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• 145****4364

  個(gè)人住房按揭貸款條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;
  3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;
  4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
  5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;
  6、銀行規(guī)定的其他條件。
  房貸申請(qǐng)需要提供的資料：
  1. 夫妻雙方身份證、戶(hù)口本/外地人需暫住證和戶(hù)口本
  2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)/單身證明2份
  3.收入證明(銀行指定格式)
  4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)
  5.資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等
  6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

  查看全文↓ 2019-07-29 13:57:53
• 137****0141

  選擇不同的銀行，不同的時(shí)段，審批時(shí)間也是有所差異。具體時(shí)間跟提交材料是否齊全，以及銀行貸款額度是否充足和當(dāng)時(shí)的政策有關(guān)。 個(gè)人住房按揭貸款條件： 1、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份;
  

  查看全文↓ 2019-07-29 13:57:48
• 145****1739

  其實(shí)每個(gè)銀行審批都不簡(jiǎn)單，只是相對(duì)的中國(guó)建設(shè)銀行做房貸比較早，經(jīng)驗(yàn)積累得很多，案例也多。審批相對(duì)來(lái)說(shuō)要比其他銀行要快，而且手續(xù)不是很麻煩。但是也要考慮到你們當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況而定，具體你還是要問(wèn)下辦理按揭的中介或者人，說(shuō)下你的情況，然后給你推薦一下當(dāng)?shù)氐你y行進(jìn)行貸款。

  查看全文↓ 2019-07-29 13:57:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房貸容易辦理通過(guò)嗎？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  手續(xù)相對(duì)其他銀行業(yè)務(wù)來(lái)說(shuō)比較繁瑣。 首先必有的材料：身份證原件復(fù)印件，如果單身要民政部門(mén)或當(dāng)?shù)嘏沙鏊鼍邌紊碜C明，已婚要出具結(jié)婚證原件、復(fù)印件。工作單位出具收入證明。根據(jù)貸款金額，如金額過(guò)大，貸款行一般會(huì)要求提供資產(chǎn)證明，比如：借款人本人名下的卡折流水，房產(chǎn)，車(chē)輛證明等。 您的問(wèn)題太籠統(tǒng)，沒(méi)有具體提到是那種貸款，所以具體的也不再好直接回答。

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• 問(wèn) ??房貸怎么辦理商業(yè)貸款好呢？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  個(gè)人商業(yè)用房貸款流程 一、基本條件 具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力。 所購(gòu)商品房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地。 已簽訂了購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《購(gòu)房合同》），并已支付40%以上的購(gòu)房款。 有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵質(zhì)押，所購(gòu)買(mǎi)房屋現(xiàn)值不低于人民幣30萬(wàn)元。 同意在貸款行辦理銀行卡(折)，每期貸款本息委托貸款行扣收。 二、須提供以下資料 借款人和抵押人的有效身份證件、婚姻狀況證明和其它必要的證件； 抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證、抵押財(cái)產(chǎn)共有人同意抵押的證明； 借款人簽訂的購(gòu)房意向書(shū)、30%以上購(gòu)房收據(jù)或其他證明文件； 貸款人認(rèn)為必須提交的其它資料。

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• 問(wèn) 誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  目前沒(méi)有取消，但是部分不權(quán)威的新聞?wù)f要取消，房管局出來(lái)說(shuō)了一句別把成都推在刀尖上。應(yīng)該成都還不會(huì)取消限購(gòu)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??如何辦理房貸按揭呢？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  個(gè)人住房貸款的申請(qǐng)條件：1、在中國(guó)境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶(hù)口、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民;2、有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力;3、遵紀(jì)守法，沒(méi)有違法行為及不良信用記錄;4、在國(guó)家信用記錄上沒(méi)有不良記錄;5、銀行規(guī)定的其他條件。個(gè)人住房貸款的辦理流程：1、簽定認(rèn)購(gòu)書(shū)：客戶(hù)與已和銀行簽約的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽定認(rèn)購(gòu)書(shū)，并向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司交納首期購(gòu)房款;2、辦理申請(qǐng)：客戶(hù)到銀行委托的律師事務(wù)所辦理按揭申請(qǐng)手續(xù),包括交驗(yàn)個(gè)人資料、交納各項(xiàng)費(fèi)用、填寫(xiě)法律文件;3、貨款審查：律師事務(wù)所對(duì)客戶(hù)申請(qǐng)進(jìn)行初審，之后由銀行進(jìn)行審批;若審查不合格，退回客戶(hù)資料和所收取的費(fèi)用;4、其他法律手續(xù)：律師事務(wù)所代辦保險(xiǎn)、公證及抵押物的抵押登記、備案;5、貸款的發(fā)放：銀行將貸款款項(xiàng)劃至發(fā)展商帳戶(hù)，并通知客戶(hù)開(kāi)始供樓。

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• 問(wèn) ??還房貸的卡掉了怎么辦理才好呢？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  如果貸款已經(jīng)扣收，可以將房貸卡進(jìn)行掛失，在下次扣款前到柜臺(tái)將卡片補(bǔ)辦到，以免影響貸款扣收。若卡號(hào)發(fā)生了變化，需要到貸款網(wǎng)點(diǎn)重新登記扣款卡號(hào)。

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