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• 158****9480

  如果結(jié)婚前的一套房子，房產(chǎn)證上是你或者你對(duì)象的名字的話，那么你結(jié)婚后再買的房子，就要算第二套房子了。如果結(jié)婚前的房子，房產(chǎn)證上不是你或者你對(duì)象的名字，那么結(jié)婚后的房子不算二套房。詳細(xì)的可以去家在臨沂了解下。

  查看全文↓ 2019-07-26 16:20:49
• 131****7757

  婚前購(gòu)買房子，結(jié)婚后在購(gòu)房是屬于二套房的，不過銀行和房管局認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)不一樣，如下：
  
  銀行認(rèn)定二套房的標(biāo)準(zhǔn)是，之前購(gòu)房是全款或按揭貸款已經(jīng)結(jié)清的在按揭購(gòu)房屬于首套，之前按揭購(gòu)買的房屋沒有結(jié)清，在按揭購(gòu)房屬于二套。
  
  房管局認(rèn)定二套房的標(biāo)準(zhǔn)是，之前的房屋賣了在購(gòu)房屬于首套房，之前有房屋在購(gòu)房屬于二套房。

  查看全文↓ 2019-07-26 16:20:42
• 134****4857

  你們還沒結(jié)婚，雖然男方已經(jīng)有房，但婚前按揭的房子只登記你的名字，仍然視為一套房，另外，如果男方以前買房時(shí)沒在銀行貸款，那現(xiàn)在的房子無論署誰的名字都視為一套房（前提是房子不在一個(gè)區(qū)域）。
  

  查看全文↓ 2019-07-26 16:20:34

相關(guān)問題

• 問 結(jié)婚后能買第二套房子嗎?
  答

  首次購(gòu)房使用商業(yè)貸款,再次購(gòu)房使用公積金貸款 詳解:目前公積金貸款政策也比較嚴(yán)格,只要借款人有過房貸記錄,不論房貸是否結(jié)清、房產(chǎn)是否出售,即便從未使用過公積金貸款,首次申請(qǐng)公積金貸款也會(huì)被算做二套房?！』榍耙环皆J款購(gòu)房,婚后以另一方名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房,但兩人戶口沒有在一起 詳解:夫妻雙方結(jié)婚后雖然戶口沒有落在一起,但在民政局有過結(jié)婚登記?，F(xiàn)在,銀行在批貸時(shí)除要求借款人提供戶口本外,還會(huì)要求借款人提供婚姻狀況證明,而結(jié)了婚的夫妻是不能提供單身證明的,所以另一方再購(gòu)房時(shí)也會(huì)被算作第二套房?；楹箅p方共同貸款購(gòu)房,離異后一方再申請(qǐng)貸款購(gòu)房。

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• 問 ??第二套房子可以貸款買套房子嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  現(xiàn)在國(guó)家新出臺(tái)的政策是二次購(gòu)房也可以**兩成，即總房款的百分之二十！如果你們第一套沒有惡意逾期還款辦理起來要順利些！不管你是在哪貸的款，全國(guó)的銀行系統(tǒng)中都會(huì)有記錄！

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??剛買了一套房在買第二套房子才可以嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  這個(gè)也是算你的第二套房子，所以應(yīng)該是按照你們當(dāng)?shù)氐牡诙追?，?gòu)買政策交**比例。雖然之前的沒有貸款，但也是你名下的第二套房了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??能買第二套房才好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  　　一、商業(yè)性個(gè)人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購(gòu)房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實(shí)際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定?！　《?yīng)借款人的申請(qǐng)或授權(quán)，直轄市、計(jì)劃單列市、省會(huì)(首府)城市及其他具備查詢條件的城市房地產(chǎn)主管部門應(yīng)通過房屋登記信息系統(tǒng)進(jìn)行借款人家庭住房登記記錄查詢，并出具書面查詢結(jié)果。　　如因當(dāng)?shù)貢翰痪邆洳樵儣l件而不能提供家庭住房登記查詢結(jié)果的，借款人應(yīng)向貸款人提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書面誠(chéng)信保證。貸款人查實(shí)誠(chéng)信保證不實(shí)的，應(yīng)將其記作不良記錄?！　∪⒂邢铝星樾沃坏?，貸款人應(yīng)對(duì)借款人執(zhí)行第二套(及以上)差別化住房信貸政策：　　(一)借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買住房，如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;　　(二)借款人已利用貸款購(gòu)買過一套(及以上)住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房的;　　(三)貸款人通過查詢征信記錄、面測(cè)、面談(必要時(shí)居訪)等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。　　四、對(duì)能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按本通知第三條執(zhí)行差別化住房信貸政策。

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• 問 ??怎么買第二套房？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  ，因?yàn)槿绻I(lǐng)取了結(jié)婚證，房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)，你男友買了第一套房，你再買就是第二套房了，所以先分開買房，以后再領(lǐng)結(jié)婚證是一個(gè)規(guī)避的方法。

  全部3個(gè)回答>