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• 145****3056

  想做的話**好去一二線城市，因為他們的二手房地產(chǎn)發(fā)達些。富人急著甩房子。還有一個月別想休息4天，估計兩天吧，因為他們很忙。

  查看全文↓ 2019-07-25 11:13:24
• 148****4244

  如果你問哪個好沒有具體答案，如果你是想選擇進入房產(chǎn)中介這一行業(yè)，我建議你選擇一個規(guī)模比較大的房產(chǎn)中介公司，大的房產(chǎn)中介會比較嚴格，可以很好的鍛煉你自己，

  查看全文↓ 2019-07-25 11:13:13
• 156****3078

  1、可以委托給多個中介。除非你在與中介的書面協(xié)議中承諾在一定時間內(nèi)不委托其他中介。
  
  2、如果委托給多家中介，哪家中介**終促成交易，就向哪家中介支付中介費。
  

  查看全文↓ 2019-07-25 11:12:35

相關(guān)問題

• 問 ?? 有二手房中介怎么處理呢？應該怎么查詢呢？
  答

  1、買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項,一般買賣雙方產(chǎn)生的所有費用都歸買方支付;2、買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原價到檔案大廈國土部門查房檔案;3、買賣雙方協(xié)商房屋價格、定金、首期款、資金監(jiān)管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時間及比例、違約責任,確定這幾大要點后,買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同,把上述內(nèi)容寫入合同,支付定金給中介公司。4、賣方同擔保公司到公證處進行公證,賣方委托擔保公司辦理相關(guān)事務;5、買方支付首期款到按揭銀行資金監(jiān)管賬號(一般是原貸款銀行,如果換其他銀行會多出一些費用),買方及擔保公司與銀行簽訂資金監(jiān)管協(xié)議及相關(guān)文件,買方向銀行提出貸款申請,銀行同意貸款后出具貸款承諾書給買方(一般銀行直接通知擔保公司),約7~8個工作日左右;6、買方向擔保公司支付擔保費用后,擔保公司向原貸款銀行申請贖樓,擔保公司向銀行出具贖樓擔保,進行贖樓及注銷抵押登記手續(xù),約5個工作日左右;7、買方同擔保公司去房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記中心簽訂房地產(chǎn)買賣合同,遞交房產(chǎn)過戶申請,擔保公司領取回執(zhí),需5個工作日;8、買方同擔保公司到領證窗口簽署回執(zhí)繳費領取房產(chǎn)證(記得多復印一些,再見到它時要等全部貸款還清之后啦),擔保公司領出新房產(chǎn)證同按揭銀行在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記中心作抵押登記,銀行把首期款給賣方,新房產(chǎn)證抵押登記后,銀行把扣除贖樓貸款后的貸款給賣方,約10個工作日左右;9、買賣雙方辦理房屋交接,水、電等過戶,買方領鑰匙

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• 問 ??二手房局部裝修選哪家合適呢？應該怎么查詢呢？
  答

  可以選擇大型點的裝修公司，知名度較高的，信譽比較好的，業(yè)務還比較多的公司裝修，還需要需要看裝修公司是否有資質(zhì)的。有了這些就是比較好的裝修公司，裝修也會放心些了。

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• 問 ??有二手房中介公司可以買房子嗎？應該怎么辦呢？
  答

  隨著中國樓市逐漸進入存量房時代，房地產(chǎn)中介行業(yè)首當其沖受到影響。據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國房地產(chǎn)中介服務行業(yè)市場與投資分析報告》整理數(shù)據(jù)顯示，北京市備案中介機構(gòu)數(shù)量持續(xù)減少。截至7月30日，中介機構(gòu)數(shù)量為3056家，這個數(shù)字相比于4月底的3260家又減少了204家。行業(yè)從業(yè)人員收入方面，報告顯示，近六成房產(chǎn)經(jīng)紀人月收入不足5000元，而江蘇房產(chǎn)經(jīng)紀人的平均月薪在7000元多一點，排在第六位。

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• 問 ??二手房 中介 高薪真的嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  一、二手房中介人力資源部主管：　　1、人力資源或心理學相關(guān)專業(yè)，大專以上學歷；　　2、1年以上大中型企業(yè)管理工作經(jīng)驗；　　3、有勞動密集型企業(yè)（餐飲、保險、物業(yè)、物流、房地產(chǎn)）工作經(jīng)驗者優(yōu)先；　　4、人際關(guān)系良好，具備很強的責任感和事業(yè)心；　　5、有良好的職業(yè)道德和職業(yè)操守，擅于溝通與協(xié)調(diào)，良好的團隊合作意識?！　《?、二手房中介培訓部主管： 　　1、人力資源、企業(yè)管理、教育學或相關(guān)專業(yè)全日制大專以上學歷，有人力資源或培訓相關(guān)經(jīng)歷者優(yōu)先；　　2、1年左右人力資源或培訓相關(guān)工作經(jīng)驗，有房地產(chǎn)中介行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗者優(yōu)先；　　3、企業(yè)培訓師二級以上（國家職業(yè)資格）或國際培訓師，普通話標準（二級甲等以上）者優(yōu)先；　　4、性格外向、富于激情、樂于分享，具備良好的溝通、總結(jié)、輔導公眾表達與主持能力； 5、有很強的工作責任心，快速的學習能力；

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• 問 ??二手房過戶必須通過中介買房子嗎？應該怎么做呢？
  答

  買二手房可以不通過中介，不過如果你不相信交易對象或者擔心有風險那么通過中介是個相對穩(wěn)妥的方案。另外，如果和中介簽定了經(jīng)紀合同的話，**好不要私下交易，這是誠信問題，人家也是付出了自己的勞動。另外中介如果知道了可以要求你支付中介費用。具體操作步驟如下：1、是去房產(chǎn)局簽定《存量房買賣合同》以及補充協(xié)議，對雙方的責任和各自支付的費用做出約定，《存量房買賣合同》簽定后去房產(chǎn)局核價。2、賣方拿著《存量房買賣合同》、身份證、房產(chǎn)證等去地稅局報稅，交納個人所得稅、營業(yè)稅等等。3、買賣雙方去房產(chǎn)局辦理資金托管，買房將**款存入房產(chǎn)局指定帳戶。需要說明的是，如果選定辦理貸款的銀行的話，**好存在房產(chǎn)局在該家銀行的帳戶上，以免貸款審批麻煩。給你的托管協(xié)議要收好，以后取款要用。4、交納契稅，然后在房產(chǎn)局辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，其間要交N多亂七八糟的費用，如：登記費、手續(xù)費、印花稅等等5、取房產(chǎn)證。6、拿著房產(chǎn)證去評估所做評估，注意，要是貸款銀行指定的評估機構(gòu)。7、帶身份證、婚姻證明、房產(chǎn)證、評估報告、存量房買賣合同、**款的資金存入憑證、托管協(xié)議、收入證明以及其他銀行認為需要的東西去辦理按揭貸款 (需要貸公積金去公積金管理中心，需要準備的材料應該差不多)。記住：所有的東西都要復印，身份證、婚姻證明什么的要多復印幾份，反正我是每樣都復印了五份，然后銀行想要幾份就拿幾份。8、去銀行拿審批后的貸款合同。9、去房產(chǎn)局辦理他項權(quán)證，一般三天會下來。

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