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• 145****0430

  就是做房產(chǎn)中介了，我曾經(jīng)在一家小有名氣的房產(chǎn)公司做過(guò)，主要工作內(nèi)容就是不停的打電話發(fā)短信，這行做的就是人海戰(zhàn)術(shù)，一天打個(gè)一兩百個(gè)電話，而且客戶資源都是從公司有的公共資源里面找，新人起步有點(diǎn)難，因?yàn)橐话阌悬c(diǎn)意向的客戶大多讓別人已經(jīng)占去了，你所要做的就是在那些別人選剩的客戶里面尋找新的資源，把他變成你的私客，一天打這些電話，對(duì)于那些所謂客戶而言，你打的大多數(shù)就是騷擾電話（普經(jīng)有個(gè)客戶反映他只是曾經(jīng)咨詢過(guò)一次房子的價(jià)格，結(jié)果從那之后，每天接到房產(chǎn)中介的電話不下三十個(gè)），

  查看全文↓ 2019-07-29 11:43:06
• 145****4553

  房產(chǎn)中介靠賣(mài)方買(mǎi)方加起來(lái)收3%以內(nèi)的傭金為收入，中介辦理銀行按揭是有回扣。 中介辦理土地證、房產(chǎn)證是比個(gè)人辦安全，陌生的買(mǎi)家賣(mài)家簽仃協(xié)議后資金房產(chǎn)相對(duì)安全。如果買(mǎi)方和賣(mài)方相互認(rèn)識(shí)當(dāng)然自己辦比叫中介代理辦要快
  

  查看全文↓ 2019-07-29 11:43:00
• 151****9031

  有些底身1000元,有些800.
  +提成一般都會(huì)有30%.**小都有13%.具體就要問(wèn)老板咯....
  我也是剛剛開(kāi)始做這行的`
  

  查看全文↓ 2019-07-29 11:42:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房產(chǎn)中介工資高可以嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  因?yàn)楝F(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè) 在全國(guó)一二三線城市都在萎靡 有房的人不想賣(mài) 有錢(qián)的人不敢買(mǎi)。都是處于觀望狀態(tài)，這就導(dǎo)致了 買(mǎi)房的人都是剛需的，急著賣(mài)房的人可能是為了還貸款，抵債等等。但是這種房子你也賣(mài)不出去呀，法院拍賣(mài)的。所以在房?jī)r(jià)這么高的時(shí)代，客戶越來(lái)越少，房子也越來(lái)越少，客戶往往貨幣三家，糾結(jié)的要死，因?yàn)槲乙惠呑泳椭毁I(mǎi)一個(gè)房，你也著急的要死，好不容易看好了，有莫名其妙的要砍價(jià)，砍傭金，你就真的很絕望。

