已有5個(gè)回答

• 131****7939

  新房如何上戶口？
  通常情況下，購(gòu)房者持房屋產(chǎn)權(quán)證及買房落戶許可文件，到當(dāng)?shù)嘏沙鏊梢赞k理，就可以給新房上戶口了。
  新房上戶口
  新房上戶口時(shí)有哪些注意事項(xiàng)？
  1.仔細(xì)核對(duì)證書(shū)的數(shù)量，如果約定取得兩證，一定要核驗(yàn)是否齊全。
  2.仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息，如與合同約定不符，要求開(kāi)發(fā)商說(shuō)明原因。
  3.核對(duì)“他項(xiàng)權(quán)利”一欄記載的抵押事項(xiàng)。
  4.索要繳納稅費(fèi)的正式發(fā)票。
  適用范圍：自己繳納契稅、公共維修基金、印花稅等稅費(fèi)的情況適用
  第一步：簽訂委托協(xié)議
  通?！顿?gòu)房合同》中有關(guān)于委托開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外，很多開(kāi)發(fā)商還會(huì)要求購(gòu)房人在《購(gòu)房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證的委托書(shū)。
  有些時(shí)候，開(kāi)發(fā)商會(huì)把辦理相關(guān)手續(xù)的事務(wù)委托給專門的代理公司或律師辦理。
  第二步：繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)
  售房人住的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商會(huì)要求您繳納。注意事項(xiàng)：
  交錢之后，請(qǐng)您一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收“白條”。
  第三步：自己到相關(guān)部門繳納公共維修基金、契稅
  繳納的方法，可以詢問(wèn)開(kāi)發(fā)商或代理公司的辦事人員。公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開(kāi)始由銀行代收公共維修基金。注意事項(xiàng)：
  請(qǐng)保證及時(shí)繳納公共維修基金和契稅，根據(jù)法律規(guī)定，這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，因此如果您不能及時(shí)繳納會(huì)影響到您獲得房產(chǎn)證。
  請(qǐng)一定保留好繳納稅費(fèi)的正式收繳憑證，并及時(shí)交給開(kāi)發(fā)商或代理公司，以便他們下一步的申請(qǐng)工作。
  第四步：按照約定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證
  開(kāi)發(fā)商或代理公司代交上述稅費(fèi)之后，申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，您就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。
  如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購(gòu)房合同》，您一定要找機(jī)會(huì)仔細(xì)核驗(yàn)房產(chǎn)證上的記載，一旦存在記載錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)要求更改。

  查看全文↓ 2019-07-18 09:03:12
• 146****0267

  通常情況下，購(gòu)房者持房屋產(chǎn)權(quán)證及買房落戶許可文件，到當(dāng)?shù)嘏沙鏊梢赞k理，就可以給新房上戶口了。
  新房上戶口時(shí)有哪些注意事項(xiàng)？
  1.仔細(xì)核對(duì)證書(shū)的數(shù)量，如果約定取得兩證，一定要核驗(yàn)是否齊全。
  2.仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息，如與合同約定不符，要求開(kāi)發(fā)商說(shuō)明原因。
  3.核對(duì)“他項(xiàng)權(quán)利”一欄記載的抵押事項(xiàng)。
  4.索要繳納稅費(fèi)的正式發(fā)票。
  適用范圍：自己繳納契稅、公共維修基金、印花稅等稅費(fèi)的情況適用
  第一步：簽訂委托協(xié)議
  通?！顿?gòu)房合同》中有關(guān)于委托開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外，很多開(kāi)發(fā)商還會(huì)要求購(gòu)房人在《購(gòu)房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證的委托書(shū)。
  有些時(shí)候，開(kāi)發(fā)商會(huì)把辦理相關(guān)手續(xù)的事務(wù)委托給專門的代理公司或律師辦理。
  第二步：繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)
  售房人住的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商會(huì)要求您繳納。注意事項(xiàng)：
  交錢之后，請(qǐng)您一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收“白條”。

  查看全文↓ 2019-07-18 09:03:01
• 155****2359

  自購(gòu)房，符合當(dāng)?shù)貞艏疁?zhǔn)入條件的。本人持房產(chǎn)證，身份證，戶口本，直接到購(gòu)入房產(chǎn)管轄地派出所，申請(qǐng)戶籍遷移。將以上憑證交予戶籍民間核對(duì)，符合的開(kāi)具準(zhǔn)簽證明，到上級(jí)公安機(jī)關(guān)戶政中心辦理遷移證明，之后回派出所遷戶口落戶。
  
  購(gòu)買新房落戶口具體手續(xù)如下：
  
  1、咨詢房屋所在地居委會(huì)
  
  先到房屋所在地居委會(huì)咨詢，買房后是否能夠接受遷入的戶口，居委會(huì)若是能夠接受的話可以考慮買房；房產(chǎn)中介或者開(kāi)發(fā)商咨詢；
  
