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• 153****6306

  高層住宅墻體，無論是剪力墻或是填充墻亦或是兩種墻之間，出現(xiàn)裂縫都是非正常的！
  處理各種裂縫應(yīng)找出產(chǎn)生原因才能‘對癥下藥’，沒有萬能的‘處方’！網(wǎng)友沒法一 一例舉。

  查看全文↓ 2019-07-20 18:04:33
• 153****5677

  朋友，您好，裝修中墻體出現(xiàn)裂縫是常見現(xiàn)象，一般是做墻面是在批膩?zhàn)又暗奶幚砉ぷ鞑粔虻轿唬蛘哂械氖峭两ǖ倪M(jìn)料口處理不好，還有就是石膏板接縫處理不當(dāng)，完全避免是不可能的，主要是在批膩?zhàn)忧白屑?xì)檢查墻體的松動(dòng)和空鼓，及時(shí)處理這些會(huì)好很多，另外石膏板接縫可以采用鑲嵌銅墻鐵壁，然后用加厚的確良布來處理下，相信會(huì)好很多的，還有要注意電線槽的處理啊。

  查看全文↓ 2019-07-20 18:04:25
• 158****3995

  把裂縫處的抹灰鑿除，然后用“的確良”布粘在原裂縫處，再來抹灰和刮白。

  查看全文↓ 2019-07-20 18:04:18

相關(guān)問題

• 問 復(fù)式排層高樓面積怎么算？能否具體解釋下呢？
  答

  4.5米以內(nèi)，首層計(jì)全部，二層計(jì)一半。以上的，首、二層均全部計(jì)算面積。如果帶大院，要看房產(chǎn)證里面有沒有該部分的面積。如果有，就全部計(jì)算；如果沒有，就全部不計(jì)。如果是沒有頂?shù)年柵_性質(zhì)，就計(jì)一半。

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• 問 分別有什么情況下就可以呢？
  答

  合同有效。如果你要求退房，開發(fā)商必然提出苛刻的條件，不會(huì)單純是個(gè)違約金的問題，因?yàn)槟氵€有15%的購房款再開發(fā)商手里。如果開發(fā)商違約，當(dāng)然應(yīng)按照約定賠償。但購房合同是格式合同，開發(fā)商違約賠償?shù)谋壤?guī)定都比較低，所以開發(fā)商即使拖延很長時(shí)間交房，他只要按照約定賠償，就算履行合同承諾了。你現(xiàn)在不宜提出退房。

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• 問 ??新房墻體有裂縫正常嗎？墻體有裂縫怎么處理？
  答

  判斷墻面產(chǎn)生裂紋原因。一：細(xì)微的淺裂紋；原因：1粉刷過程墻面含有水分，2氣溫濕度變化引起裂紋。處理方法：等待自動(dòng)恢復(fù)。在墻面貼上墻紙。二：深層裂紋或者原有裂紋經(jīng)過修補(bǔ)后又出現(xiàn)原因：由于墻面較小存有裂紋導(dǎo)致膩?zhàn)有扪a(bǔ)后還會(huì)出現(xiàn)。處理方法;現(xiàn)在單純修補(bǔ)膩?zhàn)右呀?jīng)沒用。需要刮去裂紋上的膩?zhàn)?，使用水泥砂漿或樹脂砂漿將墻體上的裂紋修補(bǔ)，待墻面干燥凝固后再用膩?zhàn)又匦路鬯?。三：局部范圍裂紋原因:地基下沉不均拉伸墻面。處理方法：檢查墻體是否穩(wěn)固，如果已經(jīng)穩(wěn)固不在下沉，使用石膏粉修補(bǔ)即可。如果裂紋還在擴(kuò)大，那么使用水泥灌漿封閉裂紋，再用石膏粉修補(bǔ)。四：大范圍裂紋或出現(xiàn)開裂原因：地基不穩(wěn)，處理方法：扒了重蓋。

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• 問 新房墻體有裂縫正常嗎?墻體有裂縫怎么處理?
  答

  　1、溫度性裂縫-**常見的房屋裂縫，對房屋結(jié)構(gòu)安全影響不大，這種裂縫，只影響房屋室內(nèi)的外觀，不會(huì)影響房屋的安全性，可適當(dāng)采取一些補(bǔ)救措施：在裂縫處貼無紡布、粘貼PVC網(wǎng)格布或用砂漿堵縫，再用涂料進(jìn)行粉刷修補(bǔ)。　　2、沉降裂縫-當(dāng)沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢時(shí)，應(yīng)在裂縫穩(wěn)定后對裂縫修復(fù)。新建房屋的地基在2-5年內(nèi)才會(huì)逐漸穩(wěn)定，修補(bǔ)好裂縫后，這其間墻體還是有可能會(huì)由于地基下沉而開裂，對此您也不必過于擔(dān)心。如果裂縫對房屋整體美觀影響不大，第一次修補(bǔ)后可隔久一點(diǎn)再修補(bǔ)。 修復(fù)一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩?zhàn)?、石膏填充，嵌縫帶粘貼?！　?、結(jié)構(gòu)性裂縫-普通裝修方法無法修復(fù)，必須找專業(yè)建筑結(jié)構(gòu)人員根據(jù)實(shí)際情況，采取相應(yīng)措施　　4、表面乳膠漆裂縫 壁紙裂縫：如果只是表面漆膜的龜裂，用細(xì)砂紙將裂紋打磨掉，重新涂刷就可以了。 壁紙如果是接縫處開裂，用溫水濕潤，重新涂刷壁紙膠粘貼即可?！　?、膩?zhàn)诱移綄恿芽p：如果裂縫已經(jīng)深入膩?zhàn)訉?，可先用尖銳工具將裂縫擴(kuò)大到一個(gè)改錐大小，填入嵌縫石膏并進(jìn)行打磨找平，貼上網(wǎng)格布或牛皮紙后用膩?zhàn)舆M(jìn)行找平，**后按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可?！　?、水泥砂漿抹灰層裂縫：如果抹灰層出現(xiàn)大面積空鼓，應(yīng)該敲掉原有抹灰層，重新做一次水泥沙漿的抹灰層，找平后再按正常工序刷漆或者貼壁紙。不過，這樣處理后造價(jià)會(huì)相對提高，業(yè)主可根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力選擇修補(bǔ)方式。如果只是出現(xiàn)大面積開裂，沒有翻砂、空鼓、脫落情況，可以滿墻貼的確良布，再按正常工序刷漆或者貼壁紙。 造價(jià)相對較低的方式是，直接在原有墻面上釘一層石膏板，需要環(huán)保乳白膠和鋼釘同時(shí)使用?！　?、接縫處裂縫：建議等整個(gè)樓體變形趨于穩(wěn)定之后修復(fù)，短時(shí)間之內(nèi)的修復(fù)容易出現(xiàn)反復(fù)。

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• 問 房產(chǎn)證幾個(gè)名字**多情況下？能否具體解釋下呢？
  答

  確定是哪兒都能找到房產(chǎn)證上可以寫幾個(gè)名字，原因是房產(chǎn)證上可以寫幾個(gè)名字很容易找的，而且房產(chǎn)證上可以寫幾個(gè)名字現(xiàn)在也不是太難找。關(guān)于找具體的房產(chǎn)。

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