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• 155****1225

  是新房抵押，**長貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。
  舉例分析，如果你想抵押房產(chǎn)證，貸款20萬，5年歸還，如何辦理，首先要搞清這幾個問題：
  1、 從房產(chǎn)證抵押貸款開始，什么是房產(chǎn)證抵押貸款?指的是借款人以自己或第三人的房產(chǎn)作抵押向銀行申請貸款，用于買車、買房等綜合性消費，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。
  2、貸款所具備的條件：年滿18-60周歲，具有完全民事行為能力的自然人，有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源;房產(chǎn)證的產(chǎn)權要明晰，未做任何其他抵押;房齡加上貸款年限不超過40年;房產(chǎn)共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 09:56:42
• 147****6775

  房產(chǎn)抵押貸款流程：
  1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
  2、準備貸款要求的資料；
  3、面簽銀行；
  4、銀行報卷和審批；
  5、銀行審批通過后，通知借款人審批結果，并與借款人簽訂借款合同；
  6、到建委做抵押登記；
  7、建委出它項權利證；
  8、視情況辦理保險、公證等手續(xù)；
  9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
  10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。
  申請房貸款的資料：
  1.借款人的有效身份證、戶口簿;
  2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);
  3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
  4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)?;
  5.房產(chǎn)的產(chǎn)權證;
  6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。

  查看全文↓ 2019-07-15 09:56:34
• 136****5216

  
  購房貸款：購房貸款，購買新房的話**長可以貸款30年，如果是購買二手房的話根據(jù)房齡的情況來判斷貸款年限的。
  
  抵押貸款：抵押貸款分先洗后本、等額本息、隨借隨還的還款方式，年限也是不同的，先洗后本一般是1-3年期，等額本息一般是1-10年期，隨借隨還一般是1-5年期。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 09:56:28

相關問題

• 問 ??房產(chǎn)抵押貸款能帶多少年呢？誰能說說呢？
  答

  現(xiàn)在的銀行貸款年限正常情況下是1到10年，貸款時間越短利率越低，比如一年的抵押期限的銀行貸款利率為6.10%，而五年以上的貸款期限的貸款利率為7.05%，中間差別可見很大。個別銀行可以申請15年抵押貸款。具體的需要你和銀行協(xié)議。

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• 問 ??房子抵押貸款能貸多少年呢？誰能說說呢？
  答

  要看你的貸款用途是什么，一般的貸款機構申請房產(chǎn)抵押貸款可以申請5年以上的貸款期限，個人資質(zhì)較好的情況下可以貸款10年左右。

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• 問 ??房租抵押貸款分多少年還款呢？誰能說說呢？
  答

  這個看你是抵押貸款還是信用貸款了！抵押的話銀行就月息差不多7里，而期限一般為一年，像三年的話，一般是小貸公司的產(chǎn)品，利息和本金一起還的話每月大概在4千多

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• 問 ??房產(chǎn)抵押貸款20萬每月還多少年呢？誰能說說呢？
  答

  房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

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• 問 ??買房可以貸款多少年呢？誰能說說呢？
  答

  　1、用買方的**款繳清剩余貸款　　這是當下二手房交易中**多應用的模式。這種模式適用于原房主貸款額度較低或者原房主已經(jīng)歸還大部分貸款,所剩貸款數(shù)目不大的情況?！　⊥ǔＧ闆r下,買家會認可**房產(chǎn)總成交額的30%至40%,賣方可以利用買方的**將剩余貸款付清,然后撤銷房產(chǎn)的抵押登記,來進行下一步交易?！?、用銀行貸款來繳清剩余房貸　　賣家還可以考慮用其名下的抵押物(如其他房產(chǎn)),以結清按揭貸款?！　∪绻u方想在賣出房產(chǎn)之前將貸款還清或買方雖然看好但不愿意購買貸款未繳清的房產(chǎn),可以采取這種方式,但前提是房主有銀行認可的抵押物(如其他房產(chǎn))用來向銀行申請貸款?！　∵@樣房主就可以通過抵押物向銀行貸款來付清想要出售的房子的貸款,交易成功之后等買家付了房屋全款之后再還清銀行抵押貸款?！　?、轉按揭　　轉按揭是**簡單直接的一種方法。什么是轉按揭呢？通俗的講就是把個人住房出售或者轉讓給第三人來辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。

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