  2、買房辦理房產(chǎn)證
  
  簽訂合同，繳納房款，并盡快辦好房房產(chǎn)證；
  
  3、準(zhǔn)遷入程序
  
  然后帶著房產(chǎn)證找房屋所在地居委會(huì)，讓居委會(huì)把房屋編號(hào)、出具戶口準(zhǔn)許遷入證明；之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明；
  
  4、準(zhǔn)遷出程序
  
  帶著（1）辦好的證明到原戶口所在地居委會(huì)出具準(zhǔn)許遷出證明，之后到戶口所在地派出所出具批準(zhǔn)遷出證明；若有違紀(jì)違法等原因或居委會(huì)不同意則不能遷出；
  
  5、編戶號(hào)受理
  
  帶著上述材料到房屋所在地居委會(huì)辦理遷入手續(xù)，居委會(huì)編好戶號(hào)，之后帶著全部手續(xù)到房屋所在地辦理遷入手續(xù)；
  
  6、派出所落戶
  
  房屋所在地派出所受理后，根據(jù)居委會(huì)編的戶號(hào)同意遷入，并對(duì)號(hào)入座，把材料檔案輸入微機(jī)，遷入戶口完成。

  查看全文↓ 2019-07-18 09:02:54
• 132****9203

  買新房如何遷戶口，需要身份證、戶口本、房產(chǎn)證、個(gè)人申請(qǐng)書(shū)等材料。
  辦理流程如下：
  1、到遷入地派出所開(kāi)具準(zhǔn)遷證；
  2、到原戶口所在地派出所辦理遷移證；
  3、再到遷入地派出所辦理遷入手續(xù)。
  《戶口登記條例》
  第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。
  公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門的錄用證明，**的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。
  公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過(guò)常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-07-18 09:02:47
• 144****0884

  　1、在普通二三線城市，購(gòu)買了固定住宅，憑房產(chǎn)證，或購(gòu)房合同，即可辦理個(gè)人戶口遷移手續(xù)。
  　　2、憑房產(chǎn)證或購(gòu)房合同，居民身份證，在就近的轄區(qū)派出所，辦理同意遷入的證明。
  　　3、回原戶籍所在地，帶上戶口本和身份證，去原轄區(qū)派出所戶政窗口，憑新派出所的“同意遷入戶口證明”，辦理戶口遷出手續(xù)，派出所工作人員會(huì)出具同意居民戶口遷出函。并在戶口本的遷出人頁(yè)面上蓋“遷出”字樣。
  　　4、到購(gòu)新房所在地的轄區(qū)派出所，帶上原戶口本、身份證，憑原籍派出所出具的同意居民戶口遷出函，辦理戶口遷入手續(xù)。當(dāng)場(chǎng)制作新戶口本，并辦理新身份證。新身份證需兩個(gè)月后領(lǐng)取。
  　　5、一線城市的北京上海等地，僅憑購(gòu)房新房，不能遷入戶口。

  查看全文↓ 2019-07-18 09:02:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??新房戶口怎么辦理？新房上戶口需要什么手續(xù)？
  答

  通常情況下，購(gòu)房者持房屋產(chǎn)權(quán)證及買房落戶許可文件，到當(dāng)?shù)嘏沙鏊梢赞k理，就可以給新房上戶口了。新房上戶口時(shí)有哪些注意事項(xiàng)？1.仔細(xì)核對(duì)證書(shū)的數(shù)量，如果約定取得兩證，一定要核驗(yàn)是否齊全。2.仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息，如與合同約定不符，要求開(kāi)發(fā)商說(shuō)明原因。3.核對(duì)“他項(xiàng)權(quán)利”一欄記載的抵押事項(xiàng)。4.索要繳納稅費(fèi)的正式發(fā)票。適用范圍：自己繳納契稅、公共維修基金、印花稅等稅費(fèi)的情況適用第一步：簽訂委托協(xié)議通常《購(gòu)房合同》中有關(guān)于委托開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外，很多開(kāi)發(fā)商還會(huì)要求購(gòu)房人在《購(gòu)房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證的委托書(shū)。有些時(shí)候，開(kāi)發(fā)商會(huì)把辦理相關(guān)手續(xù)的事務(wù)委托給專門的代理公司或律師辦理。第二步：繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)售房人住的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商會(huì)要求您繳納。注意事項(xiàng)：交錢之后，請(qǐng)您一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收“白條”。第三步：自己到相關(guān)部門繳納公共維修基金、契稅繳納的方法，可以詢問(wèn)開(kāi)發(fā)商或代理公司的辦事人員。公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開(kāi)始由銀行代收公共維修基金。注意事項(xiàng)：請(qǐng)保證及時(shí)繳納公共維修基金和契稅，根據(jù)法律規(guī)定，這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，因此如果您不能及時(shí)繳納會(huì)影響到您獲得房產(chǎn)證。請(qǐng)一定保留好繳納稅費(fèi)的正式收繳憑證，并及時(shí)交給開(kāi)發(fā)商或代理公司，以便他們下一步的申請(qǐng)工作。第四步：按照約定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證開(kāi)發(fā)商或代理公司代交上述稅費(fèi)之后，申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，您就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購(gòu)房合同》，您一定要找機(jī)會(huì)仔細(xì)核驗(yàn)房產(chǎn)證上的記載，一旦存在記載錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)要求更改。注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)核對(duì)證書(shū)的數(shù)量，如果約定取得兩證，一定要核驗(yàn)是否齊全；2.仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息，如與合同約定不符，要求開(kāi)發(fā)商說(shuō)明原因；3.核對(duì)“他項(xiàng)權(quán)利”一欄記載的抵押事項(xiàng)。提示：及時(shí)查詢房屋產(chǎn)權(quán)狀態(tài)即使委托代辦房產(chǎn)證，您也有必要及時(shí)向房屋行政管理部門和土地行政管理部門查詢所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)狀態(tài)，如果發(fā)現(xiàn)“危險(xiǎn)情況”，如開(kāi)發(fā)商非法設(shè)定抵押等，可以及時(shí)主張自己的權(quán)利。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 新房收房時(shí)有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)收房時(shí)要檢查房子有沒(méi)有裂縫、漏水，還要看水電能不能用，還得看合同上的面積和實(shí)際是不是一樣。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 新房戶口怎么辦理
  答

