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• 157****4317

  網(wǎng)簽是交完**以后的當天或者隔日就打網(wǎng)簽合同，拿到房管局備案，然后才能去銀行辦理貸款，因為貸款的時候需要網(wǎng)簽合同。
  網(wǎng)簽是指在房管部門的網(wǎng)上交易系統(tǒng)，不管是新房還是二手房交易，都必須經(jīng)歷這個流程。買賣雙方當事人根據(jù)商品房協(xié)議或合同，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同，雙方當事人簽字，在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。
  在房管局備案之后會給個網(wǎng)簽號，可以通過網(wǎng)簽號號在網(wǎng)上查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。
  網(wǎng)簽以后就已經(jīng)確認房子是你的了，如果需要變更戶主姓名，需要在房地產(chǎn)交易中心撤銷網(wǎng)簽合同，重新簽訂新合同。
  網(wǎng)簽合同包括了交易雙方身份信息、房屋信息、付款信息、雙方責任、交付日期等重要信息，有效防止一房二賣甚至一房多賣。

  查看全文↓ 2019-07-29 16:16:42
• 148****6091

  草簽 (簽約中介合同) 面簽 (打**進行貸款) 網(wǎng)簽 (可以在網(wǎng)上查詢 房子屬于你) 過戶(房本上面購買人是產(chǎn)權(quán)人)

  查看全文↓ 2019-07-29 16:16:28
• 154****9969

  沒有定金簽網(wǎng)簽很正常，即使有貸款也可以網(wǎng)簽的。程序上沒有問題。、對你來說，**大的弊端是沒有成交保障了。網(wǎng)簽一旦簽訂，就不能再賣別人了。如果對方貸款下不來，或者**沒法湊齊，或者等等不能按規(guī)定成交的，那你要等到什么時候就不好說了，等兩個月對方不買了，你無法追回你的損失。
  這樣操作對你沒有直接經(jīng)濟損失，如果交易順利也沒任何損失，但如果交易中對方出現(xiàn)意外你就麻煩了。

  查看全文↓ 2019-07-29 16:16:19
• 148****9684

  買賣雙方可以商談**款的時間，并在合同中注明，如果沒有另行約定，一般會在網(wǎng)簽當日。

  查看全文↓ 2019-07-29 16:16:06
• 131****2491

  簽買賣合同當天買賣雙方都要交中介公司的傭金，買方還要交定金給賣方，此資金先由中介公司監(jiān)管，對買賣雙方約束，過戶后給賣方。
  過戶當天就要打**款，余款等著銀行放款，一般是約定直接放款給賣方，買賣合同內(nèi)會約束買方在過戶之后多少期限內(nèi)辦理貸款事宜。
  若買方違約，定金和傭金不予退還；若賣方違約，傭金不予退還，另退還雙倍定金。

  查看全文↓ 2019-07-29 16:15:27

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• 問 二手房怎樣網(wǎng)簽?二手房交易，一般什么時候進行網(wǎng)簽
  答

  一、查詢方法如下：1、、打開一個瀏覽器，在百度中輸入“太原房產(chǎn)信息網(wǎng)”，單擊“百度一下”2、單擊“太原市房產(chǎn)管理局”選項

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• 問 ?? 二手房網(wǎng)簽的時候給**嗎
  答

  簽訂網(wǎng)簽合同的時候可以協(xié)商，一般一手房就是網(wǎng)簽當天交付首期，二手房就過戶當天交付首期或者是做資金監(jiān)管。

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• 問 那個一般二手房什么時候做網(wǎng)簽呀？
  答

  其實網(wǎng)簽什么時候做都可以，一般2個工作日，但網(wǎng)簽之前得開住房情況證明（無房證明），住房情況證明審核能過了，就可以掛牌網(wǎng)簽，然后過戶

• 問 ??二手房網(wǎng)簽給房主**嗎
  答

  當然先付**了。網(wǎng)簽前還得簽紙質(zhì)的中介公司的合同呢，簽合同后就要付**或定金了。簽完中介的合同，買賣雙方提供各自資料，中介才能做網(wǎng)簽呢。

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• 問 ??二手房網(wǎng)簽給房主**嗎？
  答

  　　如果從開發(fā)商那里購買新房，肯定是先交**，然后去網(wǎng)簽，對于這一點大家沒有任何質(zhì)疑，因為開發(fā)商可信度更高;買二手房因為涉及到個人，可變性比較強，所以就會產(chǎn)生互相質(zhì)疑。莎士比亞說，如果要別人誠信，首先要自己誠信。只要我們內(nèi)心坦蕩蕩，在涉及到一些非原則性問題時，適當?shù)淖尣揭参磭L不可。

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