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• 158****5305

  商鋪和住宅投資的區(qū)別就一下幾點(diǎn)
  ①商鋪?zhàn)饨鸶?，同等價(jià)格的住宅和商鋪，有的商鋪的租金可達(dá)到同價(jià)格住宅的1倍甚至更多。
  ②商鋪產(chǎn)權(quán)年限短，一般為40年或者50年，商鋪出售時(shí)產(chǎn)生稅費(fèi)較多，辦理流程不如住宅快，出售變現(xiàn)時(shí)時(shí)長(zhǎng)一般比較長(zhǎng)。
  一個(gè)優(yōu)勢(shì)是穩(wěn)定的回報(bào)，一個(gè)優(yōu)勢(shì)是漲價(jià)了變現(xiàn)能力強(qiáng)。
  也要看所處城市，如果一線城市，建議還是住宅好...二三線城市，住宅足夠自己和孩子將來(lái)住了，可以考慮投資商鋪。

  查看全文↓ 2019-07-20 11:34:20
• 158****5378

  不能一概而論的。住房屬于較為穩(wěn)定地投資，但是上升空間也是可以預(yù)見(jiàn)的，除非購(gòu)入的時(shí)候就相當(dāng)便宜了。而商鋪，關(guān)鍵是要看人流量，所謂一鋪難求，畢竟商鋪所帶來(lái)的租金折合成回報(bào)率而言要比住宅高的多。如果是新建小區(qū)，周邊沒(méi)有什么人氣的話，那樓主要看清其將來(lái)的發(fā)展，看這個(gè)商鋪能不能養(yǎng)，養(yǎng)得熟伐。但是商鋪轉(zhuǎn)手出售的話所承擔(dān)的差額部分的稅收基本在差價(jià)部分的40~50%，一般的話都會(huì)做低合同價(jià)來(lái)避稅。

  查看全文↓ 2019-07-20 11:34:16
• 147****6850

  不能一概而論的。住房屬于較為穩(wěn)定地投資，但是上升空間也是可以預(yù)見(jiàn)的，除非購(gòu)入的時(shí)候就相當(dāng)便宜了。而商鋪，關(guān)鍵是要看人流量，所謂一鋪難求，畢竟商鋪所帶來(lái)的租金折合成回報(bào)率而言要比住宅高的多。如果是新建小區(qū)，周邊沒(méi)有什么人氣的話，那樓主要看清其將來(lái)的發(fā)展，看這個(gè)商鋪能不能養(yǎng)，養(yǎng)得熟伐。但是商鋪轉(zhuǎn)手出售的話所承擔(dān)的差額部分的稅收基本在差價(jià)部分的40~50%，一般的話都會(huì)做低合同價(jià)來(lái)避稅。

  查看全文↓ 2019-07-20 11:34:12
• 147****6393

  受有關(guān)單位委托，我公司定于2018年11月18日上午10時(shí)整在沈丘縣華豐國(guó)際酒店三樓會(huì)議室公開(kāi)拍賣沈丘縣和諧新村住宅和商鋪，本標(biāo)的地處商業(yè)中心，交通出行便捷，附近更有教育醫(yī)療等資源優(yōu)勢(shì)，標(biāo)的詳情請(qǐng)與我公司聯(lián)系咨詢。
  
  標(biāo)的情況介紹
  沈丘縣和諧新村位置圖
  
  
  
  
  沈丘今天早晨的天空陰沉沉的，身在外地的你，哪里的天氣是怎樣的沈丘---省的你刪，
  
  我的爸爸是開(kāi)長(zhǎng)途貨車的，這次國(guó)慶節(jié)忙到今天又要面臨雙十一，看到別人的爸爸帶著孩子去迪士尼，去云南，去烏鎮(zhèn)?？晌业陌职?.....
  
