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• 153****1607

  城市新房落戶標(biāo)準(zhǔn)流程：
  1、準(zhǔn)遷入程序
  帶著房權(quán)證找房屋所在地居委會(huì)，讓居委會(huì)把房屋編號(hào)、出具戶口準(zhǔn)許遷入證明；之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明；
  2、準(zhǔn)遷出程序
  帶著辦好的證明到原戶口所在地居委會(huì)出具準(zhǔn)許遷出證明，之后到戶口所在地派出所出具批準(zhǔn)遷出證明；若有違紀(jì)違法等原因或居委會(huì)不同意則不能遷出；
  3、編戶號(hào)受理
  帶著上述材料到房屋所在地居委會(huì)辦理遷入手續(xù)，居委會(huì)編好戶號(hào)，之后帶著全部手續(xù)到房屋所在地辦理遷入手續(xù)；
  4、派出所落戶
  房屋所在地派出所受理后，根據(jù)居委會(huì)編的戶號(hào)同意遷入，并對(duì)號(hào)入座，把材料檔案輸入微機(jī)，遷入戶口完成。

  查看全文↓ 2019-07-19 15:35:25
• 135****3543

  如果新房主要把戶口遷來(lái)，你的戶口就必須要遷走，不然新房主戶口沒(méi)法遷進(jìn)來(lái)，人家會(huì)去派出所告你，那么派出所就會(huì)把你的戶口掛起來(lái)，就是按違規(guī)戶口處理。
  掛起就是未落戶狀態(tài)，以后你換身份證，辦戶籍證明等派出所戶籍業(yè)務(wù)就都辦不成了，很影響生活的。沒(méi)房子看看有沒(méi)有親戚，實(shí)在沒(méi)有去看看能不能先簽到當(dāng)?shù)厝瞬攀袌?chǎng)去。

  查看全文↓ 2019-07-19 15:35:18
• 134****1600

  通常情況下，購(gòu)房者持房屋產(chǎn)權(quán)證及買房落戶許可文件，到當(dāng)?shù)嘏沙鏊梢赞k理，就可以給新房上戶口了。
  新房上戶口時(shí)有哪些注意事項(xiàng)？
  1.仔細(xì)核對(duì)證書的數(shù)量，如果約定取得兩證，一定要核驗(yàn)是否齊全。
  2.仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息，如與合同約定不符，要求開發(fā)商說(shuō)明原因。
  3.核對(duì)“他項(xiàng)權(quán)利”一欄記載的抵押事項(xiàng)。
  4.索要繳納稅費(fèi)的正式發(fā)票。
  適用范圍：自己繳納契稅、公共維修基金、印花稅等稅費(fèi)的情況適用
  第一步：簽訂委托協(xié)議
  通?！顿?gòu)房合同》中有關(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會(huì)要求購(gòu)房人在《購(gòu)房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證的委托書。
  有些時(shí)候，開發(fā)商會(huì)把辦理相關(guān)手續(xù)的事務(wù)委托給專門的代理公司或律師辦理。
  第二步：繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)
  售房人住的時(shí)候，開發(fā)商會(huì)要求您繳納。注意事項(xiàng)：
  交錢之后，請(qǐng)您一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收“白條”。
  第三步：自己到相關(guān)部門繳納公共維修基金、契稅
  繳納的方法，可以詢問(wèn)開發(fā)商或代理公司的辦事人員。公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金。注意事項(xiàng)：
  請(qǐng)保證及時(shí)繳納公共維修基金和契稅，根據(jù)法律規(guī)定，這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，因此如果您不能及時(shí)繳納會(huì)影響到您獲得房產(chǎn)證。
  請(qǐng)一定保留好繳納稅費(fèi)的正式收繳憑證，并及時(shí)交給開發(fā)商或代理公司，以便他們下一步的申請(qǐng)工作。
  第四步：按照約定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證
  開發(fā)商或代理公司代交上述稅費(fèi)之后，申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，您就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。
  如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購(gòu)房合同》，您一定要找機(jī)會(huì)仔細(xì)核驗(yàn)房產(chǎn)證上的記載，一旦存在記載錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)要求更改。
  注意事項(xiàng)：
  1.仔細(xì)核對(duì)證書的數(shù)量，如果約定取得兩證，一定要核驗(yàn)是否齊全；
  2.仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息，如與合同約定不符，要求開發(fā)商說(shuō)明原因；
  3.核對(duì)“他項(xiàng)權(quán)利”一欄記載的抵押事項(xiàng)。
  提示：及時(shí)查詢房屋產(chǎn)權(quán)狀態(tài)
  即使委托代辦房產(chǎn)證，您也有必要及時(shí)向房屋行政管理部門和土地行政管理部門查詢所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)狀態(tài)，如果發(fā)現(xiàn)“危險(xiǎn)情況”，如開發(fā)商非法設(shè)定抵押等，可以及時(shí)主張自己的權(quán)利。

  查看全文↓ 2019-07-19 15:35:12
• 146****6275

  落戶流程如下:
  
  1.購(gòu)買房子后，應(yīng)要先辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，可以出具相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)證明，這個(gè)是先決條件。房子的用途必須是住宅且私有的，產(chǎn)權(quán)劃分必須明確。2.辦理同意遷入證明，帶上房屋產(chǎn)權(quán)證相關(guān)證明、購(gòu)房合同、發(fā)票、社保憑據(jù)、戶口、個(gè)人身份證的原件和復(fù)印件等相關(guān)資料，到房屋所在地居委會(huì)開具戶口準(zhǔn)許遷入證明，然后帶著這個(gè)準(zhǔn)許遷入證明到房屋所在地公安局，申請(qǐng)開具同意遷入證明。3.帶著辦理好的遷移證到房屋所在地居委會(huì)辦理相關(guān)證明，并備案。帶著證明和相關(guān)材料到房屋所在地公安局正式辦理落戶手續(xù)。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-19 15:35:04

