已有5個(gè)回答

• 148****8991

  貸款總額500000元
  還款總額655626.25元
  支付利息155626.25元
  貸款月數(shù)120月
  月均還款5463.55元

  查看全文↓ 2019-07-18 10:40:15
• 147****9418

  等額本息法： 貸款本金：300000,假定年利率：4.900%,貸款年限：20 年 ： 每月應(yīng)交月供還款本息額是： 1963.33元、連本帶利總還款金額是： 471199.2元、共應(yīng)還利息： 171199.2元。 第1個(gè)月還利息為：1225 ；第1個(gè)月還本金為：738.33　?。淮撕竺吭逻€利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調(diào)整）
  

  查看全文↓ 2019-07-18 10:40:07
• 153****1649

  等額本息法： 貸款本金：300000,假定年利率：4.900%,貸款年限：20 年 ： 每月應(yīng)交月供還款本息額是： 1963.33元、連本帶利總還款金額是： 471199.2元、共應(yīng)還利息： 171199.2元。 第1個(gè)月還利息為：1225 ；第1個(gè)月還本金為：738.33　??；此后每月還利息金額遞減、還本金遞增。

  查看全文↓ 2019-07-18 10:40:01
• 146****4167

  等額本息還款的話大概160萬(wàn)左右，等額本金還款法大概140萬(wàn)左右。
  
  年基準(zhǔn)利率8%左右，30年，就是240%，當(dāng)然，您每個(gè)月還要還借款本金，利息是逐漸遞減的，所以我說(shuō)的這個(gè)本金加利息不離譜。
  

  查看全文↓ 2019-07-18 10:39:56
• 144****7471

  目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，還款總額是477654.05元，采用等額本金方式，還款總額是434260.42元。

  查看全文↓ 2019-07-18 10:39:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸三十萬(wàn)還二十年一共還多少錢(qián)
  答

  房貸30萬(wàn)分20年還完，純公積金貸款利息13.6萬(wàn)、組合貸利息18.6萬(wàn)、純商貸利息23.6萬(wàn)，下面一一解析每月還款額和利息總額： （一）純公積金貸款 在大部分城市、以大部分人收入，貸20年30萬(wàn)的純公積金房貸并不難，銀行人會(huì)覺(jué)得，不論有錢(qián)沒(méi)錢(qián)、哪怕你能全款拍三套別墅，買(mǎi)房子能公積金貸就盡量用公積金、能多用公積金就多用，因?yàn)檫@利息比較低、公積金本來(lái)就是一種購(gòu)房福利，30萬(wàn)分20年還的純公積金，要還利息13.63萬(wàn)、本息合計(jì)43.63萬(wàn)，每月還1817.94元。還款比例如下： （二）組合貸款30萬(wàn)，其中公積金15萬(wàn)、商貸15萬(wàn) 按現(xiàn)在房貸行情，商貸部分利率上浮10%比較常見(jiàn)，我們就按商貸利率上浮10%的情況來(lái)算：組合貸30萬(wàn)分20年還，要還利息18.63萬(wàn)、本息合計(jì)48.63萬(wàn)、每月還2026.45元。

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• 問(wèn) 房貸三十萬(wàn)還三十年每月還多少錢(qián)
  答

  等額本息還款法：貸款總額 300000.00 元還款月數(shù) 360 月每月還款 1684.59 元總支付利息 306453.26 元本息合計(jì) 606453.26 元等額本金還款法：貸款總額 300000.00 元還款月數(shù) 360 月首月還款 2183.33 元每月遞減：3.75 元總支付利息 243675.00 元本息合計(jì) 543675.00 元

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• 問(wèn) ??房貸33萬(wàn)，二十年的月供是多少錢(qián)能還完貸款？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  商業(yè)貸款利率各銀行有浮動(dòng)。那你15w公積金按現(xiàn)在的5.13%**新利率算20年，月還1000.74，22w商業(yè)貸款按**新基準(zhǔn)利率7.74%，月還1804.73，合起來(lái)2805.47。20年本息=2805.47*240=673312.8元。

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• 問(wèn) ?? 房貸二十九萬(wàn)二十年還月還多少
  答

  按照新利率5.65%計(jì)算: 每月等額款 貸款總額 290,000.00 元 款月數(shù) 240 月 每月款 2,019.52 元 總支付利息 194,685.19 元 本息合計(jì) 484,685.19 元 逐月遞減款 貸款總額 290,000.00 元 款月數(shù) 240 月 首月款 2,573.75 元 每月遞減:5.69 元 總支付利息 164,532.71 元 本息合計(jì) 454,532.71 元

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• 問(wèn) ??房貸三十萬(wàn)還三十年每月還多少錢(qián)呢？作用都有哪些呢？
  答

  提前還本金 給你普及一點(diǎn)提前還款的知識(shí)： 提前還款沒(méi)有什么特別的計(jì)算公式,它實(shí)際上就是把提前還款后的剩余本金作為新的貸款總額,剩余還款期數(shù)作為總還款期數(shù),再和正常貸款一樣重新計(jì)算即可.舉個(gè)例子,你貸款45萬(wàn),30年一共360個(gè)月還清,如果你是第100個(gè)月的還月供時(shí)同時(shí)提前還貸5萬(wàn),那么你的剩余還款期限就是260個(gè)月(你也可以要求把這個(gè)期限縮短,比如60個(gè)月),你把第100個(gè)月多還5萬(wàn)后的剩余本金作為總貸款額,按照剩余期限的260個(gè)月(或者60個(gè)月)來(lái)計(jì)算每個(gè)月的還款額即可,和貸款45萬(wàn),30年還清的算法是一樣的.

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