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• 136****4853

  沒錯，10層左右的高度正好是灰層的停留高度， 空氣不好。
  
  高層樓層的選擇：
  1、注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃，如果您現在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓，風景將會被遮擋。
  2、向開發(fā)商咨詢樓層的供水、水壓、夏季是否會斷水等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水。
  3、注意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與運行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅都就配備3部電梯。

  查看全文↓ 2019-07-18 15:46:05
• 136****0509

  選樓層要考慮的因素：
  1、價格問題，一般來說20層**貴（也有21**貴的，原因是上面還有半層復式結構）越往下價格越低。同樣價格下盡量選高樓層的(有的小區(qū)每一層價格都不一樣，有的連著幾層是同樣的價格)。
  2、日照問題，高樓層一般不會被擋光，對北方人來說，冬天日照很重要。如果選低樓層的房子一定要注意南邊的樓是否擋日照（北面一般是廚房和廁所及小臥室）
  3、采光問題，注意樓間距。樓間距太近會擋采光，昏暗的房間心情肯定好不了
  4、視野問題，這個沒啥好說的，基本是越高視野越好，除非前面有超高層擋著。
  5、污染問題，10-12樓是揚灰層，灰塵在這個高度上不去也下不來，空氣質量不太好。另灰塵和汽車廢氣排出的重金屬氣體下沉在1-4樓。
  6、噪音問題，噪音在1-8層是逐層遞減，但8層以上就會逐層遞增。尤其注意小區(qū)內的停車位和車行道和你選的房子的位置。

  查看全文↓ 2019-07-18 15:45:49
• 137****4920

  看你所在小區(qū)的景觀和容積率、綠化率那些。如果容積率過高，那么建議選高層（視線好）；如果小區(qū)的環(huán)境不錯，建議5樓可以了。可以清楚看到小區(qū)的風景，另外有一種說法是低層可以接到地氣，家中有老人尤其需要考慮這一點。謝謝！

  查看全文↓ 2019-07-18 15:45:35
• 145****9747

  樓層選擇優(yōu)勢：通風采光良好，在房間內網上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
  整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據“住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇，總層數不同樓層選擇也不一樣。

  查看全文↓ 2019-07-18 15:45:29
• 152****8697

  中間樓層都可以的，買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。

  查看全文↓ 2019-07-18 15:45:22

相關問題

• 問 小高層10樓怎么樣？不是樓頂來的，請各位指教？
  答

  首先10層不是什么揚灰層，這個國家有專門測試，10層PM2.5甚至比下面還低些。揚灰層沒有任何依據!另外，東面住宅比西面好，西面比中間好，前提是東西兩側不臨喧囂的大道。說好的原因主要基于釆光和通風?，F在房子墻壁都有完善的保溫層，不會因為太陽照射給你帶來太大影響。

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• 問 ??高層住宅10樓怎么樣
  答

  高層的話， 主要要考慮通風采光，空氣質量，私密性能和視野的開闊度。另外我想你也聽過揚塵層的概念，這個揚塵層的話具體還是要分你房屋所在的的確來劃分，揚塵層范圍內的樓層灰塵和噪音都相對比較大，選房的時候應該避開，并不是說樓層越高，噪音越小，相反中間部分的樓層會對噪音更加敏感。一般的高層建筑揚塵層可能出現在7到11層之間再高的地方，受風荷載的影響也會比較大， 影響居住是適應。另外一個，高層建筑有一個反彎點，一般出現在三分之二高出的位置，你這個大概是第十層，不建議選。如果沒有，可以選第六層，爬樓和電梯今后兩者都可以。

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• 問 老公房2樓和四樓怎么選？請各位指教是什么情況？
  答

  我個人認為：第一、一般來說，樓頂層和底層的居住條件差些，中間偏上的樓層的居住條件好些。底層的劣勢是容易發(fā)潮、聲音吵鬧、采光不好等。頂層的劣勢是屋頂容易漏水。第二、如果是城市的樓房，或者相對繁華地區(qū)的樓房，一樓可以當成門市房，因而，一樓的價格可能是該樓中價格**貴的。第三、如果樓房只有六層，那么六層是頂層，價格稍低些。相比之下，五樓價格會更好些。第四、綜上，我的答復是:一是一樓可以當門市房，因而是好賣的；二是如果總樓層高于六層，五六層是好賣的；三是如果總樓層是六層，六層是頂層，是不好賣的，但是五樓相對好賣些。以上建議，僅供參考。

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• 問 高層10樓怎么樣？各位怎么說？能解釋下嗎？
  答

  10樓的話，你可以看下，**低的是頂樓，其次是10樓，9樓，2樓，3樓，**貴的應該是7、8樓這是為什么呢因為樓層矮的和高的，在居家性能上有一點的缺陷，比如低樓層在樓下的商業(yè)街影響，高的呢，人們一般擔心停電和揚灰層等問題其實飯過來講，10樓在居住上，完全沒的任何問題，價格也比較合理，可以買的希望能幫到你

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• 問 高層有螞蟻怎么處理？請各位指教是什么情況？
  答

  其他的方法有很多，不過基本都是要殺死螞蟻...花花草草的到時可以推薦幾種，基本都有防蟲的作用，可以參考下看看~草本植物有：薄荷、蕓香、美人蕉（PS：貌似薰衣草效果也是不錯的，我院子里放了薰衣草開花的時候基本看不到螞蟻）、羅勒（是的，你沒有看錯，就是西餐里經常加的那種香料）等等等等，其實芳香植物都對于防蟲有效果的，迷迭香、檸檬草驅蟲效果也可以，但是不知道能不能驅逐螞蟻~木本植物：樟樹，尤其是香樟樹，將葉子揉碎的汁液放到螞蟻窩旁，螞蟻就不會想出來了 再PS：千萬不要種榕樹喲，即使是迷你小盆栽也**好不要種，那種東西**招小蟲子了~

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