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• 144****5799

  沒有做過不是問題，問題是你敢不敢于去挑戰(zhàn)，想當初我一個人什么都不懂，性格還是比較內(nèi)向。還不是做了，沒有人教我，帶我、全靠自己、問別人、學習。到現(xiàn)在已經(jīng)過了2年了（雖然現(xiàn)在沒有做中介了，但是學到的東西真的很多）。人的一生都是有很多面對的選擇，問題是你敢不敢去做。
  

  查看全文↓ 2019-07-17 12:44:45
• 158****9185

  1. 沒人去統(tǒng)計過這些。
  2. 這種中介公司的人員流動性非常大。
  3. 所以沒有準確數(shù)字。
  4. 你到這里問也不是地方，這里又不是專業(yè)的房產(chǎn)平臺。
  

  查看全文↓ 2019-07-17 12:44:08
• 151****0455

  別盡看別人復制粘貼,情況不同處理方法也不同,別人例子只是參照而已.你的情況,是B公司槍了A公司生意,一般來說,中介方在跟買房看房子的時候會跟你標價比業(yè)主放出來的高一兩萬左右,以留余地.如果你喜歡該房子,你會要求中介去談價格,而留有余地的呢,就比較從容一點!
  言歸正傳:你跟A公司沒有簽定買賣合同,傭金合同,和看房協(xié)議書.他們沒有權利要求你給傭金,如果你跟他們簽定了看房協(xié)議書(很多公司會要求你簽,其內(nèi)容一般就是說你在他們公司的陪同下看了該物業(yè),而你買該房子就不能跟其他公司簽合同之類的)的話,就有點麻煩,因為該協(xié)議有法律效力,向法院申請訴訟的過程是非常復雜的.不過一般他們不會去追究的,因為他們是做生意的,想賺錢的,一般不會把時間放在這里.除非他們是瘋子!
  所以,即使A公司要求你支付傭金,你大可不必理會,大不了跟他們打官司耗時間

  查看全文↓ 2019-07-17 12:43:59
• 147****0639

  1、房產(chǎn)中介是為房產(chǎn)買賣雙方達成銷售和購買而建立的一個平臺機構，并有為買賣雙方保證安全交易的義務。房產(chǎn)中介的經(jīng)濟收入主要是收取中介服務傭金。
  2、房產(chǎn)中介的具體事務就是幫賣房人登記房源信息、宣發(fā)布并且保證房源真實有效；幫買房人尋找推薦合適、理想房源，并帶領買房人實地看房，加以引導，促使成交；房產(chǎn)中介的經(jīng)濟收入主要是收取中介服務傭金，市場慣例中介服務傭金為2.7~3%。（部分城市為只收買家2.5%-3%，但也有例外，如北京的部分房產(chǎn)中介對房東和業(yè)主雙收傭金等。）
  3、主要業(yè)務流程為：房客源開發(fā)、房客源登記，信息回訪反饋，帶看房源、三方談判、簽約、過戶貸款、物業(yè)交割等等。
  4、中國古代和近代市場中為房地產(chǎn)買賣或租賃雙方介紹交易﹑評定房地產(chǎn)商品質(zhì)量﹑價格的居間行商稱之為宅行。宅行是中國房地產(chǎn)中介機構的前身，現(xiàn)稱房地產(chǎn)中介。
  

  查看全文↓ 2019-07-17 12:43:54

相關問題

• 問 ??有多少房產(chǎn)中介？應該怎么做呢？
  答

  申請流程：領取工商執(zhí)照一月內(nèi)到房管局備案。提交材料為：1、城市房地產(chǎn)中介服務機構資質(zhì)申報表（一式2份）； 2、注冊資金10萬元以上（各地規(guī)定不同），由會計師事務所出具的驗資報告，并附解款單（一式2份）； 3、機構章程（公司類）（一式2份）； 4、工商營業(yè)執(zhí)照（原件和復印件2份）； 5、經(jīng)營場所證明（房屋產(chǎn)權證或房屋租賃證原件和復印件2份）； 6、執(zhí)業(yè)人員的資格證明材料（房地產(chǎn)經(jīng)紀人3名以上，具有房地產(chǎn)及相關專業(yè)初級以上技術職稱人員各1名），（身份證、資格證書原件和復印件2份）。

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• 問 ??如何投訴房產(chǎn)中介好呢？應該怎么做呢？
  答

  投訴房產(chǎn)中介可以有以下三個方法：　　1.當?shù)刈》亢统鞘薪ㄔO局投訴，電話查詢114　　2.工商管理投訴電話：12315　　3.價格舉報投訴電話：12358　　為規(guī)范房地產(chǎn)中介市場秩序，查處房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和經(jīng)紀人員的違法違規(guī)行為，保障二手房交易市場安全，目前全國各地均對房地產(chǎn)中介市場進行治理，切實維護廣大市民合法權益?！　》康禺a(chǎn)中介是房地產(chǎn)市場的重要組成部分。近些年來，房地產(chǎn)中介市場發(fā)展迅速，在活躍房地產(chǎn)市場、提高交易效率等方面發(fā)揮了積極作用，目前房地產(chǎn)中介機構越來越多，但在相關部門備案的只是少數(shù)，又因為二手房交易的網(wǎng)簽系統(tǒng)還沒有建好，沒備案的法律也不強制，出現(xiàn)問題相關部門不好發(fā)現(xiàn)也難查處。房地產(chǎn)中介市場仍存在著為不符合交易條件的房屋提供經(jīng)紀服務、賺取房屋租售差價、騙取委托人交易資金、不明碼標價價格欺詐等突出問題，亟待清理整頓和規(guī)范。

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• 問 ??有轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)中介的才好呢？應該怎么做呢？
  答

  中介房產(chǎn)如果是產(chǎn)權買賣中介收費按，1-1.5%收費，一般是按總價平衡。如果是租房中介收費，按租一個月租金的50%收取。

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• 問 ??房產(chǎn)中介怎么賺差價好呢？應該怎么做呢？
  答

  如果你所看到的授權委托書符合形式上的要件，你們的房屋買賣合同是生效的，即使將來房主不承認，也只能追究中介和‘親戚’的責任，關鍵是看那份授權委托書的效力如何。

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• 問 ??房產(chǎn)中介如何管理才好呢？應該怎么做呢？
  答

  1. 目前很多房產(chǎn)中介公司面臨的問題是，門店管理人員的匱乏似乎逐漸成為管理瓶頸，門店店長扮演的是承上啟下的角色，一旦這里出現(xiàn)問題，會影響整個結(jié)果。2. 一個優(yōu)秀的店長必須身兼多職，店長是門店的靈魂，是門店制度和理念的執(zhí)行者，是門店盈利的重要保障，只有好的店長才會領導團隊進行有效的開發(fā)、獲取房客源，達成成交。人才是核心競爭力，企業(yè)的競爭歸根結(jié)底是人才的競爭1. 人才資源是房地產(chǎn)中介機構**活躍的因素，在門店的日常業(yè)務流程中，對于房客源的獲取、市場等信息的收集都依賴于經(jīng)紀人，所以中介企業(yè)要想在市場競爭中求得發(fā)展，應建立一支思想好、素質(zhì)高、業(yè)務精的專業(yè)隊伍。2. 房地產(chǎn)中介服務工作涉及面廣，具有綜合性、廣泛性的特點，是多學科知識的綜合能力體現(xiàn)。經(jīng)紀人的專業(yè)知識、經(jīng)驗、外貌、口才、做人做事的誠信度皆為客戶評價的標準。因此，中介公司只有提高招收經(jīng)紀人標準，才能逐步抬升門店從業(yè)水平。

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