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• 151****1684

  一般自建住房的層高，低層控制在3.2～3.6米左右,以上控制在3.0～3.4米左右比較適宜，如果需要裝修做頂面的，再放高0.2～0.4米左右；住房的層面高些，空氣容易流通，但過高也是浪費啊；城市里的商品房層高只有2.8～3.0米左右。一般農(nóng)村建房只考慮層高，不考慮前后的間距，其實間距大小是直接影響房屋日照的時間，這是建房的關(guān)鍵啊，要特別注意。

  查看全文↓ 2019-07-12 01:01:14
• 136****7642

  不同的人選房子，標(biāo)準(zhǔn)不同。有的注重地段，有的在意采光，有的挑剔樓層。日前，瑞士伯爾尼大學(xué)一項新研究發(fā)現(xiàn)，住得越高的人健康狀況越好，且壽命更長。
  
  這項刊載在《歐洲流行病學(xué)雜志》上的研究覆蓋了瑞士150萬人，雷多斯洛等研究者們發(fā)現(xiàn)，相比住在低樓層的人，住8樓以上的人早亡風(fēng)險低22%，其中，死于肺部疾病的幾率低40%，死于嚴(yán)重心臟病的幾率低35%。相反，居住在低樓層的人則大多死于肺部和心臟疾病。研究認(rèn)為，之所以有這種結(jié)論，是因為高層住宅比低層住宅的空氣污染少、噪音也相對更小。

  查看全文↓ 2019-07-12 01:01:07
• 133****9184

  一般自建住房的層高，低層控制在3.2～3.6米左右,以上控制在3.0～3.4米左右比較適宜，如果需要裝修做頂面的，再放高0.2～0.4米左右；住房的層面高些，空氣容易流通，但過高也是浪費??；城市里的商品房層高只有2.8～3.0米左右。一般自建房只考慮層高，不考慮前后的間距，其實間距大小是直接影響房屋日照的時間，這是建房的關(guān)鍵啊，要特別注意。

  查看全文↓ 2019-07-12 01:01:00
• 154****4285

  沒有嚴(yán)格規(guī)定，一般農(nóng)村樓房一層超過3米，多數(shù)人家3.2米-3.6米，二三層多采用2.8米層高，越高越費錢，一般化就行了，

  查看全文↓ 2019-07-12 01:00:52
• 142****1695

  《農(nóng)村住房建設(shè)技術(shù)政策（試行）》
  15、堅持“有利生產(chǎn)，方便生活”原則，做好住房空間、平面布局
  3)提高住房的適應(yīng)性。室內(nèi)空間組織宜具有一定靈活性，可分可合，適應(yīng)不同時期家庭結(jié)構(gòu)變化，避免頻繁拆改。住房層高一般宜在2.6～3.0米之間，其中底層層高可酌情增加，但一般不超過3.3米。

  查看全文↓ 2019-07-12 01:00:46

相關(guān)問題

• 問 自建樓層高度多少合適？
  答

  3-4米左右

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• 問 ??樓層高度3.3 窗的高度多少合適呢？有啥說法嗎？
  答

  一般窗戶離地面不大于1米,刨除窗戶上方過梁30公分,高度應(yīng)該在2.1米較為合適!沒有確切的國標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，正常都在一米左右。 首層一樓一般是1米5 ，二樓及以上80厘米 要是搞落地窗的話，窗戶下沿離地是0.6到0.9米。

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• 問 ??自建房住幾層好？樓層高度多少合適？
  答

  2.5米到2.7米,2.5米以下就感到壓抑了,2.7米以上,樓層建筑不允許,太高了也不容易保暖,冬天腳下感覺冷。國家住宅與居住環(huán)境工程中心主編的《健康住宅建設(shè)技術(shù)要點》指出，居室凈高不應(yīng)低于2.5米;建設(shè)部主編的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中，規(guī)定了層高優(yōu)先尺寸系列宜為2.0~3.0米;《住宅設(shè)計規(guī)范》規(guī)定:普通住宅層高宜為2.80米。臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10米，局部凈高不應(yīng)低于2.10米，利用坡屋頂內(nèi)空間做臥室、起居室(廳)時，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10米。之所以把住宅層高控制在2.80米以下，其目的"不僅是控制投資的問題，更重要的是為住宅節(jié)地、節(jié)能、節(jié)材、節(jié)約資源"《住宅設(shè)計規(guī)范》條文說明)。另外，建設(shè)部《關(guān)于房屋建筑面積計算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知》規(guī)定計算建筑面積的房屋，層高(高度)均應(yīng)在2.20米以上(含2.20米)。

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• 問 樓層高度要在多少合適
  答

  根據(jù)《國家住宅建筑設(shè)計規(guī)范》中對于《層高和凈高》的規(guī)定，商品房的樓層高度必須符合以下標(biāo)準(zhǔn)：住宅層高不應(yīng)高于2.80m;利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室時，其一半面積的凈高不應(yīng)低于2.10m，其余部分最低處高度不宜低于1.5m；廚房的凈高不應(yīng)低于2.20m，衛(wèi)生間、廁所、貯藏室的凈高不應(yīng)低于2m；衛(wèi)生間、廁所內(nèi)采用蹲式大便器時，其蹲位處地面距上部存水彎的凈高不應(yīng)低于1.90m。

• 問 商品房樓層高度按照規(guī)定**低要多少？
  答

  我國目前對住宅樓層高沒有強制規(guī)定，但對凈高有強制規(guī)定，不應(yīng)低于2.4m。層高指上下兩層房屋樓面(或一樓地面至上層樓面)結(jié)構(gòu)之間的垂直距離，也即是從下層樓板面(一樓地板面)到上一層房屋的樓板面之間的距離。如果頂層是斜坡的屋面，那么它的層高就要按其樓板面至屋頂**低處之間的垂直距離來計算。凈高指樓面或地面到上一層樓板底面之間的垂直距離。也就是購房者通?？梢栽谑覂?nèi)直接測量到的高度，是屬于購房者入住后真正可以使用的高度空間。通常情況下，房屋凈高+樓板厚度=層高。一般認(rèn)為，房屋層高越高，室內(nèi)高低處溫度的溫差越大，空氣對流越好，人體感覺越舒適，但房屋的保溫性、節(jié)能性相對較差。從住宅節(jié)地、節(jié)能、節(jié)材、節(jié)約資源等角度出發(fā)，國家住宅與居住環(huán)境工程中心主編的《健康住宅建設(shè)技術(shù)要點》指出，居室凈高不應(yīng)低于2.5米；住建部《住宅設(shè)計規(guī)范》規(guī)定：臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40 m,局部凈高不應(yīng)低于2.10m,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室(廳)時,其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。另外，重點提醒買房的小伙伴! 住建部《關(guān)于房屋建筑面積計算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知》規(guī)定計算建筑面積的房屋，層高均應(yīng)在2.20米以上(含2.20米)。因此，購房者在與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》時應(yīng)對房屋層高或凈高做出約定，如合同約定“層高”，指的就是圖紙上的結(jié)構(gòu)標(biāo)高，也就是“凈高+樓板厚度”，并將房屋的平面設(shè)計圖作為購房合同的附件，圖上要求注明房屋平面繪制圖的具體尺寸，比如說房屋的層高/凈高，墻體的厚度、門窗的位置、大小等等。

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