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• 155****6654

  1）從房屋實(shí)際使用面積看，多層住宅要高于高層住宅，多層相對(duì)的比較經(jīng)濟(jì)；2）從建筑質(zhì)量上看，高層住宅的抗震性能要好；3）從房型構(gòu)造格局上看，多層住宅要好于高層住宅，多層戶型方正，朝向、采光、通風(fēng)好，高層無(wú)法南北通透；4）從物業(yè)管理收費(fèi)看，高層住宅費(fèi)用要多于多層住宅；5）如果有老人住還是買帶電梯的高層，但不要太高，在六七層就好了（十層左右是平流層，污染嚴(yán)重）；6）經(jīng)濟(jì)不富裕就買多層，不考慮錢的話就買高層，畢竟有電梯還是比較方便的，

  查看全文↓ 2019-07-24 14:44:20
• 138****1205

  從居住品質(zhì)來(lái)看多層住宅一般更優(yōu)一些，別的先不說(shuō)，一個(gè)單元的住戶數(shù)量，多層幾戶十幾戶，高層少則二三十戶，這給人的居住感受肯定有很大不同。
  現(xiàn)在新的樓盤多層住宅一般也是偏向于高端的，空間、戶型的設(shè)計(jì)都會(huì)更好，而帶電梯多層往往就相當(dāng)于旗艦版了（不考慮別墅）。

  查看全文↓ 2019-07-24 14:44:10
• 145****5919

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。
  
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購(gòu)房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。
  
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。

  查看全文↓ 2019-07-24 14:44:03
• 156****9346

  六樓和八樓雖然不算高層電梯房，但是沒電梯，會(huì)很累的了，有電梯方便很多，要么你就選擇2~4樓，有電梯無(wú)電梯無(wú)所謂，

  查看全文↓ 2019-07-24 14:43:54

相關(guān)問題

• 問 誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  總建筑面積的計(jì)算需要查詢《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)則》，計(jì)算規(guī)則中規(guī)定了哪些構(gòu)件該計(jì)算建筑面積，哪些構(gòu)件不該計(jì)算建筑面積。

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• 問 ??實(shí)木多層好用嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1、實(shí)木顆粒板密度較高，板內(nèi)木質(zhì)纖維顆粒較大，更多的保留了天然木材的本質(zhì)，在膠粘劑使用上實(shí)木顆粒板的含量一般低于5%，環(huán)保性較好。2、實(shí)木顆粒板翹曲變形小，尺寸穩(wěn)定性好，強(qiáng)度高，挺度好，掛上厚重衣物也不容易壓彎。目前在歐洲衣柜市場(chǎng)上所使用的人造板主要也是實(shí)木顆粒板。3、實(shí)木顆粒板內(nèi)部為交叉錯(cuò)落結(jié)構(gòu)的顆粒狀。因此握釘力好，可以釘圓釘，螺絲釘。這些可加工性能明顯優(yōu)于密度板。實(shí)木顆粒板缺點(diǎn)1、實(shí)木顆粒板平整度不如密度板，做弧度和造型比較難。2、實(shí)際上，在一套衣柜中如果兩者都使用更好。背板使用密度板，層板則使用實(shí)木顆粒板，這樣可以既利用了密度板平整度好的優(yōu)點(diǎn)，產(chǎn)品造型可以更漂亮，同時(shí)也利用了實(shí)木顆粒板的環(huán)保有點(diǎn)，能很大限度地營(yíng)造環(huán)保的生活環(huán)境。

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• 問 ??現(xiàn)在多層樓還值得買是嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  這個(gè)要看你居住的城市了,因?yàn)楦邔又饕墓ぞ呤请娞?如果電梯質(zhì)量不好的話,會(huì)很麻煩,而且物業(yè)也很重要,否則你住高層后期很麻煩的,多層就簡(jiǎn)單很多了,建議如果買高層的話**好買13以上,不要買8-11,這個(gè)層是大氣污染**嚴(yán)重的。

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• 問 買的公家房有房產(chǎn)證嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  公有住房在原則上銷售后成為了私有財(cái)產(chǎn)，可以自由處分，但無(wú)法辦理房產(chǎn)證?！　?duì)于已購(gòu)公有住房的再次銷售問題,從一般原理看,由于公有住房進(jìn)行銷售后就進(jìn)入了私有領(lǐng)域,私人所有的財(cái)產(chǎn),權(quán)利人可自由處分,所以已購(gòu)公有住房可以自由買賣這是一般原則。但是在現(xiàn)實(shí)中由于很多已購(gòu)公有住房是通過福利和改革受益的結(jié)果,所以在目前各地對(duì)已購(gòu)公有住房的銷售還有一定的限制,譬如北京市有關(guān)文件規(guī)定,已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證書的已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房可以進(jìn)入市場(chǎng)銷售,但是有下列情形之一的已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房不得進(jìn)入市場(chǎng)出售：　　(1)以低于城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定的價(jià)格購(gòu)買且沒有按照規(guī)定補(bǔ)足房屋價(jià)款的;　　(2)已經(jīng)被列入拆遷公告范圍內(nèi)的;　　(3)所有權(quán)共用的房屋,其他共用人不同意出售的;　　(4)有所有權(quán)糾紛的;　　(5)已經(jīng)抵押且未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的;　　(6)上市出售后會(huì)形成新的住房困難的;　　(7)擅自改變房屋使用性質(zhì)的;　　(8)被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的;　　(9)法律法規(guī)以及市人民政府規(guī)定的其他不得出售的情形。

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• 問 ??樓房沒有多層合適嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  通常小高層樓房每個(gè)單元都會(huì)配置電梯，有些高檔住宅還會(huì)在一個(gè)單元內(nèi)配置多部電梯。而多層樓房基本都是沒電梯的，所以在服務(wù)項(xiàng)目上，小高層比多層多了一個(gè)電梯費(fèi)（包含維修保養(yǎng)費(fèi)和電梯運(yùn)行費(fèi)）。

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