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• 142****1698

  主要是根據(jù)你的還款能力（夫妻倆一個月的收入總和的一半為每月可還的**高錢數(shù)）和還款年限（65或70減去你現(xiàn)在的年齡**長不超過30年得出的數(shù)為你的貸款**長年限）來算的。 你提供的信息不充足，暫時無法幫你推測，一般是**高能帶總房款的70%。
  

  查看全文↓ 2019-07-13 14:30:44
• 142****8572

  越是大城市買房的，越是剛需，貸款的人越多，房子那么貴，工資要到中年后才會高。到中年后才會有錢。但是一般結婚就要買房，或者小孩子上學就要買。都是剛需，很少見到因為手里有錢，就去買幾套的。

  查看全文↓ 2019-07-13 14:30:27
• 134****8301

  要看是否能拿出**以及承擔月供，如果無法承擔則暫時可以不要考慮購房
  個人住房按揭貸款條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
  3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;
  4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;
  5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值;
  6、銀行規(guī)定的其他條件。
  

  查看全文↓ 2019-07-13 14:30:19
• 154****9464

  
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
  3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;
  4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;
  5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值;
  6、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-07-13 14:30:12

相關問題

• 問 ??有多少人貸款買房能成功呢？誰能說說呢？
  答

  現(xiàn)在絕大多數(shù)購房者都選擇按揭吧。**近看了平安銀行發(fā)布的《中國消費者借貸觀念及借貸行為白皮書》，里面說到**近三年有過置業(yè)的受訪者中有87%通過房屋按揭貸款購房，其中約一半房貸用戶所申請貸款額度為房價的50%以上。消費者的房貸申請年限平均超過15年。全款買房的好處是不用每個月惦記著房貸，但事實上以現(xiàn)在的房貸利率，能貸到就是賺到。比如說房子總價300萬，你**100萬貸款200萬的話，每個月大約需要還10000左右，但手頭可以多出200萬，只要能保證年化收益率在5%以上就是有賺了，現(xiàn)在做理財一般5%以上還是不難的。所以如果你不是王思聰這種不在乎錢的，建議不要全款買房。

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• 問 ??多少人買房貸款數(shù)量會增加呢？誰能說說呢？
  答

  公積金貸款購買首套住房(新房)的，**高貸款額度為60萬元，同時滿足如下條件：(1)貸款額度不得超過所購房屋總價的70%(建筑面積在90平方米以下的可放寬至80%);(2)借款人單方正常繳存住房公積金的，貸款額度一般不超過所購房屋總價的50%，但公積金月繳存額達1400元及以上的(具體金額以管理中心公布的數(shù)據(jù)為準)，在考慮其償還能力的基礎上，可放寬至不超過按上述第“①”款規(guī)定的比例。(3)不得高于按照還款能力確定的貸款額度，其計算公式為：貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×35%×12個月×貸款期限，針對用公積金買新房如何貸款問題，不同的地區(qū)要求也不一樣，還需要根據(jù)當?shù)卣咿k理。

  全部5個回答>
• 問 ??想買房子公積金交多少好呢？誰能說說呢？
  答

  繳存住房公積金的職工，只要連續(xù)正常繳納滿半年以上即可申請住房公積金貸款。但只交半年時間，一般貸款額度不會很高。

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• 問 ??如何貸款買房子？誰能說說呢？
  答

  一、 向銀行提出貸款申請，提交如下材料：　　1、 身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）原件及復印件。外地人士還需提供配偶的有效證件及復印件，借款人與配偶不屬同一戶口簿的還要求提供婚姻證明；　　2、 房價30%外地人士40%或以上自籌資金的存款，以及具有償還貸款能力的工作單位出具的經(jīng)濟收入證明；　　3、 向售房單位索要的：a、《上海市內銷商品房預售許可證》（期房）或《上海市房地產權證》（現(xiàn)房）的復印件。b、售房單位的營業(yè)執(zhí)照復印件；　　4、 抵押物或質物清單、權屬證明文件以及有處分權人同意抵押或質押的證明；　　5、 有權部門出具的抵押物估價證明；　　6、 保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；　　7、 申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；

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• 問 ??有貸款的房子怎么買好呢？誰能說說呢？
  答

  首先必須談好價格簽訂合同，支付**，2房主拿**錢(不夠自已再墊)去銀行還款，解除抵押，3購房人申請按揭，4，銀行放款，房主收到錢后，雙方過戶，交易結束

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