  
  國(guó)慶我們**校放假8天，9天沒(méi)見(jiàn)到我的爸爸，媽媽和爺爺說(shuō)爸爸接了趟貨去四川了。聽(tīng)爸爸說(shuō)**近油價(jià)漲了，運(yùn)價(jià)又不高，賺錢壓力特別大，一個(gè)月不多跑幾趟，連車貸都要還不上了，我非常擔(dān)心爸爸哪一天被累垮了...
  因?yàn)樗荒甑筋^總是那么忙沒(méi)貨的時(shí)候需要去廠里找業(yè)務(wù)有貨的時(shí)候就要晝夜不停趕路稍微有點(diǎn)點(diǎn)空又要修車保養(yǎng)了每次節(jié)假日說(shuō)下回陪我去公園可是每次都只是說(shuō)說(shuō)而已
  我越來(lái)越不喜歡爸爸了
  因?yàn)樗軔?ài)我但是一點(diǎn)都不愛(ài)自己他時(shí)常偷偷地吃胃藥爸爸在外面跑車、有時(shí)一天只吃一頓飯我跟媽媽說(shuō)，我要每天去給爸爸送飯媽媽說(shuō)：傻孩子，你爸開(kāi)車到處跑，你去哪兒找他呀！
  **近一個(gè)月都沒(méi)有怎么見(jiàn)到爸爸了我放假時(shí)，他忙著跑運(yùn)輸。我上學(xué)時(shí)，每天早晨走的早他還沒(méi)起床晚上我睡了，他還沒(méi)回來(lái)我擔(dān)心他是不是和媽媽吵架了媽媽說(shuō)：傻孩子，爸爸怎么會(huì)有時(shí)間和媽媽吵架？爸爸為了讓你買新衣服所以要努力跑車?yán)浹轿艺f(shuō)，我不要新衣服，我只要爸爸。媽媽說(shuō)：爸爸開(kāi)長(zhǎng)途貨車雖然很累，也很辛苦但為了多跑幾趟多賺點(diǎn)錢，讓我們能過(guò)上更好的生活，他都心甘情愿。
  我希望不要有那么多的人買東西因?yàn)槟菢幼影职志涂梢院煤眯菹⒕涂梢院煤门銒寢屌阄依参也灰职帜敲疵δ敲葱量嗫吹桨职掷?，我想掉眼淚
  我知道，爸爸全是為了這個(gè)家為了給我更好的生活所以，今天我想對(duì)爸爸說(shuō)爸爸，我很愛(ài)您，開(kāi)貨車的您辛苦了！開(kāi)了好幾年的貨車我們賺的是賣白菜的錢操的是賣白粉的心 但是我們?cè)谪涍\(yùn)這個(gè)圈子里依然痛并快樂(lè)著
  或許這就是生活這就是生活的原樣愿一切付出皆有回報(bào)一起加油吧要相信明天總會(huì)比今天更好的！
  
  我已經(jīng)刪的還有四五十個(gè)字，你再隨意添加三百字即可！
  
  和諧新村一期住宅
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-07-20 11:34:08
• 135****3506

  今年已過(guò)半
  
  小編想關(guān)心一句
  
  你的支付寶余額還剩幾位數(shù)
  
  打算買房子的錢是不是又縮水了10%
  
  還是你已經(jīng)為搬家填了許多
  
  新家具呢？
  
  
  
  年初買房的愿望實(shí)現(xiàn)了嗎
  
  還沒(méi)有的別灰心！
  
  說(shuō)不定這個(gè)月你就賺大發(fā)了！
  
  
  
  
  
  
  
  今天小編就對(duì)南縣及周邊新樓盤
  
  做了一個(gè)大概統(tǒng)計(jì)，力推三大樓盤
  
  準(zhǔn)備買房的朋友們
  
  快來(lái)看看吧，看準(zhǔn)線上團(tuán)購(gòu)報(bào)名！
  
  
  
  城市分割線
  
  ① 陽(yáng)光景岸
  
  
  
  
  
  陽(yáng)光景岸位于南華大橋東-東灣湖南岸
  
  東灣湖10萬(wàn)平米法式湖景大盤，擁千畝東灣湖私家公園，以公園為鄰，打造**具宜居社區(qū)；一梯兩戶純板樓闊景大宅，精工建筑，鑄就科技節(jié)能新居；法式經(jīng)典建筑園林，人性化社區(qū)景觀打造；超市商業(yè)匯聚，**潛力無(wú)限；15分鐘城市生活圈，醫(yī)療教育配套完善；品牌物管，高科技智能安防，24小時(shí)守護(hù)家人安全；小區(qū)專線巴士，既可享受城市便捷，又可獨(dú)享全湖水景的悠閑氣息！
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  現(xiàn)在是重磅介紹，
  
  也是大家**關(guān)心的一件事，就是價(jià)格。
  
  陽(yáng)光景岸起步價(jià)只要2280元/平米，
  
  低于南縣縣城樓盤價(jià)格的一半！
  
  
  
  
  
  
  
  小編已咨詢到
  
  第二期正在認(rèn)籌中，**3萬(wàn)起，買房送車.
  
  2000元抵10000萬(wàn)火爆認(rèn)籌 享精品大禮
  
  
  
  
  
  城市分割線
  
  ②江岸明珠
  
  
  
  
  
  江岸明珠樓盤位于南縣興盛東路廣場(chǎng)旁
  
  全城頭排江景，享名校公園成熟配套！江岸明珠，124-143m2一線江景闊宅！政府重點(diǎn)打造的商業(yè)美食街興盛東路就在家門口，南縣生態(tài)旅游名片羅文花海近在尺。繁華成熟地段，醫(yī)院、美食、超市等應(yīng)有盡有，出入間悅享繁華。
  
  出門名校，校傲全城，享“全學(xué)齡教育體系”,滿足各階段家庭教育需求，自家樓上即可目送孩子上學(xué)，家門口南洲實(shí)驗(yàn)**、思紐特小太陽(yáng)幼兒園，舉步即達(dá)立達(dá)**、德昌**，近擁一站式名校配套，盡享書香氣質(zhì)。
  