  買了房子之后遷戶口，需要本人身份證、戶口本、房產(chǎn)證、村委會(huì)證明等材料。辦理流程如下：1、到遷入地派出所開(kāi)具準(zhǔn)遷證；2、到原戶口所在地派出所辦理遷移證；3、再到遷入地派出所辦理遷入手續(xù)。方法/步驟1、購(gòu)買房子后，應(yīng)要先辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，可以出具相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)證明，這個(gè)是先決條件。房子的用途必須是住宅且私有的。2、如果是市外人員遷入房產(chǎn)所在地，還需出具在房產(chǎn)所在地繳納一年以上的社保憑證。這個(gè)可以直接到社保局打印繳納流水單，可蓋社保局的公章。3、辦理同意遷入證明。帶上房屋產(chǎn)權(quán)證相關(guān)證明（原件被抵押則到銀行復(fù)印且蓋銀行公章）、購(gòu)房合同、發(fā)票、社保憑據(jù)、戶口、個(gè)人身份證的原件和復(fù)印件等相關(guān)資料，到房屋所在地居委會(huì)開(kāi)具戶口準(zhǔn)許遷入證明，然后帶著這個(gè)準(zhǔn)許遷入證明到房屋所在地公安局，申請(qǐng)開(kāi)具同意遷入證明。4、辦理戶口遷移證。帶著步驟3辦理好的同意遷入證明，回到自己戶口所在地的居委會(huì)、戶口核發(fā)公安局或派出所，申請(qǐng)開(kāi)具戶口遷移證。5、帶著辦理好的遷移證到房屋所在地居委會(huì)辦理相關(guān)證明，并備案。帶著證明和相關(guān)材料到房屋所在地公安局正式辦理落戶手續(xù)。6、在辦理的過(guò)程中設(shè)計(jì)到的主要材料有：原戶口本、個(gè)人身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證明、發(fā)票、購(gòu)房合同、勞動(dòng)合同、繳納社保憑證、購(gòu)房落戶申請(qǐng)表等。涉及到的辦理部門有：房屋所在地居委會(huì)、公安局；原戶口所在地居委會(huì)、公安局；貸款銀行、房屋管理的物業(yè)單位、社保局等。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??新房戶口怎么辦理?新房如何將戶口遷入?
  答

  1.你這種情況屬于跨區(qū)遷移，需要準(zhǔn)備以下證件：憑戶口簿、公民身份證到入戶派出所辦理申請(qǐng)，填寫《入戶申請(qǐng)表》，派出所受理后呈分局審批。經(jīng)分局審核同意后，憑入戶派出所開(kāi)具的準(zhǔn)予遷入證明，到遷出地派出所辦理《市內(nèi)遷移證》，再到入戶派出所辦理遷入手續(xù)。2.需要去遷入地派出所和遷出地派出所辦理。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 入住新房時(shí)有哪些注意事項(xiàng)，如何確保順利？
  答

  在入住新房前，確保您的房貸已順利放款。如果選擇了分期付款，應(yīng)提前計(jì)算好每月還款金額，確保財(cái)務(wù)狀況穩(wěn)定。同時(shí)，了解房貸利率變動(dòng)情況，做好利率調(diào)整的準(zhǔn)備。與貸款銀行保持溝通，確保還款計(jì)劃順利進(jìn)行。

  全部3個(gè)回答>