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• 131****1987

  建筑密度是以不超過30%為宜，因?yàn)橐且粔K地上有超過30%地面積是用來做建筑了，再加上建筑之間還需要一定的空隙，這樣的話就會(huì)顯得這塊地很擁擠，然后住在這里面的人的舒適性就會(huì)降低，不利于樓盤的價(jià)格定位。

  查看全文↓ 2019-07-11 21:14:40
• 135****2190

  建筑密度又就容積率 一般的小高層或高層住宅是3左右 花園別墅一般會(huì)小于1 越小越好

  查看全文↓ 2019-07-11 21:14:26
• 158****4563

  在一定范圍內(nèi)，建筑物的基底面積總和與占用地面積的比例(％)。
  ——摘自民用建筑設(shè)計(jì)通則（GB 50352—2005）
  建筑密度根據(jù)建筑物使用功能不同而不同，且各地標(biāo)準(zhǔn)也不相同。（新區(qū)）容積率都控制在3左右，綠化率至少35%以上。你這個(gè)基本上是全部是一類高層甚至部分超高層。

  查看全文↓ 2019-07-11 21:14:04

相關(guān)問題

• 問 ??通常來說買房****低多少？
  答

  每個(gè)地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)不一樣,一般情況如下:1、在首套房的情況下,商業(yè)貸款**是30%,公積金貸款是20%(90平米以內(nèi)。90平以外是30%);2、在二套房的情況下,購買房產(chǎn)的**低**為50%;3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據(jù)房價(jià)的情況可以不予與貸款;4、其他的情況**低**為30%。

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• 問 ?? 工廠建筑密度多少合適？有人了解嗎？
  答

  這個(gè)指標(biāo)是規(guī)劃部門或土地部門給的。建設(shè)，設(shè)計(jì)單位遵照?qǐng)?zhí)行即可。我遇到的諸多廠區(qū)，這些指標(biāo)也差別多多，下面是我的一些數(shù)據(jù)，供參考。建筑密度。0.3~0.5,容積率0.8~2.0,綠化率30%~45%

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• 問 ??通常來說公積金貸款可以貸多少？
  答

  使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額為40萬元。同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額為60萬元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額為50萬元。同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額為70萬元。

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• 問 ??通常來說商鋪維修基金是多少？
  答

  商鋪公共維修基金怎么算1、一般情況下，公共維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)由各地房地產(chǎn)主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際確定，是按照買房人的總購房款的2%~3%比例繳納，收取的公共維修基金屬于小區(qū)全部業(yè)主的共同擁有，其不計(jì)算于房屋的銷售收入。2、在2008年2月1日，有關(guān)部門對(duì)于公共維修基金則執(zhí)行了一項(xiàng)新的標(biāo)準(zhǔn)辦法，以前按照總房款的2%~3%交納的公共維修基金，更新為：多層住宅以每平米100元交納其公共維修基金;高層全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)則每平米150元交納;高層框剪結(jié)構(gòu)200元;根據(jù)不同的住宅建筑安裝成本其公共維修基金也就有所不同。商鋪公共維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么商鋪公共維修基金又稱之為專項(xiàng)維修基金，它是指小區(qū)住宅樓房之中的公共區(qū)域與共用設(shè)施、設(shè)備的維修之用的專用基金，是用于維修與養(yǎng)護(hù)公共部分與施、設(shè)備，其包括：住宅主體承重結(jié)構(gòu)部位、門廳、樓梯間、通道、戶外墻面等等。公共維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)是：1、商品住宅：一般為房價(jià)的2%-3%,大多地區(qū)是房價(jià)的2% ，由購房人交。全國杭州市例外，按建筑造價(jià)的8%，由開發(fā)商交。2、公有住房：除了購房人按2%交外，公有住房出售單位還必需按房價(jià)20%交，在銷售房屋的收入中扣除。3、非住宅，參考住宅執(zhí)行，也有按建筑面積交的。比如商鋪，一般為房價(jià)的2%-3%,大多地區(qū)是房價(jià)的2% ，由購房人交。全國杭州市例外，按建筑造價(jià)的8%，由開發(fā)商交。

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• 問 ??通常來說幾月買房**合適？
  答

  1月份雖然是一年的開頭，但是1月份樓市供應(yīng)量會(huì)明顯減少，主要原因是受12月份年底沖刺影響，市場成交量也會(huì)下降，房價(jià)會(huì)保持平穩(wěn)。此時(shí)，雖然開發(fā)商“喊漲”聲不斷，但大部分是“雷聲大雨點(diǎn)小”。2月份由于春節(jié)在2月，因此在春節(jié)之前，樓市會(huì)有一波優(yōu)惠政策，成交量在春節(jié)之前會(huì)有所提高，但是受春節(jié)假期以及天氣（此時(shí)全國大多數(shù)城市下雪，或者低溫）影響，2月份樓市難有起色，無論是房價(jià)還是成交量都會(huì)較為低迷。3月份春節(jié)過后，樓市迎來了第一輪放量，此時(shí)樓市供應(yīng)量會(huì)明顯增加，同時(shí)購房者活躍度也會(huì)有所反彈，因此，3月份的成交量較前2個(gè)月會(huì)有明顯的上漲趨勢(shì)，同時(shí)房價(jià)也正處于觸底反彈的過程。4月份是樓市政策出臺(tái)密集的月份，本月受政策影響較大，如果政策利好，樓市量價(jià)齊升，如果政策收緊，樓市不容樂觀。但總體而言，4月份不少樓市旺季，是一個(gè)相對(duì)的“空窗期”，房價(jià)要么漲幅不大，要么跌幅不大

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