已有4個(gè)回答

• 135****0786

  1): 裝窮，如果你戶口在當(dāng)?shù)?，你家的人均收入如果只?000元，你就可以申請(qǐng)福利房了。
  2）借錢付首期
  3）死等。
  

  查看全文↓ 2019-07-08 14:25:51
• 151****2814

  你可以走長(zhǎng)遠(yuǎn)計(jì)劃， 根據(jù)你手頭上的存款，可先買一套小戶型或二手房，先別去計(jì)較房子小和新舊房。然后再做貸款，裝修從簡(jiǎn)出發(fā)，以便以后再次裝修或出售時(shí)方便。有房住下后，你肯定就會(huì)有另一打算了，這是必然的，當(dāng)人到一個(gè)階段時(shí)才會(huì)體會(huì)這個(gè)階段內(nèi)容，才會(huì)有新的想法。
  我就是這樣過(guò)來(lái)的，要不然你永遠(yuǎn)停在買房的這個(gè)階段，而且不斷徘徊。再說(shuō)你買房后兩三年說(shuō)不定你的房子增值了，你的存款又有些了，到時(shí)把它賣掉，再換一套新的，大的。

  查看全文↓ 2019-07-08 14:25:44
• 151****2719

  你的第一套房產(chǎn)時(shí)貸款買的，這個(gè)在銀行已經(jīng)有貸款記錄了，如果再買房用貸款是屬于二套。銀行都是聯(lián)網(wǎng)的只要你帶過(guò)款銀行都能查到。
  如果你第一套房子是全款買的，你第二套房貸款這個(gè)銀行是查不到的，應(yīng)該算首套，**不會(huì)提高。

  查看全文↓ 2019-07-08 14:25:36
• 143****4249

  
  如果購(gòu)房貸款由開(kāi)發(fā)商辦理，消費(fèi)者只需要提供相關(guān)的證件、接到通知后去銀行辦理各項(xiàng)手續(xù)即可。如果消費(fèi)者自己辦理，不了解程序則特別麻煩。
  各銀行辦理購(gòu)房貸款的手續(xù)和過(guò)程基本相同，個(gè)別不同的方面要根據(jù)不同銀行而定?，F(xiàn)以招商銀行為例，簡(jiǎn)單介紹一下辦理個(gè)人購(gòu)房貸款的過(guò)程，供有此需求的消費(fèi)者參考。
  借款人基本條件
  1、年滿18周歲具有完全民事行為；
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；
  3、已與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房銷（預(yù)）售合同》；
  4、已支付所購(gòu)房全部?jī)r(jià)款20%以上的**款；
  5、借款人和財(cái)產(chǎn)共有人愿意以所購(gòu)房抵押并辦理抵押登記和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
  
  借款人需提供材料
  1、本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶口簿或其他有效居住證明），個(gè)體經(jīng)營(yíng)者要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照（驗(yàn)原件、留復(fù)印件）；
  2、借款人婚姻狀況證明（結(jié)婚證或單身證明）；
  3、外地、外籍或單身，要由有本地戶口的人做擔(dān)保；
  4、借款人及配偶收入和財(cái)產(chǎn)證明；
  5、購(gòu)房合同和**款收據(jù)；
  6、財(cái)產(chǎn)共有人抵押承諾書；
  7、銀行住房按揭貸款申請(qǐng)審批表。

  查看全文↓ 2019-07-08 14:25:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 誰(shuí)知道**款不夠，怎么樣才能買房子？
  答

  買房可以通過(guò)以下幾種途徑湊齊**：1、合理利用公積金盡可能的用公積金。2、事業(yè)單位和編制內(nèi)人員可申請(qǐng)“工薪貸款”。3、資質(zhì)不錯(cuò)者可申請(qǐng)信用貸款。4、有舊房者可以賣了舊房換新房。5、有保險(xiǎn)者可申請(qǐng)保單貸款。6、降低買房標(biāo)準(zhǔn)。7、尋求親友幫助如果和親朋好友的關(guān)系不錯(cuò)，可考慮求助。

