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• 142****8022

  需要和貸款行協(xié)商，你這叫部分提前還本，是銀行提倡的一般都會(huì)同意，換后當(dāng)然減少你的每月還款額，還款壓力就會(huì)小許多，但是提醒你一點(diǎn)，商業(yè)住房貸款是可以提取住房公積金還的，還款額越小你可提取的住房公積金額度越小，權(quán)衡一下吧。
  

  查看全文↓ 2019-07-18 15:34:08
• 156****5612

  15萬(wàn)的房貸20年還清，貸款利率4.9%，等額本金還款第一個(gè)月應(yīng)還款1237.5元，每月遞減2.55元，詳細(xì)情況如下：
  等額本金還款
  貸款總額 150,000.00 元
  還款月數(shù) 240 月
  首月還款 1,237.50 元
  每月遞減：2.55 元
  總支付利息 73,806.25 元
  本息合計(jì) 223,806.25 元
  等額本金法**大的特點(diǎn)是每月的還款額不同，呈現(xiàn)逐月遞減的狀態(tài)；它是將貸款本金按還款的總月數(shù)均分，再加上上期剩余本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法第一個(gè)月的還款額**多 ，然后逐月減少，越還越少，計(jì)算公式為：
  每月還本付息金額=（本金/還款月數(shù)）+（本金-累計(jì)已還本金）×月利率
  每月本金=總本金/還款月數(shù)
  每月利息=（本金-累計(jì)已還本金）×月利率
  還款總利息=（還款月數(shù)+1）×貸款額×月利率/2
  還款總額=（還款月數(shù)+1）×貸款額×月利率/2+ 貸款額

  查看全文↓ 2019-07-18 15:34:00
• 153****5961

  1、一般銀行都要求還款1年后才能提前還款。
  
  2、假設(shè)允許不滿1年就可以提前還款，計(jì)算“在第12月末應(yīng)該還的本息額”是正確的，但為什么還要讓貸款人把已經(jīng)還的前11個(gè)月的本息在12月末又還一遍。
  
  3、11個(gè)月的利息應(yīng)該是7997.34，網(wǎng)友a(bǔ)sxzw計(jì)算的7452.84，既不是基準(zhǔn)利率，又不是7折利率，而他計(jì)算第12月末應(yīng)還本息采用的是基準(zhǔn)利率。

  查看全文↓ 2019-07-18 15:33:56
• 137****2641

  公積金貸款還款方式更改：帶購(gòu)房合同、身份證(原件及復(fù)印件)，到市公積金中心，叫號(hào)辦理即可。
  商業(yè)貸款還款方式更改：
  1、 帶上貸款合同、招行卡和身份證；
  2、 前往所辦理貸款的銀行；
  3、 根據(jù)銀行指導(dǎo)，先在個(gè)人貸款窗口，后在個(gè)人業(yè)務(wù)窗口，分別劃扣提前還款金額

  查看全文↓ 2019-07-18 15:33:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸等額本金一次**多允許還多少
  答

  怎么說(shuō)呢，你要是等額本息，就是每個(gè)月都還一樣的錢(qián)，這種呢，你要是提前還款**好在10年內(nèi)，因?yàn)榈阮~本息前期大部分都在還利息，你每個(gè)月2000塊的還款中，有1800是利息。大約10年后你的利息還完了，就剩本金了，再提前還就沒(méi)意義了。要是等額本金的話，有錢(qián)了就隨時(shí)提前還就行。

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• 問(wèn) ??銀行房貸每月還多少錢(qián)合適呢？怎么規(guī)定的呢？
  答

  1、央行一年期基準(zhǔn)貸款利率4.35%，每個(gè)銀行略有不同。2、貸款5萬(wàn)元。1年還清： 每月還款 4265.50 本金+利息總計(jì) 51185.94

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房貸可以一次性還多少錢(qián)才能還完？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  若是在招行辦理的個(gè)人住房貸款，在“還款日”不發(fā)生變化的前提下，“提前還款”的金額分為2部分：1、提前歸還的本金；2、提前歸還的本金在“前一個(gè)還款日到提前還款日”期間的利息。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 住房公積金貸款6年等額本息法比等額本金法多還多少錢(qián)
  答

  沒(méi)有那個(gè)好!只有那個(gè)是適合自己的！等額本金前期還款壓力大！但總還款要低！等額本息壓力比較小但是總房款高

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• 問(wèn) ??買房貸款20萬(wàn)30年一共要還多少錢(qián)給銀行呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  購(gòu)房貸款20萬(wàn)元，貸款年限為15年，如果按照基準(zhǔn)利率計(jì)算，等額本息的還款方式，每月的還款額度為1571.19元，如果首套房購(gòu)買利率有優(yōu)惠的話，每月的還款額度還會(huì)少幾十元～

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