已有3個(gè)回答

• 147****2515

  1、中介費(fèi)支付時(shí)間一般會(huì)在居間合同中列明。
  2、至于是否承擔(dān)中介費(fèi)，這應(yīng)該在簽訂居間合同時(shí)就已明確。
  3、應(yīng)盡快發(fā)律師函給中介，要求其立即辦理過(guò)戶，否則由其承擔(dān)違約責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2019-07-16 11:48:28
• 152****6906

  是否需要支付中介費(fèi)需要視情況而定，一般有如下幾種情況：
  1、中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因**終交易失敗，中介有權(quán)收取中介費(fèi)：比如，在簽完買賣合同后，房東臨時(shí)跳價(jià)，而買家不接受**終導(dǎo)致交易失敗，中介有權(quán)收取中介費(fèi)。
  2、中介未促成雙方簽訂買賣合同，無(wú)權(quán)收取中介費(fèi)，但可收取適當(dāng)勞務(wù)費(fèi)：比如，買家看房后，覺(jué)得房?jī)r(jià)太高而房東又不肯讓價(jià)，**終無(wú)法達(dá)成一致不能完成交易。
  3、中介促成雙方簽訂買賣合同，但因中介原因**終無(wú)法完成交易，中介無(wú)權(quán)收取中介費(fèi)：比如，買家沒(méi)有購(gòu)房資格但是中介承諾可以買房，**終無(wú)法完成過(guò)戶。
  中介費(fèi)的糾紛在二手房交易中并不少見(jiàn)，為了避免此類糾紛，建議買房人在買房前要先與中介公司協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，盡量把雙方的責(zé)任、義務(wù)和各種違約賠償責(zé)任約定得越詳細(xì)越好；同時(shí)在在買房時(shí)一定要選擇正規(guī)大型中介。
  

  查看全文↓ 2019-07-16 11:48:25
• 155****7776

  一般交易不成功是不需要繳納中介費(fèi)的。
  二手房的中介費(fèi)沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，按照行規(guī)一般是收取成交價(jià)的1%-3%，所以在選擇中介公司的時(shí)候，賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。
  同時(shí)一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費(fèi)用的支付必須根據(jù)合同執(zhí)行。同時(shí)也可以提出中介費(fèi)用必須在成交拿到房款以后再給，從而保障自己的權(quán)益。
  房屋中介，又稱房地產(chǎn)中介。隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)中介咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)正在蓬勃發(fā)展，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和市場(chǎng)消費(fèi)的橋梁紐帶作用通過(guò)這一中介得以發(fā)揮。房地產(chǎn)中介為消費(fèi)市場(chǎng)提供了房地產(chǎn)評(píng)估、經(jīng)紀(jì)、咨詢等服務(wù)，這對(duì)活躍房地產(chǎn)市場(chǎng)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，具有現(xiàn)實(shí)意義
  

  查看全文↓ 2019-07-16 11:48:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??二手房沒(méi)成交中介費(fèi)收多少呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  不應(yīng)該付，我是做房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)的，在二手房還沒(méi)有成交前（房子過(guò)戶到自己名下），地方要求不同，我們接觸過(guò)這樣的案子，您的買房沒(méi)能成功不是個(gè)人因素和房東因素，中介也有一定的責(zé)任，因?yàn)檫@個(gè)行業(yè)受國(guó)家的政策影響和控制因素大，

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買二手房中介費(fèi)用多少呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  二手房的中介費(fèi)沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，按照行規(guī)一般是收取成交價(jià)的1%-3%，所以在選擇中介公司的時(shí)候，賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??二手房中介費(fèi)是多少好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  ，二手房中介費(fèi)即通過(guò)房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)，一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的1%—2%。房屋出售方與房屋購(gòu)買方都需要向中介方支付費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)目前沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取，同時(shí)還要參考中介的資質(zhì)。 房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)（即二手房中介費(fèi)）實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買二手房中介費(fèi)多少合適呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  二手房的中介費(fèi)沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，按照行規(guī)一般是收取成交價(jià)的1%-3%，所以在選擇中介公司的時(shí)候，賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。同時(shí)一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費(fèi)用的支付必須根據(jù)合同執(zhí)行。同時(shí)也可以提出中介費(fèi)用必須在成交拿到房款以后再給，從而保障自己的權(quán)益。房屋中介，又稱房地產(chǎn)中介。隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)中介咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)正在蓬勃發(fā)展，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和市場(chǎng)消費(fèi)的橋梁紐帶作用通過(guò)這一中介得以發(fā)揮。房地產(chǎn)中介為消費(fèi)市場(chǎng)提供了房地產(chǎn)評(píng)估、經(jīng)紀(jì)、咨詢等服務(wù)，這對(duì)活躍房地產(chǎn)市場(chǎng)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，具有現(xiàn)實(shí)意義

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買二手房中介費(fèi)多少合適呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  在二手房交易過(guò)程，中介費(fèi)用的支付需要根據(jù)合同約定。但切記房子出售的手續(xù)一定要按照正常手續(xù)來(lái)，不能漏掉一個(gè)環(huán)節(jié)，作為售房者，可以提出自己的要求比如：稅由買房者出；房錢必須一次性付清；中介費(fèi)用必須在成交以后，拿到房款以后再給。千萬(wàn)不要為了省錢，省事不走正規(guī)程序。

  全部4個(gè)回答>