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• 問(wèn) ??落戶到房子里對(duì)產(chǎn)權(quán)有影響嗎?老公的兄弟戶口落在我們這里對(duì)房子產(chǎn)權(quán)有什么影響嗎?
  答

  1肯定有影響 被投靠人（你和你老公）必須有個(gè)人產(chǎn)權(quán)房才能接納直系親屬落戶上海。他們可以要求分掉一部分錢--但房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是你們的 肯不肯給是你們的事，不給訴訟到法院你也不會(huì)輸2可以 房屋產(chǎn)權(quán)歸屬是你們 產(chǎn)權(quán)明確。只要有人愿意買你們就可以過(guò)戶處理

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 老公的兄弟戶口落在我們這里對(duì)房子產(chǎn)權(quán)有什么影響嗎？
  答

  不影響產(chǎn)權(quán)歸屬,但是這個(gè)落戶要直系親屬才能落。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 老公的兄弟戶口落在我們這里對(duì)房子產(chǎn)權(quán)有什么影響嗎？
  答

  您的編號(hào)有點(diǎn)混亂。我告訴您一個(gè)基本原則：如果產(chǎn)權(quán)人夫婦健在，只有產(chǎn)權(quán)人和配偶各占一半；如果產(chǎn)權(quán)人不在了，配偶占四分三，余下的四分一由子女勻分就得！其他人沒(méi)份的！

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 買了新房怎么落戶口
  答

  拿購(gòu)買新房的產(chǎn)權(quán)證及發(fā)票和你的身份證，去新房轄區(qū)的派出所辦理你的戶口準(zhǔn)予遷入的證明。我是戶主，這樣辦新的戶口本要什么資料，需要多久時(shí)間，有沒(méi)詳細(xì)點(diǎn)的需要你原籍的戶口本，你的情況是買房落戶嗎?那需要咨詢新房轄區(qū)派出所有關(guān)情況。對(duì)啊買房落戶，戶口是異地的所以要遷過(guò)來(lái)，派出所電話都打不通，不知道要帶什么材料過(guò)去一般都是開發(fā)商聯(lián)系落戶的，告訴你可以去落戶了，都帶什么資料。結(jié)婚戶口遷移手續(xù)。就是帶產(chǎn)權(quán)證、發(fā)票、你外地的戶口本、個(gè)人身份證等，我就知道這些。1、申請(qǐng)人持原戶籍計(jì)生部門出具的計(jì)生證明(證明是否違反計(jì)劃生育，夫妻雙方都要)。領(lǐng)結(jié)婚證都需要什么。然后到房產(chǎn)所屬計(jì)生辦轉(zhuǎn)換城區(qū)計(jì)劃生育證明。因結(jié)婚戶口遷移手續(xù)。2、申請(qǐng)人身份證、戶口簿、結(jié)婚證原件、復(fù)印件(申請(qǐng)人夫妻雙方都要)3、房產(chǎn)證或購(gòu)房合同、銀行按揭合同和首期發(fā)票復(fù)印件和原件4、到房產(chǎn)交易中心開具《房產(chǎn)咨詢登記表》6、到房產(chǎn)所屬派出所領(lǐng)取入戶申請(qǐng)審批表。填寫，到房產(chǎn)所在地居委會(huì)蓋章，然后將以上資料提供到房產(chǎn)所屬派出所。批準(zhǔn)后到房產(chǎn)所屬派出所領(lǐng)取通知書，到房產(chǎn)所屬市公安局開準(zhǔn)遷證，回原派出所開戶口遷移證。到房產(chǎn)所在地居委會(huì)蓋章，帶準(zhǔn)遷證、戶口遷移證、身份證、二代身份證相片及相片檢測(cè)回執(zhí)到房產(chǎn)所屬派出所辦理入戶。每個(gè)派出所戶籍處的大堂都有張貼一張遷移戶口程序，你**好走一趟，政府部門的電話沒(méi)有那么容易打通的。而且每個(gè)地區(qū)遷移戶口都不是一摸一樣的。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買了新房怎么落戶口?落戶口需要哪些手續(xù)?
  答

  自購(gòu)房，符合當(dāng)?shù)貞艏疁?zhǔn)入條件的。本人持房產(chǎn)證，身份證，戶口本，直接到購(gòu)入房產(chǎn)管轄地派出所，申請(qǐng)戶籍遷移。將以上憑證交予戶籍民間核對(duì)，符合的開具準(zhǔn)簽證明，到上級(jí)公安機(jī)關(guān)戶政中心辦理遷移證明，之后回派出所遷戶口落戶。購(gòu)買新房落戶口具體手續(xù)如下： 1、咨詢房屋所在地居委會(huì) 先到房屋所在地居委會(huì)咨詢，買房后是否能夠接受遷入的戶口，居委會(huì)若是能夠接受的話可以考慮買房；房產(chǎn)中介或者開發(fā)商咨詢； 2、買房辦理房產(chǎn)證 簽訂合同，繳納房款，并盡快辦好房房產(chǎn)證； 3、準(zhǔn)遷入程序 然后帶著房產(chǎn)證找房屋所在地居委會(huì)，讓居委會(huì)把房屋編號(hào)、出具戶口準(zhǔn)許遷入證明；之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明； 4、準(zhǔn)遷出程序 帶著（1）辦好的證明到原戶口所在地居委會(huì)出具準(zhǔn)許遷出證明，之后到戶口所在地派出所出具批準(zhǔn)遷出證明；若有違紀(jì)違法等原因或居委會(huì)不同意則不能遷出；

  全部4個(gè)回答>