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• 148****4608

  時(shí)間不是很久，可以跟房東商量，基本上都會(huì)同意的。還有買房子肯定還要多看幾套對(duì)比一下，等看到合適的社?；旧弦簿筒畈欢酀M了

  查看全文↓ 2019-07-29 09:36:23
• 156****4076

  外地戶籍家庭的限購政策是：
  ①在滬范圍內(nèi)家庭名下無住房且符合網(wǎng)簽日期前63個(gè)月累計(jì)繳納滿60個(gè)月的社?；蚨悊蔚耐獾鼐用窦彝?，限購1套住房；
  ②外地成年單身限購！
  您社保不夠，如果能提供符合上述條件的稅單，且已婚，也是可以的。
  如果您稅單和社保都不符合上述條件，那么很遺憾，您現(xiàn)在不能辦理網(wǎng)簽

  查看全文↓ 2019-07-29 09:36:02
• 132****1383

  社保不足可以先網(wǎng)簽
  在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。一般的"網(wǎng)簽"程序是:交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。
  網(wǎng)簽規(guī)則：
  1、同一套房只要有一家中介"網(wǎng)簽"，其他中介就不能再介入成交。因此，有的中介一看到房主掛出房子，沒有買家也立刻網(wǎng)簽"占上"房子，找到買家后再注銷改簽，由此導(dǎo)致退房率超高。市房地產(chǎn)交易網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，北京二手房中介公司交易前五名3月成交13593套，退房1137套，平均退房率8.4%。=一位業(yè)內(nèi)人士表示，正常退房率應(yīng)該是1%至3%，惡意網(wǎng)簽很容易延誤買賣雙方成交時(shí)機(jī)，也會(huì)嚴(yán)重?cái)_亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。
  2、為避免中介單方擅自"網(wǎng)簽"，市住建委發(fā)布的《關(guān)于完善存量房買賣合同網(wǎng)上簽約流程等有關(guān)問題的通知》規(guī)定，交易雙方未在合同上簽字或蓋章，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)擅自將網(wǎng)上信息提交完成的，經(jīng)查實(shí)后將對(duì)該機(jī)構(gòu)或人員的網(wǎng)上簽約行為進(jìn)行限制，并將其違規(guī)行為公示曝光，嚴(yán)重的將其違規(guī)行為記入該機(jī)構(gòu)和人員的信用檔案。

  查看全文↓ 2019-07-29 09:35:52

相關(guān)問題

• 問 問一下大家已經(jīng)網(wǎng)簽的期房可以更名嗎
  答

  有貸款是無法辦理的

  全部3個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問一下大家，網(wǎng)簽后可以更名嗎？
  答

  網(wǎng)簽合同和手寫合同具有同樣的法律效力，在合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的情況下，可以變更合同信息的，建議找對(duì)方協(xié)商，變更信息

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??問一下大家中介費(fèi)里包含網(wǎng)簽費(fèi)嗎？
  答

  先問中介評(píng)估費(fèi)多少，知道后問中介取回多收的錢，現(xiàn)在二手房買賣不需要評(píng)估費(fèi)，交稅的時(shí)候你就知道。中介巧立名目來多收你錢。

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• 問 光照不足可以退房嗎
  答

  日光不足的說明是公寓每天不能長(zhǎng)達(dá)兩個(gè)小時(shí)連續(xù)采光，如果購買產(chǎn)品中置業(yè)顧問沒有告知你是公寓肯定可以以此原因退房。但是如果對(duì)于朝向你在購買時(shí)都清楚，那肯定是你自己的原因

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??問一下大伙網(wǎng)簽后還能反悔嗎？
  答

  您好，網(wǎng)簽后，如果房東反悔了，是需要雙方到場(chǎng)才能解除網(wǎng)簽。如果房東違約，您可以按照合同條款要求房東賠償違約金。如果合同上有寫明過戶時(shí)間的，超過該過戶時(shí)間，您可以要求房東履行合同條款，盡快過戶。

  全部5個(gè)回答>