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• 157****7333

  房貸沒有還清能貸款的。個人的房貸是否還清對個人申請貸款沒有什么影響。在銀行申請貸款，銀行主要是看申請人現(xiàn)在的還款能力和信用記錄好不好。申請人的信用記錄良好的話，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請貸款。

  查看全文↓ 2019-07-29 14:01:10
• 137****0940

  這需要視個人的情況而定。至于能不能貸款成功，與個人的信用和還款能力有很大的關(guān)系。再次銀行申請貸款，銀行要求申請人有足夠的還款能力才可以申請貸款的。
  
  個人的房貸還沒有還清，已經(jīng)有了一定的欠款。再到銀行申請貸款，銀行就會看申請人兩種貸款相加的還款情況。一般來說，個人每個月還款額度不能超過月收入的50%，若超過了就表示申請人沒有足夠的還款能力。
  
  所以，房貸沒有還完想再申請貸款，大家先看自己是否有還款能力。另外，若申請人再申請貸款可以提供多方擔(dān)保，也可以提高成功貸款的機(jī)率。
  
  因此，本身有房貸負(fù)債的朋友想要再申請銀行貸款，還款能力是非常重要的一個方面，而且個人資質(zhì)一定要良好，否則，很難再次申請貸款。

  查看全文↓ 2019-07-29 14:01:04
• 136****8811

  隨著銀行審批房貸進(jìn)一步放緩，中信、農(nóng)行等多家銀行推出的“房抵貸”悄然升溫，**高額度可達(dá)到房產(chǎn)評估值九成。
  
  據(jù)了解，“房抵貸”申請人只需將名下的自有房產(chǎn)，以**高額抵押形式向銀行申請綜合授信，審批成功后，在不超過授信有效期和可用額度的條件下，申請人可多次循環(huán)使用貸款資金，以用來滿足個人及家庭裝修、留學(xué)、旅游、購車等消費(fèi)需求，**長期限可達(dá)30年。
  
  不論是住宅還是商用房、按揭還是全款、一手還是二手、現(xiàn)房還是期房，均可申請“房抵貸”?！安挥媒Y(jié)清已有的按揭貸款，銀行會在授信額度中除去房貸余額，其余部分可供客戶做消費(fèi)貸款使用。

  查看全文↓ 2019-07-29 14:00:59
• 144****9406

  只要符合其他銀行的貸款條件，都是可以貸款的。
  在銀行貸款需要具備的條件有： 1、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營業(yè)執(zhí)照，法人代表證明或合法居留證、護(hù)照，在本市購買銀行指定發(fā)展商的商品房； 2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少于擬購住房款的30％； 3、具有有效的購房合同，協(xié)議和其他證明文件； 4、同意以購房合同項(xiàng)下的房屋物業(yè)作抵押； 5、愿意履行貸款合同的全部條款； 6、銀行規(guī)定的其他條件。
  需出具及提供的資料： 1、居民身份證原件及復(fù)印件； 2、房屋認(rèn)購書原件及復(fù)印件； 3、首期房款的繳納原件及復(fù)印件； 4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單（存折或其他有價(jià)證券）等。
  

  查看全文↓ 2019-07-29 14:00:54

相關(guān)問題

• 問 ??房貸可以提前還完可以嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  是可以提前還款的，利息按照實(shí)際貸款的年限計(jì)算，如果你是10年還完的話那利息就是按照10年的計(jì)算。但是銀行有規(guī)定貸款的第一年內(nèi)是不可以提前還款的，超過一年之后每次提前還款的金額必須是1w的倍數(shù)（**少1w），至于是選擇縮短還款年限還是選擇年限不變減少貸款金額可以自己選擇。個人認(rèn)為如果是等額本金的話縮短貸款年限更劃算些。

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• 問 交完**什么時候還房貸？ 房屋付完**過后什么時候開始辦貸款還月供？
  答

  1、首先原則上辦理貸款的時間是可以和開發(fā)商協(xié)商的，因?yàn)檫@個屬于合同中付款方式的約定，付款方式中一般會約定**款到賬時間，按揭貸款到賬時間的。但實(shí)際操作中是由開發(fā)商決定的，一般情況下開發(fā)商比較強(qiáng)勢。2、正常情況下，**款支付完畢后，開發(fā)商會開具發(fā)票，銀行會在**款發(fā)票復(fù)印件取得后正式開展辦理按揭手續(xù)，貸款獲批后，抵押證辦出后，銀行放款至開發(fā)商賬戶后次月開始向銀行還款。

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• 問 ??怎么查房子貸款還完沒有呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  看看當(dāng)時是在什么銀行貸的款，拿著貸款合同去銀行咨詢下就可以了

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• 問 ??房貸沒還完怎么過戶才好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  按規(guī)定，貸款沒還完的房子是不允許過戶的。但是，現(xiàn)在一般都采取**款解押房產(chǎn)方式進(jìn)行過戶。賣方還清按揭貸款，銀行解押，直接辦理過戶手續(xù)買賣雙方簽訂合同，約定在可以辦理房產(chǎn)證時，把房產(chǎn)證先辦理給賣方，之后再過戶給買方向先生，賣方未還清的貸款，用買方購房的**款解押房產(chǎn)，買方繼續(xù)還清剩余貸款。

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• 問 ??無銀行流水怎么辦房貸才能還完？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  有效身份證件,常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明,婚姻狀況證明,銀行流水等

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