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• 151****4859

  在住房公積金貸款就不會審查你商業(yè)貸款是否屬于第2套房,在公積金里貸款第一次就屬于1套房,商貸你貸100次,住房公積金都不管,如果你在公積金貸過一次款了,又還清了,又想貸,這才屬于第2套房,一般一手房貸款是**30%,可以在住房公積金管理中心申請70%的貸款,二手房按照評估報告上的額度貸款,這個你得去找你買房的開發(fā)商和當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心才行!
  

  查看全文↓ 2019-07-17 11:46:31
• 158****7180

  近日，為進一步深入貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，國家有關(guān)部委出臺措施，對首套房**比例提高一成。據(jù)...**款比例調(diào)整到30%及以上；對貸款購買第二套住房的家庭，嚴格執(zhí)行**款比例不低于50%、貸款利率不低于基準(zhǔn)利率1.1倍的規(guī)定。

  查看全文↓ 2019-07-17 11:46:14
• 148****9404

  可通過招行嘗試申請貸款，首套房**比例**低30% ，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的70%（不實施限購的城市調(diào)整為不低于25%），二套房**比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的60% 。

  查看全文↓ 2019-07-17 11:46:01
• 145****0370

  公積金貸款買二套房**必須大于6成，北京市二套房公積金貸款更是要求70%的**款。需要說明的是，公積金貸款中心與商業(yè)銀行不同，銀行‘認房也認貸’，而公積金中心‘只認房不認貸’。也就是說，如果首套住房按揭購買后又賣了，現(xiàn)又新購住房，也可以使用公積金貸款，并且可認為是首套房。公積金貸款中心只認申請人目前名下房產(chǎn)，不計算其擁有房產(chǎn)和按揭貸款的歷史記錄。不過，按照公積金貸款相關(guān)政策規(guī)定，對公積金貸款購買二套房的，**款必須大于60%。
  

  查看全文↓ 2019-07-17 11:45:54

相關(guān)問題

• 問 ??二套房貸款要比一套房多多少錢呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  算二套，如果再貸款買第二套，現(xiàn)在是**50%，新政策正在制訂，到時候可能超過50%，甚至不能貸款。

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• 問 ??購置第二套房可以公積金貸款多少錢呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等四部門11月2日發(fā)布的《通知》，第二套住房公積金個人住房貸款的發(fā)放對象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存職工家庭，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個人住房貸款**款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。

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• 問 ??二套房貸款利率是多少怎么計算呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  2011年2月9日。中國人民銀行**新利率上調(diào)。優(yōu)惠利率取消。(首套取消85折**3成，二套**6成，第三套暫停貸款)（首套購房利率基準(zhǔn)利率，二套在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上調(diào)1.1倍）一、短期貸款 六個月以內(nèi)（含六個月） 5.60 六個月至一年（含一年） 6.06 二、中長期貸款 一至三年（含三年） 6.10 三至五年（含五年） 6.45 五年以上 6.60 三、貼現(xiàn) 以再貼現(xiàn)利率為下限加點確定四、個人住房公積金貸款 五年（含）以下 4.00 五年以上 4.50 五、民政部門福利工廠貸款 4.62 六、老少邊窮發(fā)展經(jīng)濟貸款 3.18 七、民族貿(mào)易及民族用品生產(chǎn)貸款 3.18 八、扶貧貼息貸款（含牧區(qū)） 3.00

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• 問 ??戶口購買第二套房**多少錢呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1) 借款人具有完全民事行為能力；2) 具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份；3) 具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；4) 借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上；5) 能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議；6) 借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾；7) 具有不低于購買自住住房價值30%以上（二手房40%以上）的自有資金；8) 借款人同意辦理住房抵押和保險；9) 購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報備相關(guān)資信材料；10) 借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

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• 問 ??二套房貸款利率是多少怎么計算呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  現(xiàn)行的貸款利率肯定比基準(zhǔn)利率要高。人行規(guī)定，允許各銀行要基準(zhǔn)利率提高30-50%之間

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