關(guān)規(guī)定，契稅在可房產(chǎn)證辦理當(dāng)日起繳納便可以。如果你還是對(duì)期房契稅什么時(shí)候該繳納這個(gè)問(wèn)題感到疑惑，建議您去當(dāng)?shù)氐恼嚓P(guān)部門(mén)進(jìn)行詢(xún)問(wèn)。
  買(mǎi)期房什么時(shí)候交契稅？買(mǎi)期房要交哪些費(fèi)用？
  買(mǎi)期房要交哪些費(fèi)用？
  1、房款
  選擇貸款的購(gòu)房者，需要準(zhǔn)備**款。選擇全款買(mǎi)房的，需要把總房款準(zhǔn)備好。
  2、稅費(fèi)
  住宅需要繳納的稅費(fèi)種類(lèi)有契稅。
  3、住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金
  住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金是專(zhuān)項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿(mǎn)后的維修和更新、改造的資金。當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，用這部分錢(qián)去維修，每一個(gè)業(yè)主都需要繳納。
  4、物業(yè)費(fèi)
  自購(gòu)房者收房之日起，就需要繳納物業(yè)費(fèi)。有些物業(yè)可能還要求繳納電梯費(fèi)、垃圾清理費(fèi)等。
  5、權(quán)屬登記費(fèi)

  查看全文↓ 2019-07-05 14:35:24
• 146****7562

  你好我個(gè)人認(rèn)為期房提前交契稅不太好,按照正常的程序來(lái)說(shuō)是不可以的就因?yàn)榻黄醵惻旁诮粯堑暮竺?還有就是首套滿(mǎn)足普通住宅和90平以下才能享受1%的優(yōu)惠現(xiàn)在是不可以退稅了,我的建議就是這樣你可以參考一下希望可以幫到你。

  查看全文↓ 2019-07-05 14:35:13
• 146****5289

  契稅都是簽合同后一個(gè)月就要交的!都交房了還沒(méi)交契稅。。。。。沒(méi)人通知你嗎?快去售房部問(wèn)問(wèn)!!!

  查看全文↓ 2019-07-05 14:34:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 先買(mǎi)房已繳契稅，后拿到拆遷款，可以退稅嗎？
  答

  你好,以前是可以退兩種稅收一種是契稅,一種是個(gè)稅。個(gè)稅現(xiàn)在各區(qū)已經(jīng)取消退稅。契稅的話(huà),是你在有售后公房出售的前一年或者后一年,有購(gòu)入一套房屋的,那么購(gòu)入的房屋契稅是可以按比例退還的,或者當(dāng)場(chǎng)抵扣的。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 契稅可以別人代繳嗎
  答

  可以呀但是必須有委托書(shū)!

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ?? 期房契稅印花稅怎么繳
  答

  你好,契稅的稅率分情況而定,范圍是1%-3%而房地產(chǎn)印花稅的稅率有兩種:第一種是比例稅率,適用于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù),稅率為0.05%,同時(shí)適用于房屋租賃合同

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ?? 期房契稅印花稅怎么繳
  答

  借：固定資產(chǎn)－XX房產(chǎn) 貸：銀行存款（繳交的契稅、印花稅價(jià)款）說(shuō)明：一、公司購(gòu)入的房產(chǎn)，作為公司的固定資產(chǎn)。因此所交印花稅和契稅均應(yīng)進(jìn)入固定資產(chǎn)的價(jià)值。 二、企業(yè)取得土地使用權(quán)、房屋按規(guī)定交納的契稅，由于是按實(shí)際取得的不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)格計(jì)稅，按照規(guī)定的稅額一次性征收的，不存在與稅務(wù)機(jī)關(guān)結(jié)算或清算的問(wèn)題，因此，也不需要通過(guò)“應(yīng)交稅金”科目核算 三、繳納契稅，按照成交價(jià)依照契稅稅率計(jì)算繳納，契稅稅率為3%-5%，具體由各省、直轄市、自治區(qū)人民政府確定。印花稅，按照成交價(jià)依照萬(wàn)分之五的稅率計(jì)算繳納。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第五十八條規(guī)定：外購(gòu)的固定資產(chǎn)，以購(gòu)買(mǎi)價(jià)款和支付的相關(guān)稅費(fèi)以及直接歸屬于使該資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途發(fā)生的其他支出為計(jì)稅基礎(chǔ)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房契稅可以代繳嗎
  答

  購(gòu)房的契稅是可以讓別人代為繳納的，但是在支付的時(shí)候需要有購(gòu)房者的委托書(shū)，同時(shí)還要提供購(gòu)房合同的原件復(fù)印件以及購(gòu)房的發(fā)票和購(gòu)房人本人的身份證復(fù)印件，由別人代為繳納的話(huà)，還要提供代理人的身份證，所以最好是由自己去繳納。大多數(shù)情況之下，契稅在繳納的時(shí)候會(huì)按照房屋總額的3%到5%收取，如果滿(mǎn)足以下的條件，可以享受一定的優(yōu)惠政策：1、對(duì)于首次購(gòu)買(mǎi)住房，并且住房的面積在90平米以下，普通住宅按照房屋總額的1%收取契稅。2、首次購(gòu)買(mǎi)住房，住房的面積在90平米以上，但不足144平米，普通住宅按照房屋總額的1%收取契稅。3、首次購(gòu)買(mǎi)住房，住房的面積超過(guò)144平米，屬于非普通住宅，按照房屋總額的3%收取契稅。4、購(gòu)買(mǎi)商業(yè)性住房或者是第2套住房，按照房屋總額的3%收取契稅。