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• 138****9899

  貸款要看工資的收入（收入證明證明還款能力）和房屋的評估價格（由評估公司評估房屋、按房屋的年代、裝修、樓層、小區(qū)環(huán)境、格局、面積等評估，按評估價格的5-8成貸款）兩種取低的一個。
  比如你收入能貸款20萬，房子能貸款18萬，那只能貸款18萬。 新房**90平米以上30% 90平米以下20%。你每年存款5萬，看好樓盤，能負(fù)擔(dān)**就可以了！

  查看全文↓ 2019-07-15 08:47:27
• 158****4042

  如果你是第一次買房那么你**高可以貸房款的80%，但如果你有不良資信那只能貸70%或60%，如果你是第二次購房**多貸60%，至于你可以貸多少年男性的貸款年限為現(xiàn)有年齡+貸款年限不得超過65 女性貸款年限為現(xiàn)有年限+貸款年限不得超過60
  
  

  查看全文↓ 2019-07-15 08:47:16
• 151****2721

  1.商業(yè)貸款貸多少錢與多少年都是根據(jù)借款人的購房總價及借款人的實(shí)際情況來定的。通常情況下，首套房**多貸總價的七成左右，而二套房**多貸總價的四成左右。
  2.發(fā)放貸款的額度，各大銀行規(guī)定也有一定的差別，總體來說，不高于實(shí)際購房費(fèi)用的百分之八十。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 08:47:10

相關(guān)問題

• 問 ??房貸多少錢呢？誰能說說呢？
  答

  申請?zhí)崆斑€房貸的時候錢不需要先存到卡里，申請通過后再將提前償還款項存入。提前還貸流程如下:先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金；向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及**低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料；按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請；借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，提前還款相關(guān)手續(xù)；提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。各家銀行對于房貸提前還款并沒有次數(shù)的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點(diǎn)金額各銀行規(guī)定不一，有的規(guī)定是1萬元或1萬元的倍數(shù)，有的銀行則規(guī)定千元以上就可以提前部分還貸，在提前還款前要請向銀行進(jìn)行詳細(xì)咨詢。值得一提的是，《提前還款申請表》一經(jīng)借款人銀行確認(rèn)后便不可撤銷，并作為借款合同的補(bǔ)充條款，與借款合同具有同等法律效力。如貸款購房人不論任何原因，未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規(guī)定的日期與金額提前還款，則視為逾期還款，貸款購房人按借款合同承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

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• 問 ??公積金貸款買房 **多少錢呢？誰能說說呢？
  答

  　　首先，住房公積金不能夠直接用作購房**款。如果借款人通過住房公積金貸款購房需要先消費(fèi)后提取，也就是先用自己的錢支付**款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本、已經(jīng)結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證等證明材料到住房公積金管理處提取其公積金內(nèi)的存儲余額。需要注意的是，公積金的提取總額不能超過購房總價款。 　　其次，公積金貸款的**高上限額度與您的繳存額度有關(guān)，還有市管與國管的區(qū)分，其上限額度均不同。 ?。ǎ保┤绻趩挝粸槭泄苁鞘泄芄e金，那么其計算公積金為：借款人家庭月收入（月收入＝職工個人住房公積金月繳存額÷職工住房公積金繳存比例），每月至少扣除400元的生活費(fèi)后所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得，即為**高可貸款額度。 ?。ǎ玻┤绻鸀閲芄e金，其計算方式不像市管公積金那樣復(fù)雜，只要借款人能夠提供以家庭為單位的收入證明，在月均實(shí)收收入不能少于對應(yīng)貸款年限所需月均還款額的2倍的情況下，能夠貸款上限金額不超過60萬的貸款。還以借款人月收3000元為例，如果借款人個人的月收入不及**高上限貸款額度標(biāo)準(zhǔn)，但只要他們夫妻兩人開出的收入證明總和能夠達(dá)到這個標(biāo)準(zhǔn)，差不多要在7000多元左右，這樣的話仍然符合公積金貸款**高上限額度的條件，能夠貸款60萬元。

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• 問 ??買房貸款手續(xù)費(fèi)多少錢劃算呢？誰能說說呢？
  答

  住房按揭貸款手續(xù)費(fèi)一般包括抵押手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)、檔案利用費(fèi)等。住房按揭貸款手續(xù)費(fèi)收取多少要看在哪家銀行貸款，一般按揭公司的收費(fèi)都在1500-2000左右；但如果在中介公司的房屋成交的按揭收費(fèi)一般都會收“貸款額*1.2%”的費(fèi)用。

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• 問 ??銀行買房貸款能貸多少錢出來呢？誰能說說呢？
  答

  貸款必須要滿足其條件才可以進(jìn)行貸款。貸款申請條件：1、要有固定收入，要看工資明細(xì)；2、年滿18－65周歲；3、如果貸款用于經(jīng)營或購車，要有擔(dān)保人和抵押；4、征信良好。貸款申請資料：1、貸款人身份證；2、貸款人近半年征信信息，且征信信息良好；3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無中斷；4、貸款人居住證證明（租房合同、房產(chǎn)證、近三個月水、電、費(fèi)煤氣發(fā)票）；5、貸款人工作單位開具的收入證明；6、社保、保單、公積金月供也可貸款。如果想貸更高的額度，可以做抵押貸款，例如房、車等。

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• 問 ??貸款買房每月還多少錢呢？誰能說說呢？
  答

  貸款金額：100000.0元 貸款期限：20.0年 貸款年利率：6.39% 還款方式：等額本息 累計所支付利息：77,386.70元月還款額:739.11元需償還貸款本息合計：177386.7元貸款金額：100000.0元 貸款期限：20.0年 貸款年利率：6.39% 還款方式：等額本金 累計需支付貸款利息 65,117.93 元 首月月還款額：966.92次月月還款額：946.95第三月還款額：962.33

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