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• 136****4917

  首先是要根據(jù)地坪本身的平整度決定，需要用紅外測量儀計(jì)算出結(jié)果。
  如果客廳的地面沒有走電路的情況下，鋪磚的高度一般是4-5cm，但有特殊電路管改造鋪設(shè)就肯定不止了。有的地面基層本身落差就在2CM左右，所以加上管道和水泥找平層就會(huì)很厚，但大致不會(huì)超過7CM。
  所以要說綜合厚度也就4-5CM，厚的地方也是局部某些區(qū)域
  

  查看全文↓ 2019-07-12 16:06:28
• 145****6345

  標(biāo)準(zhǔn)的是1、2厘米，如果是全鋪，衛(wèi)生間廚房的過門石要高于地面1、5厘米。木地板下還鋪地墊。
  

  查看全文↓ 2019-07-12 16:06:23
• 137****3803

  　1.要查看瓷磚的坯體顏色是否純正。主要觀察瓷磚的背面顏色是否均勻、一致。
  　　2.要觀察瓷磚橫切面的顆粒是否細(xì)膩。這里所說的橫切面不是指瓷磚四周的裁切面，而是指瓷磚斷片的斷裂處。一般來說，斷裂處細(xì)密、硬脆、色澤一致的為上品。因?yàn)轭w粒細(xì)膩的瓷磚防水能力強(qiáng)，而顆粒較大的瓷磚，水分容易浸入，影響品質(zhì)。
  　　3.要注意釉層的厚度。釉層厚度就是釉面橫切面的厚度。釉料是瓷磚造價(jià)中**貴的材料，釉層越厚，品質(zhì)就越好。
  　　4.要聽。輕敲瓷磚注意聽聲音是否清脆，如聲音清亮、悅耳為上品，如聲音沉悶為次品。
  　　5.要試水。消費(fèi)者可以在瓷磚背面倒上一些水，注意觀察瓷磚吸水的快慢。幾分鐘之后，再看正面水留下的印子是否明顯。水散開后浸潤得慢的瓷磚密度大，而且水留印子不明顯，視為上品。
  　　6.翹曲。取兩塊磚背對背和面對面看是否能嚴(yán)密接觸，有無縫隙過大的現(xiàn)象可判斷是否有翹曲。
  　　7.滲入。找墨水涂于面上過1個(gè)小時(shí)后擦洗看是否有痕跡，沒痕跡的是好磚，有滲入的堅(jiān)決不選。

  查看全文↓ 2019-07-12 16:06:18

相關(guān)問題

• 問 ??層高是多少才合適呢？誰能說說呢？
  答

  2.9米符合現(xiàn)行的規(guī)范。但樓板的厚度一般在“板式結(jié)構(gòu)”中才能達(dá)到200-300，這當(dāng)然是指結(jié)構(gòu)層，天棚摸灰和地面找平層不計(jì)。 在梁板結(jié)構(gòu)中，凈高實(shí)質(zhì)上更著重于**低的梁的梁底與地板面層之間的距離，一般2.4米足以。 2.9米和3.0米是現(xiàn)在平層戶型常用的層高，符合建筑經(jīng)濟(jì)的要求。

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• 問 ??樓層高多少才適合呢？誰能說說呢？
  答

  (1)買方咨詢 買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 (2)簽合同 賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 (3)辦理過戶 買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。 (4)立契 房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)?，F(xiàn)在北京市已取消了交易過程中的房地產(chǎn)賣契，即大家所俗稱的“白契”。 (5)繳納稅費(fèi) 稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。

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• 問 ??樓層高是多少合適呢？誰能說說呢？
  答

  一、房屋層高的概念和理解　　層高，從字面上理解也就是一層房屋的高度。根據(jù)國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定，層高是指“上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。”說到層高，我們必須將其與“室內(nèi)凈高”予以區(qū)分?！蹲≌O(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定，室內(nèi)凈高是指“樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離?！笔覂?nèi)凈高和層高的關(guān)系可以用公式來表示：層高=室內(nèi)凈高＋樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫室內(nèi)凈高。《商品房買賣合同》中一般是就層高進(jìn)行約定，而許多買受人在交房驗(yàn)收時(shí)測量的是室內(nèi)凈高，忽視了樓板厚度的，因此產(chǎn)生了誤解。一般而言，商品房的樓板厚度為12厘米至15厘米，買受人在測量了室內(nèi)凈高后加上樓板厚度即為商品房的層高，可以初略判斷該商品房的層高是否符合《商品房買賣合同》的約定。

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• 問 ??樓中樓層高多少合適呢？誰能說說呢？
  答

  樓中樓即躍層式住宅：躍層式住宅是指住宅占有一棟樓房上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接，在樓中這樣建造的二層樓也稱為樓中樓。　　躍層式住宅的優(yōu)點(diǎn)體現(xiàn)在：① 每戶都有較大的采光面；② 通風(fēng)較好，戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確；③ 相互干擾較小。④ 在高層建筑中，由于每兩層才設(shè)電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率?！　≤S層式住宅的缺點(diǎn)體現(xiàn)在：① 戶內(nèi)樓梯要占去套內(nèi)一定的使用面積；② 由于二層只有一個(gè)出口，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進(jìn)入。

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• 問 ??層高2.8米凈高應(yīng)為多少才合適呢？誰能說說呢？
  答

  建筑上的層高是指下面一層樓的天花（地）板（未裝修前）到上面一層樓的天花（地）板之間的距離，一樓所說的稱為“凈高”而不是層高，一般樓板的厚度為12厘米左右。

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