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• 147****8497

  這個不是固定的哪個裝修的快，無論是新房還是舊房主要是看你室內(nèi)裝修的項目多少，項目多了肯定裝修起來進度要慢一些。

  查看全文↓ 2019-07-10 17:01:26
• 143****6963

  一、新房沒入住沒裝修毛坯房的，如果開發(fā)商已經(jīng)符合交房的條件，且以電話或其他的形式告知業(yè)主交房的，由于業(yè)主個人未及時辦理交房手續(xù)的，物業(yè)費自業(yè)主通知交房之日起開始累計物業(yè)費的。
  二、 依據(jù)《物業(yè)管理條例》
  第七條
  業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務(wù)：
  （一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則；
  （二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度；
  （三）執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定；
  （四）按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金；
  （五）按時交納物業(yè)服務(wù)費用；
  （六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
  第四十一條
  業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。
  已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。
  第六十五條
  違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。
  

  查看全文↓ 2019-07-10 17:01:15
• 131****2974

  跟開發(fā)商直接簽合同才能算作一手房，否則都按二手房算。買房的時候交的契稅在沒在地稅局備案，如果沒有的話 可以按一手房出售找開發(fā)商做改底單手續(xù)，也就是說的更名，如果大票出來了 只能等房產(chǎn)證下來之后以二手房來賣了。
  
  　　二手房：新建的商品房進行第一次交易時為“一手”，第二次交易則為“二手”。因此，“二手房”是相對于開發(fā)商手中的商品房而言的。
  

  查看全文↓ 2019-07-10 17:01:09
• 147****9240

  沒有房產(chǎn)證的物業(yè)是不能夠在市場上流通的。一定要等出了房產(chǎn)證才能進行二手交易。但是可以嘗試一下發(fā)展商那邊內(nèi)部轉(zhuǎn)名。
  

  查看全文↓ 2019-07-10 17:01:00

相關(guān)問題

• 問 ??鄉(xiāng)下新房怎樣裝修？誰知道呢？
  答

  農(nóng)村平房室內(nèi)裝修技巧：　　農(nóng)村房屋大多數(shù)為自建房，所以在建房之初就應(yīng)該規(guī)劃好室內(nèi)的格局，裝修的設(shè)計，這樣就省去了在裝修開始之前還要拆改結(jié)構(gòu)的麻煩，也是剩下了一筆費用。所以在建房之時先做好線路管道預(yù)埋，三級凈化池，污水管預(yù)埋等。　　農(nóng)村家居尊重民間的傳統(tǒng)習(xí)慣、風(fēng)土人情，保持民間特色，注意運用地方建筑材料或利用當(dāng)?shù)氐膫髡f故事等作為裝飾的主題。在室內(nèi)環(huán)境中力求表現(xiàn)悠閑、舒暢的田園生活情趣，創(chuàng)造自然、質(zhì)樸、高雅的空間氣氛?！　∞r(nóng)村家居崇尚返樸歸真、回歸自然，摒棄人造材料的制品，把木材、磚石、草藤、棉布等天然材料運用于室內(nèi)設(shè)計中。這些做法，在別墅建筑中特別適宜，備受人們喜愛?！　∞r(nóng)村家居裝飾滿足使用要求—實用性家居裝潢以人為本，以物為末，不可本末倒置。從功能上區(qū)分各個房間的使用程度，客廳的地位和作用將日益突出：社交往來、文化娛樂、日常生活等，小房間大客廳的建筑已流行趨勢。

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• 問 ??怎樣確定新房沒有甲醛？誰知道呢？
  答

  1、用專業(yè)的檢測儀檢測。必須有官方權(quán)威機構(gòu)認(rèn)證的檢測儀才值得信賴，**好是通過CMB和CMA兩個國家權(quán)威機構(gòu)認(rèn)證。網(wǎng)上的甲醛檢測儀很難追蹤專業(yè)度和真假性。2、邀請專業(yè)室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測團隊上門服務(wù)。非專業(yè)人士自行檢測只能做到定性，難以做到定量，檢測人的專業(yè)性不高、對測試環(huán)境如空間空氣流把握度不好等都容易造成測試結(jié)果誤差非常大。專業(yè)團隊檢測完畢后可以出具檢測報告分析并制定專業(yè)治理方案。3、通過室內(nèi)空氣的流通，可以降低室內(nèi)空氣中有害物質(zhì)的含量，從而減少此類物質(zhì)對人體的危害。冬天，人們常常緊閉門窗，室內(nèi)外空氣不能流通，不僅室內(nèi)空氣中甲醛的含量會增加，氡氣也會不斷積累，甚至達到很高的濃度。

