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• 146****0477

  中介收費就地方不同，公司不同而有不同的規(guī)定。我們這邊（重慶）的話一般來說就是房東和租客兩邊都要收取傭金，傭金是第一個月的房租的價格。也就是說如果你房子2000一個月的話，中介就要收4000傭金，就是房東和租客一人給2000，也就是說第一個月相當于沒賺錢。

  查看全文↓ 2019-07-19 12:53:26
• 135****0882

  **多的算是獨家代理收3%,如果都是獨家代理的話中介**多可收取6%.一般情況下收取的是買賣雙方各1%.也有的是收賣放0.5買放1.0的.還有的是只收買方1.0.

  查看全文↓ 2019-07-19 12:53:17
• 136****6670

  要看你所在的城市，低的是總房價的1%、高的是總房價的3%；如果你想簡單些，在咨詢并確認自己房子具體價格以后，直接跟中介說你的凈到手價格，中介傭金由下家承擔。
  

  查看全文↓ 2019-07-19 12:53:08
• 135****8251

  1.乙方承諾：乙方在幫助甲方找到滿意的房屋并簽訂房屋買賣（或租賃）合同時，收取不超過房屋交易價的（ ）%（或月租金的 %）為傭金；之前所提供的服務(wù)均免費。雙方另有約定除外。
  2.甲方承諾：甲方在看房后6個月內(nèi)，甲方或其委托人、代理人、代表人、承辦人等與甲方有關(guān)聯(lián)的人，未通過乙方而與表中房屋的產(chǎn)權(quán)人或其委托人達成買賣（或租賃）交易，或利用了乙方提供的信息、機會等條件但未通過乙方而與房屋產(chǎn)權(quán)人交易，都視為侵害了乙方權(quán)益，甲方應(yīng)按該房屋的實際交易總價的4%（或月租價100%）向乙方支付賠償金，并向乙方支付因乙方向甲方主張上述賠償金而發(fā)生的相關(guān)費用。

  查看全文↓ 2019-07-19 12:53:01
• 142****9758

  按規(guī)定是售房方按成交價的3%計交傭金給中介機構(gòu)的.但實際運作中,可以議價降至1%至1.5%左右,并且目前的行規(guī)大多數(shù)都是由買方代賣方繳交傭金的.若賣方自己繳交傭金,則會在房屋成交價上考慮加上這筆費用.
  

  查看全文↓ 2019-07-19 12:52:56

相關(guān)問題

• 問 ??房屋中介費多少錢合適呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  按照相關(guān)規(guī)定，一般來說中介費應(yīng)該是一月的房租。當然根據(jù)現(xiàn)在新的政策，這是需要由房東和租客雙方承擔的。也就是說各自需要支付半月的房租作為中介費。以上是針對于比較正規(guī)的中介，對于小中介，不形成公司的中介，價格就是很彈性的了。根據(jù)各個地區(qū)的情況吧，有時候還可以講價。

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• 問 ??開個房屋中介多少錢合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  這個行業(yè)競爭力很大，需要具備一定的經(jīng)濟實力和管理能力。首先是要辦營業(yè)執(zhí)照的，如果門面可以注冊**好，如果不能注冊的話可以找一個會計公司幫你做一個虛擬地址，就是工商備案只能注冊不能辦公的那種，不過對于房地產(chǎn)經(jīng)紀公司來說一般不給批，看各地法規(guī)了，另外起照也是很麻煩的**好花幾百會計公司就都給你代辦了。注意一點是房地產(chǎn)經(jīng)紀公司需要1個全國經(jīng)紀人證，3個本地經(jīng)紀人證，去建委備案需要的，做房屋買賣簽訂三方合同也是需要這個證書編號的。房源的情況建議你**好去開一個房源收集類網(wǎng)站的VIP，比如廣佳房源，IE房源等，再加上上門登記，你的房源應(yīng)該夠用了。房源有了之后你是需要做宣傳的，一般都是網(wǎng)上發(fā)帖，站牌，貼廣告，其他中介合作。

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• 問 ??房屋中介費怎么算合適呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  國家政策規(guī)定買賣房子房子成交的中介費用是雙方個承擔0.75%,但是各地區(qū)的規(guī)定也有不同,基本上就在這個范圍! 租房子的話就是雙方個一個點的房租,也是雙方各半!

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• 問 ??房屋中介怎么運行的呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1，專業(yè)。你首先要對房產(chǎn)專業(yè)知識特別精通、談判溝通、商務(wù)禮儀等專業(yè)性的東西特別精通，然后員工才會遵從你的領(lǐng)導力，而且只有做到專業(yè)，你才能把握住區(qū)域市場，也才能了解到自己分店的運營水平，也更能對分店所有銷售人員進行指導和提升。你要先專業(yè)，是你管理的靈魂所在。

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• 問 ??房屋中介多少錢好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  二手房中介費收費標準及相關(guān)法律規(guī)定：1．為規(guī)范房屋買賣經(jīng)濟服務(wù)市場價格行為，降低房屋買賣經(jīng)濟服務(wù)費用負擔，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買賣經(jīng)紀服務(wù)收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）?！锻ㄖ芬?guī)定，房屋買賣經(jīng)紀服務(wù)收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀服務(wù)收費標準統(tǒng)一不超過2％。2．房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（以下簡稱經(jīng)紀機構(gòu)）提供的其他服務(wù)，由房屋買賣當事人自愿選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務(wù)收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費，不超過200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務(wù)實行市場調(diào)節(jié)價，由委托人與經(jīng)紀機構(gòu)協(xié)商議定。二手房中介費如何計算：1．一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務(wù)費在目前也沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習慣來收取的。那么我們接下來看看二手房中介的一般收費標準。2．現(xiàn)在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務(wù)費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，有的時候?qū)嵲谑詹簧蟻砭湍苁斩嗌偈嵌嗌倭?，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。

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