  
  
  
  錯(cuò)過(guò)買濱江花園、匯金國(guó)際樓盤的朋友，
  
  如果再錯(cuò)過(guò)這個(gè)機(jī)會(huì)，
  
  估計(jì)很難再出現(xiàn)這樣學(xué)區(qū)房和江景房了！
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-07-20 11:34:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買門面和買房哪個(gè)**更快
  答

  有30萬(wàn)元閑錢，如何投資 對(duì)于大多數(shù)投資者而言，在資金并不充裕的情況下，該如何有效實(shí)現(xiàn)投資的保值增值成了頭疼的事。筆者就假定投資者手頭有30萬(wàn)元閑散資金的，就該買房還是買鋪?zhàn)稍兞藱C(jī)構(gòu)人士。 蔡燁霆表示，假定只有30萬(wàn)資金，應(yīng)該可以考慮總價(jià)30萬(wàn)的商鋪，比如金太湖或者錫滬路商鋪;如果30萬(wàn)有余，且后續(xù)資金有保障的情況，可以考慮住宅投資，且投資具有唯一價(jià)值特性的高端項(xiàng)目，投資回報(bào)既有穩(wěn)定性且回報(bào)率也不錯(cuò)。 金曉兵認(rèn)為，如果要投資住宅，首選市中心。住宅不僅要考慮投資回報(bào)率，還要考慮房產(chǎn)增值問(wèn)題。市中心板塊的住宅物業(yè)租金和房屋的**可以帶來(lái)兩方面的回報(bào)率。 在談及市場(chǎng)走勢(shì)問(wèn)題上，金曉兵坦言，投資需要謹(jǐn)慎，市場(chǎng)的走勢(shì)和政府宏觀政策密不可分，在金融危機(jī)沒(méi)有完全消除前，政策的大方向不會(huì)變動(dòng)，但是隨著市場(chǎng)供應(yīng)量的加大，未來(lái)不排除會(huì)有價(jià)格的松動(dòng)。不管是投資住宅還是商鋪，應(yīng)當(dāng)選擇合適的、能承受的才是**好的。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 商鋪與住宅哪個(gè)**快
  答

  不能一概而論的。住房屬于較為穩(wěn)定地投資，但是上升空間也是可以預(yù)見(jiàn)的，除非購(gòu)入的時(shí)候就相當(dāng)便宜了。而商鋪，關(guān)鍵是要看人流量，所謂一鋪難求，畢竟商鋪所帶來(lái)的租金折合成回報(bào)率而言要比住宅高的多。如果是新建小區(qū)，周邊沒(méi)有什么人氣的話，那樓主要看清其將來(lái)的發(fā)展，看這個(gè)商鋪能不能養(yǎng)，養(yǎng)得熟伐。但是商鋪轉(zhuǎn)手出售的話所承擔(dān)的差額部分的稅收基本在差價(jià)部分的40~50%，一般的話都會(huì)做低合同價(jià)來(lái)避稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 商鋪與住宅哪個(gè)**快?
  答

  現(xiàn)在房地產(chǎn)不景氣，明年據(jù)說(shuō)會(huì)有“斷崖式”的跌動(dòng)，暫時(shí)不要投資房產(chǎn)。如果一定要投，住宅和商鋪都要看地段好壞，好地段商鋪投入成本高的離譜，如果不好的地段，商鋪買了，卻租不出去，更上火。相對(duì)來(lái)說(shuō)，住宅穩(wěn)定一些，畢竟租房的人，只要價(jià)格合理，配套、干凈，租客是不愁的。希望幫到你，希望采納！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 商鋪與住宅哪個(gè)**快?買住宅樓還是商鋪，哪個(gè)**潛力大
  答

  商鋪和住宅投資的區(qū)別就一下幾點(diǎn)①商鋪?zhàn)饨鸶?，同等價(jià)格的住宅和商鋪，有的商鋪的租金可達(dá)到同價(jià)格住宅的1倍甚至更多。②商鋪產(chǎn)權(quán)年限短，一般為40年或者50年，商鋪出售時(shí)產(chǎn)生稅費(fèi)較多，辦理流程不如住宅快，出售變現(xiàn)時(shí)時(shí)長(zhǎng)一般比較長(zhǎng)。一個(gè)優(yōu)勢(shì)是穩(wěn)定的回報(bào)，一個(gè)優(yōu)勢(shì)是漲價(jià)了變現(xiàn)能力強(qiáng)。也要看所處城市，如果一線城市，建議還是住宅好...二三線城市，住宅足夠自己和孩子將來(lái)住了，可以考慮投資商鋪。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 商鋪和住宅相比哪個(gè)升值更快？
  答

  商鋪快，住宅穩(wěn)。

  全部6個(gè)回答>