根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》的規(guī)定,房屋這類財(cái)產(chǎn)只有辦理了登記,領(lǐng)取了房產(chǎn)證,才能證明你是真正的房屋所有人。因此,農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的。辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證,首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過(guò)審批,因此,農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請(qǐng),通過(guò)審批后,才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。
全部3個(gè)回答>??房產(chǎn)證農(nóng)村自建房需要建成嗎?農(nóng)村自建房房產(chǎn)證補(bǔ)辦流程?
158****1650 | 2019-07-06 21:30:04
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138****1992
辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證,首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的房產(chǎn)證辦理流程:
查看全文↓ 2019-07-06 21:30:46
1、建房戶向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)
2、村委會(huì)審核同意,簽字蓋章
3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng)
4、鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地踏看,同意建房
5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請(qǐng)表
6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意
7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章,核實(shí)同意
8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣服務(wù)) -
138****0184
一、農(nóng)村自建房如何辦理房產(chǎn)證,需要提交哪些材料?
查看全文↓ 2019-07-06 21:30:36
根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定,因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:
(一)登記申請(qǐng)書(shū)
(二)申請(qǐng)人的身份證明
(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明
(四)申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明
(五)房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖
(六)其他必要材料
申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的,還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。所以,想要辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的,首先需要準(zhǔn)備好以上的材料。對(duì)于材料不是很清楚的,可以去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T簡(jiǎn)單咨詢一下。
二、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證如何辦理,辦理的流程是什么?
農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下:
(一) 申請(qǐng)人提交下列材料提出申請(qǐng)
(二) 受理,提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后,工作人員會(huì)受理
(三) 公告
(四) 審核
(五) 收費(fèi)
(六) 記載于登記簿
(七) 發(fā)證
以上就是關(guān)于農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理流程,購(gòu)房指南在此需要提醒的是,一定要辦理農(nóng)村房屋宅基地證,因?yàn)檫@個(gè)房產(chǎn)證不僅僅是你的房屋所有人的證明,當(dāng)遇到拆遷時(shí),也不會(huì)影響到賠償,可以維護(hù)自己的合法權(quán)益,避免一些不必要的糾紛。 -
142****7880
農(nóng)村自建房補(bǔ)辦房產(chǎn)證的流程
查看全文↓ 2019-07-06 21:30:26
1、 申請(qǐng)人帶上本人的身份證原件和復(fù)印件各一份,到當(dāng)?shù)氐姆抗芩k理房產(chǎn)證遺失登記,如果委托別人辦理的,需要提供一份經(jīng)過(guò)公證的《授權(quán)委托書(shū)》,并且要提交遺失補(bǔ)辦房產(chǎn)證的書(shū)面申請(qǐng)。
2、 房產(chǎn)檔案館查閱相關(guān)檔案并且出具房產(chǎn)權(quán)屬證明。
3、 到當(dāng)?shù)胤抗芩付ǖ牡胤娇窃慨a(chǎn)證遺失作廢申明。
4、 如果原房產(chǎn)證有辦理抵押還沒(méi)解除的要求抵押權(quán)人出具同意補(bǔ)辦房產(chǎn)證的同意書(shū)。
5、 登報(bào)申明原房產(chǎn)證作廢滿六個(gè)月后就可以補(bǔ)辦證登記手續(xù)了,滿一個(gè)月以后就可以領(lǐng)取新的房產(chǎn)證了。

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根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》的規(guī)定,房屋這類財(cái)產(chǎn)只有辦理了登記,領(lǐng)取了房產(chǎn)證,才能證明你是真正的房屋所有人。因此,農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的。辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證,首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過(guò)審批,因此,農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請(qǐng),通過(guò)審批后,才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。
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補(bǔ)辦農(nóng)村自建房房產(chǎn)證,需關(guān)注政策變化,及時(shí)提交材料,避免因政策調(diào)整影響辦理進(jìn)度。
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同城市房屋一樣,自建房也是有房產(chǎn)證的。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)《物權(quán)法》的規(guī)定,房屋這類財(cái)產(chǎn)只有辦理了登記,領(lǐng)取了房產(chǎn)證,才能證明你是真正的房屋所有人。因此,農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的。農(nóng)村自建房需要辦理房產(chǎn)證,具體程序如下:(一)申請(qǐng)條件:本鄉(xiāng)居民,只有一處住宅,戶籍所在村是中心村(屯),確實(shí)有建設(shè)房屋必要的農(nóng)戶(二)提供資料:1、本人戶口本,身份證2、建房申請(qǐng)(三)辦理程序:1、建房戶向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)2、村委會(huì)審核同意,簽字蓋章3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng)4、鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地踏看,同意建房5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請(qǐng)表6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章,核實(shí)同意8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣行政服務(wù)中心)
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農(nóng)村自建房的房產(chǎn)證要多長(zhǎng)時(shí)間才能辦下來(lái);只要符合辦理房產(chǎn)證,需要2-3個(gè)月左右就能辦理的。。。但需要的手續(xù)有:農(nóng)村自建房也需要有,各種土地手續(xù)、立項(xiàng)報(bào)復(fù)、修建批復(fù)、施工許可證、報(bào)質(zhì)監(jiān)安檢等手續(xù)辦理齊備。這些完善后,才具備辦理房產(chǎn)證的條件,在辦理房產(chǎn)證開(kāi)始后,還需要40-50天才能拿到房證。
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