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• 問 ??新房子怎樣裝修？誰知道呢？
  答

  1、裝修后多久才能入住之毒氣的危害在裝修新房過程中，會用到的裝修材質(zhì)比如油漆、涂料、木板、膠合板等。它們中含有不同程度的氨氣、甲醛、乙烯、苯、甲醇等有害氣體。如果這時入住，那么裝修的新房就會散發(fā)出一定程度的有毒氣體。如果不對室內(nèi)進行污染清理，那么在將來將會對人體有很大的傷害。2、裝修后多久才能入住之入住時間那么，新房裝修后多久可以入住呢？這個問題是不能單純的用時間概念來定義和解答的，**重要的是判斷依據(jù)是新房裝修后的屋內(nèi)空氣質(zhì)量是否達標(biāo)，有毒物質(zhì)是否一定程度排除。如果空氣達標(biāo)，可以立刻入住。而有的新房裝修后半年的時間，屋內(nèi)的空氣質(zhì)量仍然沒有達標(biāo)，那么就仍不可以入住。所以，對于新房裝修后多久后可以入住沒有固定準(zhǔn)確的標(biāo)準(zhǔn)。如果按照大多數(shù)人家來看，有的半年，也有的幾個月，這就要看對室內(nèi)有毒污染物的處理了，那么簡單來說一下怎么縮短裝修新房的入住時間。3、裝修后多久才能入住之如盡快入住裝修后多久才能入住之如何能夠盡快入?。簩τ谑覂?nèi)的晾曬擱置的時間，會受到不同季節(jié)，或是裝修新房用到的材質(zhì)的影響。春夏空氣濕度大，氣流遲緩，所以裝修的新房晾時間要長一些。而秋冬通風(fēng)條件較好，晾曬的時間就相對短一些，基本兩到三個月左右就可以入住了。小貼士：如果在裝修新房時選用的裝修材料大多都綠色環(huán)保，那么釋放的有害物質(zhì)就要少很多，晾曬時間也就相對較短。家居的環(huán)保等級較高的話，基本一兩個月就可以入住。

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• 問 ??怎樣裝修新房更省錢更好？誰知道呢？
  答

  一、清包：也叫清包工，是指業(yè)主自行購買所有材料，找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。 對比一：首先裝修一般需45天或者更長，如果包清工用戶就要自己購買材料，要搭上很大的精力和很多時間，如果購買裝飾材料不及時，容易延誤工期。這是包清工與其他模式的第一個對比。 對比二：其次用戶自己購買裝飾材料，材料的質(zhì)量不好保證，一是業(yè)主往往對裝飾材料不了解，很容易出現(xiàn)被材料商欺騙的情況容易買質(zhì)次價高的材料。二是有的客戶以為**貴的往往是**好，但是在裝飾材料這個行業(yè)并不是如此。 對比三：用戶購買自家的材料，因為數(shù)量少，往往不是批發(fā)價格。若由裝飾公司去購買，往往都有固定的供貨源，拿到的價格也會比用戶自己購買要便宜。

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• 問 ??新房裝修怎樣擇日會好運？誰知道呢？
  答

  公元2010年06月05日 農(nóng)歷04月(小)23日 星期六 雙子座 沖：沖龍(庚辰)煞北 宜：祭祀 祈福 求嗣 開光 解除 合帳 冠笄 伐木 架馬 作梁 修造 進人口 **** 嫁娶 裁衣 合帳 安床 動土 起基 上梁 豎柱 放水 會親友 忌： 公元2010年06月09日 農(nóng)歷04月(小)27日 星期三 雙子座 沖：沖猴(甲申)煞北 宜：訂盟 納采 會親友 進人口 雕刻 拆卸 修造 動土 起基 開市 栽種 納畜 牧養(yǎng) 入殮 除服 成服 移柩 破土 安葬 忌： 公元2010年06月18日 農(nóng)歷05月(大)07日 星期五 雙子座

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