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• 問(wèn) ??到本地買房怎么樣？誰(shuí)知道呢？
  答

  如果商品房，開(kāi)發(fā)商會(huì)全程協(xié)助辦理！ 如果二手房，找個(gè)中介代辦即可，服務(wù)費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定不超過(guò)600元 自己去方便的銀行咨詢辦理手續(xù) 個(gè)人住房按揭貸款含義 個(gè)人住房按揭貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用住房的貸款。貸款人發(fā)放貸款時(shí)，借款人必須提供擔(dān)保，擔(dān)保可分別采取抵押、質(zhì)押、保證的方式，也可以同時(shí)用以上三種擔(dān)保方式。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或有保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。 二、貸款程序 借款人提交申請(qǐng)及有關(guān)資料——銀行受理調(diào)查——銀行核查審批——雙方辦理相關(guān)手續(xù)——銀行發(fā)放貸款 銀行工作人員收妥您的住房貸款申請(qǐng)及資料后，將按程序進(jìn)行調(diào)查、核驗(yàn)，符合貸款條件的，我們通知您在約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理或由銀行代您辦理保險(xiǎn)、公證、抵押登記等手續(xù)。雙方簽訂《借款合同》、《抵押登記合同》、《質(zhì)押合同》或《保證合同》等法律文件。 您按合同約定歸還貸款本息后，我們將歸還您所購(gòu)住房抵（質(zhì)）押物權(quán)證、保險(xiǎn)單證等。

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• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商怎么招商？誰(shuí)知道呢？
  答

  現(xiàn)在的銷售人員拿其現(xiàn)在的銷售提成，而對(duì)于現(xiàn)在兼負(fù)責(zé)招商提成可以分為兩部分，如果現(xiàn)在招商已經(jīng)的完成的，可以給其全部招商提成，而如果現(xiàn)在的招商只進(jìn)行了一部分，還需要后來(lái)專門的招商人員來(lái)共同完成得，提成可以銷售和招商各占50%，等該招商徹底完成發(fā)提成。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??怎么貸款買房子？誰(shuí)知道呢？
  答

  個(gè)人一手住房貸款 一手住房貸款是指農(nóng)業(yè)銀行向借款人發(fā)放的，用于借款人購(gòu)買首次交易的住房（即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或其他合格開(kāi)發(fā)主體開(kāi)發(fā)建設(shè)后銷售給個(gè)人的住房）的貸款。 您申請(qǐng)個(gè)人一手住房貸款需具備的條件 *具有完全民事行為能力和合法有效身份； *有償還貸款本息的能力； *信用狀況良好，無(wú)連續(xù)逾期90天以上的貸款記錄（有此記錄的，須提供整筆貸款已結(jié)清的憑證原件），申請(qǐng)貸款時(shí)無(wú)逾期的貸款本息； *有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議，且所購(gòu)房屋用途為住宅； *有不低于**低規(guī)定比例的**款證明；

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• 問(wèn) ??買房子怎么公證？誰(shuí)知道呢？
  答

  住房公積金提取跟您在哪買房子、公積金在哪繳關(guān)系不大，關(guān)鍵是材料齊全，真實(shí)有效。購(gòu)買二手房提取公積金需要的是：買賣合同或契約，過(guò)戶后的房產(chǎn)證，契稅發(fā)票（且都為提取人名字）。之所以需要這些材料，就是證明您確實(shí)完成了交易，如果戶都沒(méi)過(guò)，那么這筆交易從程序上來(lái)講，就等于沒(méi)有發(fā)生。那么如果確實(shí)急用這筆錢，那么就一定先把過(guò)戶所要繳納的契稅交掉，即使過(guò)戶后的證沒(méi)有辦下來(lái)，憑借契稅發(fā)票提取，說(shuō)明您的情況，也是可以的。

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