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• 問(wèn) ??做房地產(chǎn)中介工資高是真的嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1、 負(fù)責(zé)客戶的接待、咨詢工作，為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)咨詢服務(wù)； 2、 陪同客戶看房，促成二手房買(mǎi)賣(mài)或租賃業(yè)務(wù)； 3、 負(fù)責(zé)公司房源開(kāi)發(fā)與積累，并與客戶建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系等。 要做一名合格的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，不僅要通曉房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)，而且還要熟練掌握法律知識(shí)、金融知識(shí)及談判技巧，才能在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和消費(fèi)者、買(mǎi)家和賣(mài)家中間搭起橋梁，才能在中介行業(yè)中使自己立于不敗之地。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人如果想做好，起碼應(yīng)該具有以下特性： ⑴對(duì)行業(yè)的熱愛(ài)； ⑵強(qiáng)烈的企圖心； ⑶能夠承受進(jìn)入本職業(yè)初期承受較大壓力與快節(jié)奏工作的能力； ⑷鉆研精神； ⑸為客戶理財(cái)（房產(chǎn)理財(cái)、投資指南、信貸理財(cái)）的能力； ⑹對(duì)資源（房源、客源）的累積以及對(duì)老客戶資源的二次發(fā)掘與轉(zhuǎn)介紹等。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)中介是真的是嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1．為規(guī)范房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場(chǎng)價(jià)格行為，降低房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）?！锻ㄖ芬?guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半或由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商確定；宅買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過(guò)2％。2．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）提供的其他服務(wù)，由房屋買(mǎi)賣(mài)當(dāng)事人自愿選擇，通過(guò)購(gòu)房合同明確約定。其中代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，不超過(guò)500元／宗；代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，不超過(guò)300元／宗；辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，不超過(guò)200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務(wù)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由委托人與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)商議定。二手房中介費(fèi)如何計(jì)算：1．一般來(lái)說(shuō)，二手房中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1％至2％。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來(lái)收取的。那么我們接下來(lái)看看二手房中介的一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2．現(xiàn)在二手房中介費(fèi)一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費(fèi)和0.5％的保障服務(wù)費(fèi)（擔(dān)保費(fèi)）。小中介公司一般都收取二手房交易價(jià)的1－1.5％，有的時(shí)候?qū)嵲谑詹簧蟻?lái)就能收多少是多少了，因?yàn)樗麄兪杖〉亩址恐薪橘M(fèi)全是自己純賺的。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)中介好做是嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  房產(chǎn)中介也屬于銷售行業(yè)的一種，目前北京有上萬(wàn)人在從事這一行。無(wú)論市場(chǎng)好壞，都會(huì)有賺不到錢(qián)的，也有賺到大錢(qián)的。08年房市是低谷，但是在那一年，賺到錢(qián)的公司和個(gè)人大有人在，09年房產(chǎn)市場(chǎng)異?；鸨?，但是沒(méi)有賺到錢(qián)的也同樣大有人在，這行業(yè)，并非所謂的靠嘴皮子賺錢(qián)，那只是膚淺，短期的看法。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)中介好做是嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  總的來(lái)說(shuō),房產(chǎn)這行不能說(shuō)是每個(gè)人都能做的,一定要持之以恒,回報(bào)是會(huì)有的，很多同行都半途而費(fèi),所以他們覺(jué)得房產(chǎn)很難做，付出跟回報(bào)不成正比,其實(shí)那是因?yàn)槟愀冻龅牟粔蚨?，大家都知?9年是全國(guó)房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的泡沫年,房?jī)r(jià)的一味瘋漲,但結(jié)果呢,還是阻擋不了本土國(guó)民的購(gòu)房欲望.我不能保證你能在這行賺很多錢(qián),如果連賺錢(qián)的欲望都沒(méi)有，何談來(lái)此工作?本人之前在上海中原地產(chǎn)做,大公司有大公司的優(yōu)勢(shì)(諸如房源渠道、交易流程便捷、客源廣等）但也不排除其巨大的競(jìng)爭(zhēng)壓力，（在去年市場(chǎng)低糜的時(shí)候我有嘗試3個(gè)月不開(kāi)單的痛苦呢，但還是挺了過(guò)來(lái)）。對(duì)于房產(chǎn)市場(chǎng)本人說(shuō)說(shuō)自己的觀點(diǎn)，鑒于金融危機(jī)，去年上海出臺(tái)一系列優(yōu)惠政策，與12月31日結(jié)束，所以年底的成交量大幅提升，很多人急趕這趟末班車，當(dāng)然一部分人由于對(duì)市場(chǎng)的迷惑沒(méi)能趕上，1月份的政策恢復(fù)，很多人就產(chǎn)生觀望心態(tài)，業(yè)主也不肯降價(jià)，買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)峙。作為我個(gè)人以及公司領(lǐng)導(dǎo)等經(jīng)驗(yàn)，我們是比較看好3月份后的市場(chǎng)，從長(zhǎng)遠(yuǎn)看房?jī)r(jià)不可能會(huì)跌的離譜，短期內(nèi)或許有部分小業(yè)主急拋但不會(huì)影響到整體市場(chǎng)走勢(shì)。至于如何做好業(yè)務(wù)必不可少的是：1，豐富的專業(yè)知識(shí)及業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)。2，每天的有效跟進(jìn)不能少于50條（不管多少，但必須是有效的，當(dāng)然越多越好）3，吃苦耐勞，持之以恒。4，練就一副厚臉皮，能夠把控好客戶房東！當(dāng)然還需要一點(diǎn)點(diǎn)的運(yùn)氣！

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