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• 144****2646

  這個(gè)要看你買房當(dāng)?shù)氐恼吡?，不過一般都需要的，首套房證明的作用在于能否交付一個(gè)點(diǎn)的契稅，如果不是首套房的話要繳納3個(gè)點(diǎn)的契稅。
  

  查看全文↓ 2019-07-08 09:25:14
• 131****7946

  你買農(nóng)村的房子是不可取的，那叫做小產(chǎn)權(quán)房，那就是買了不能用來交易的小產(chǎn)權(quán)房，因此，要買只能買城里面的房子，現(xiàn)在只是需要一個(gè)房屋產(chǎn)權(quán)證就夠了，辦理完了要到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)部門登記。你買農(nóng)村的房子是不能用于合法交易的，只能是非法交易，那樣是不受到法律保護(hù)的。別以為房子大就值錢或便宜，實(shí)際上到城里買房也一樣，只有在地段優(yōu)越比較貴的增值潛力才大。
  

  查看全文↓ 2019-07-08 09:24:18
• 135****0485

  如果不需要貸款就不用收入證明，如果是需要貸款買房就必須要收入證明，并且你的收入必須大于你每月的還款額才行。
  

  查看全文↓ 2019-07-08 09:23:54
• 158****7809

  一般來說，只要有一方是當(dāng)?shù)貞艨?，就可以在?dāng)?shù)刭I房的。如果你們當(dāng)?shù)赜幸?guī)定必須雙方都是本地戶口，那你也可以以夫妻投靠的方式，把戶口遷到夫家來。
  
  當(dāng)事人如果是異地戶籍，能出具在本地納稅或社保證明，也可以申請?jiān)诒镜刭徺I住房，各地對(duì)于這份納稅或社保證明要求的時(shí)限不一樣，一般地區(qū)是滿一年。以當(dāng)事人所在地區(qū)規(guī)定為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-07-08 09:23:49

相關(guān)問題

• 問 ??在本地買房怎么樣呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  結(jié)婚證在任何一方戶口所在地的公安機(jī)關(guān)都可以辦理在哪里領(lǐng)結(jié)婚證和落戶沒有關(guān)系，有的城市只要你買房，就可以落戶的，隨即孩子上學(xué)的問題也就解決啦。

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• 問 ??在本地買房怎么樣？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個(gè)省份。異地買房需要手續(xù)如下：. 異地購房辦按揭購房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高；貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等；

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• 問 ??怎么在本地買房呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  公積金貸款**比例：在上海無住房和公積金貸款記錄的職工首套自住購房90平米以下**比例不低于20%，90平米以上**比例不低于30%。沒有住房，但有一次公積金貸款記錄的職工家庭購買普通商品房**不低于50%，非普通商品房**不低于70%。公積金貸款額度：首套房家庭**高貸款額度為100萬（個(gè)人50萬），有補(bǔ)充公積金的為120萬元（個(gè)人60萬）。認(rèn)定為第二套住房的，家庭**高貸款額度調(diào)整為80萬元（個(gè)人**高額度調(diào)整為40萬），有補(bǔ)充公積金的調(diào)整為100萬元（個(gè)人調(diào)整為50萬）。四、了解當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介現(xiàn)在買房都離不開房產(chǎn)中介的，畢竟房產(chǎn)交易中涉及的問題太多了，特別是稅費(fèi)問題，因此一家好的房產(chǎn)中介可以幫你搞定諸多瑣事。如果你在當(dāng)?shù)赜信笥岩呀?jīng)買過房，那么可以去參考他們選擇的中介，或者通過網(wǎng)絡(luò)或?qū)嵉厝タ纯磳?duì)比哪家中介更有“實(shí)力”，起碼大品牌的還是能值得相信的。

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• 問 ??怎么買房呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  買房時(shí)多注意一點(diǎn)，如下幾類不要買，買房后過戶后再付清全款~ 沒有房權(quán)證的房屋 在城市拆遷改造范圍內(nèi)的房屋 沒有繳納土地出讓金的房屋 產(chǎn)權(quán)共有人不同意的房屋 在抵押狀態(tài)的房屋 不能建立樓盤編號(hào)的房房屋 姓名、地址與房權(quán)證不符的房屋 稅費(fèi)較重的房屋 該類房的來源往往屬于贈(zèng)與、析產(chǎn)、繼承等所得，交易時(shí)稅費(fèi)較高~

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• 問 ??**不夠怎么買房？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  借款人向銀行申請個(gè)人貸款，需書面填寫申請表，并提交如下資料：1、本人有效身份證件；2、居住地址證明（戶口簿等）；3、個(gè)人職業(yè)證明；4、借款申請人本人及家庭成員的收入證明；5、銀行規(guī)定的其他資料。

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