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• 146****9055

  
  　　現(xiàn)在所有的銀行都是接受小額提前還款業(yè)務。具體的申請方式銀行不同會有些區(qū)別，有的需要到銀行填申請單，有的用網(wǎng)銀就可以自己申請?zhí)崆斑€款，具體方式需要到貸款銀行去咨詢下。 小額還款銀行目前只接受1萬的整數(shù)倍的金額。
  
  　　二、房貸提前還款時間
  
  　　大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請?zhí)崆斑€貸。在國有行里，中行、建行需要還貸一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，工行需半年才可以提前還貸。此外，招行、交行、東亞等銀行都需要一年后才能申請?zhí)崆斑€貸，華夏銀行則表示可以隨時申請還貸。一般房貸金額較大，若無特殊原因，一年內(nèi)很少有客戶會提前還貸。
  
  　　三、提前還貸是否劃算
  
  　　對于貸款者來說，借款期未過三分之一之前，提前還款都是劃算的。而對于那些已到還款中期或是等額本金還款已過1/3期的，利息基本上已經(jīng)支付得差不多了，提前還款的部分則更多的是本金，利率漲跌對還款數(shù)額的影響不會太大，再選擇提前還貸就沒有多大意義。

  查看全文↓ 2019-07-18 13:17:08
• 151****0346

  首先解釋一個問題，如果你的按揭已經(jīng)辦了，那么每個月多還點房貸，在理論上是不成立的，因為多還貸就相當于提前還款，而這是需要向銀行申請的，要先預約還得等，比較麻煩。
  而且有些銀行，會約定在辦理完按揭后的一段時間內(nèi)（如半年內(nèi)）不得提前還貸。

  查看全文↓ 2019-07-18 13:16:58
• 141****9209

  房價和貸款年限、貸款利率不同，月供不同
  個人住房按揭貸款條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
  3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;
  4、具有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;
  5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構的評估價值;
  6、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-07-18 13:16:51
• 147****5423

  房貸的還款方式分等額本息和等額本金，等額本息就是將月供和利息綜合，每個月的還款額一致，等額本金就是每個月的本金+每個月應還的利息，所以就越還越少；
  1、等額本息還款法計算公式：
  [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]

  查看全文↓ 2019-07-18 13:16:41

相關問題

• 問 ??普通房貸一個月要還多少錢呢？應該怎么辦呢？
  答

  貸款只能貸整數(shù) 不可能帶44.5萬要不就34萬 要不就35萬現(xiàn)在利率7.20 基準利率一萬沒月還 117.64*34就可以了如果下浮會更少 下浮15%一萬月還款是 111.62 下浮30的暫時各個銀行還沒公開

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• 問 ?? 一個月多少房貸合適
  答

  如果你是年齡在25-30歲的購房者，在工作穩(wěn)定的情況下，月供可以占到家庭收入的40%-45%。這個年齡的年輕人正處于事業(yè)上升期，一般未婚或者已婚沒有孩子，家庭負擔比較小，而且，隨著事業(yè)的發(fā)展，其個人**潛力也是比較大的，所以月供占收入的比例可以適當提高一些?！　∪绻悄挲g超過35歲的購房者，在工作穩(wěn)定的情況下，月供不要超過家庭收入的30%。這個年齡段的購房者通常已經(jīng)結(jié)婚生子，為了保證日常家庭開支和孩子的教育支出，應該適當減少月供占家庭月收入的比例?！　≡鹿┑亩嗌僦苯記Q定所購房子的總價，而房子的總價又直接決定了房子的品質(zhì)、地理位置等?？傊螘r買房、買什么樣的房是一個復雜的決策過程，需要購房者綜合考慮多種因素，權衡利弊，三思之后再做決定。

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• 問 一個月房貸 多少合適
  答

  月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，月所有債務支出與月收入比控制在55%（含）以下?！炯矗涸沦J款支出不能超過月收入的一半，月所有債務支出不超過月收入的55%，具體請以當?shù)胤中幸?guī)定為準】

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• 問 ??一個月房貸 多少合適好呢？誰知道呢？
  答

  若在我行申請個人住房貸款，對月收入要求如下：月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，月所有債務支出與月收入比控制在55%（含）以下。【即：月貸款支出不能超過月收入的一半，月所有債務支出不超過月收入的55%，具體請以當?shù)胤中幸?guī)定為準】

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• 問 ??月薪6000，房貸一個月還多少比較合適呢？
  答

  17年上半年買的，北京北5.5環(huán)，房子裸價300w，稅、費一起12w，房子下地**127w，貸款185w，商貸30年，月供9200+。房子是98年建的老小區(qū)，75平，兩室一廳，劃4w一平。

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