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• 135****0805

  一、買(mǎi)房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車(chē)庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣(mài)半送，購(gòu)房者可以花小錢(qián)得到更多的房屋面積。
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
  

  查看全文↓ 2019-07-30 14:14:54
• 138****7591

  電梯洋房隨著樓層的增高，價(jià)錢(qián)會(huì)越貴。所以**貴應(yīng)該是18樓
  應(yīng)該是2層**便宜，因?yàn)?樓有花園“送”。
  但是建議也不要買(mǎi)太低或太高，太低的話有可能出現(xiàn)陽(yáng)光不足的情況（視樓距不同而考慮吧），而且視野也不太好。
  太高的話可能就是萬(wàn)一（我說(shuō)萬(wàn)一）有火警什么的，下面一燒，你真的只能跑到陽(yáng)臺(tái)求救。也可能以后電梯出現(xiàn)什么故障，涉及到電梯維護(hù)費(fèi)用業(yè)主達(dá)不到共識(shí)而停掉，那么高層的只好爬樓梯咯。

  查看全文↓ 2019-07-30 14:14:48
• 135****8020

  11層的小高層住宅，5層到10層都是不錯(cuò)的選擇。要數(shù)**好的樓層，應(yīng)該是8、9、10三個(gè)層面。
  

  查看全文↓ 2019-07-30 14:14:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 18層樓房的**佳樓層哪層**貴
  答

  在不考慮個(gè)人因素的情況下，住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、頂樓以下為較好層次，那么建筑8層--17層位置**佳。當(dāng)然，也有很多購(gòu)房者不喜歡13層、14層這樣的層數(shù)，那么這些樓層層數(shù)也是可以跳過(guò)的。高層住宅幾層**理想需要根據(jù)自身需求來(lái)選擇樓層。從一樓到三樓，人們通常生活在樹(shù)冠下，離地面很近，常常能傾聽(tīng)到樹(shù)枝敲打窗戶的聲音——要說(shuō)心理上舒適，這是**好的。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻，陰影和濕度增大，污染也比較嚴(yán)重。中間樓層也如上所說(shuō)，并非像開(kāi)發(fā)商宣傳的理想。如果是年齡相對(duì)較大的居住者，可選擇4—6層的樓層，自然景色優(yōu)美，樹(shù)和水都是極好的過(guò)濾器，不讓塵土通過(guò)。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對(duì)清新、景色也很優(yōu)美。一般來(lái)說(shuō)，層次越高，遮擋越少，采光越好，且能避開(kāi)低層次樓內(nèi)外嘈雜環(huán)境及臨街的交通噪聲和粉塵污染，特別適合于在家生活時(shí)間較短的中青年人居住;層次低，上下樓比較方便，適宜于老年人居住，可增加其戶外活動(dòng)的機(jī)會(huì)。

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• 問(wèn) ??18層樓房選哪層**好合適呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  當(dāng)然是7層8層 14到17層好 即能觀看遠(yuǎn)景還能天天體驗(yàn)乘坐電梯的感覺(jué) 要是底層即感覺(jué)不到乘坐電梯的快速輕松 還花了和別人一樣的

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• 問(wèn) 18層的樓房哪層**貴?18層的樓房,選哪層**好?
  答

  1、1-5層：視野**差，樓下出入汽車(chē)噪音大，看不到戶外景觀，地漏容易返味，1-2層還能潮，尤其是頭2年。（從風(fēng)水講人是要接地氣的，所以1層**好，農(nóng)村人比較講究這個(gè)，他們?cè)敢庾?層，認(rèn)為不接地氣身體不好） 2、6-9層：視野一般，看得到戶外景觀但不是**佳觀賞高度。3、10-12層：浮沉層，**好不要選擇。4、13-14層：一般二次加水壓的機(jī)器容易在中間樓層，18層的房子，9-14層都有可能，買(mǎi)前要問(wèn)清，一般銷(xiāo)售也不是很清楚這個(gè)到底放在哪層，入行淺的可能就根本不知道，**好能實(shí)地看一下，而且這2個(gè)數(shù)字都不吉利。5、15-16層：我認(rèn)為這是**佳樓層，視野好，越過(guò)浮沉層，數(shù)字也吉利。6、17-18層：17層還可考慮一下，因?yàn)殡娞莸臋C(jī)器都放在房頂，梢次的電梯噪音很大，白天是聽(tīng)不到的，晚上轟轟的還是比較明顯，所以18層就不用考慮了，如果電梯是好牌子，17也是不錯(cuò)的選擇。18層就不用考慮了，夏天熱，防水不好的話還漏。7、首選南北通透的房子，通風(fēng)好，夏天也涼快；純南向房子熱，空氣流通性差；其次選純東的房子，然后是純西的，西房曬，如果廚房在西食物容易壞；千萬(wàn)不要買(mǎi)西北向的，冬天嗚嗚的灌風(fēng)！8、雖然好朝向好樓層稍貴一些，但是你要住一輩子呢，或者將來(lái)你兒孫還要住呢，干嗎委屈自己，平攤到70年，每年沒(méi)多多少錢(qián)。

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• 問(wèn) ??18層樓房選哪層好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  1、購(gòu)買(mǎi)一樓需要了解底層是否架空，如果僅僅只是做了防水層或者是其他的一些防潮措施是肯定不夠的，一定要抬高離開(kāi)地面，與地面之間可以保證通風(fēng)，才能更有效的保證屋內(nèi)的干燥?！　≠?gòu)買(mǎi)一、二樓需要了解該棟房屋的下水安排，如果是同層排水當(dāng)然是**好的，如果是統(tǒng)一在一樓排水，那放棄一樓，如果是一樓單獨(dú)走管，而從二樓排水，放棄二樓，以此類(lèi)推。　　3、購(gòu)買(mǎi)頂樓需要了解屋面防水情況，不過(guò)一般情況下不建議購(gòu)買(mǎi)頂樓，屋面防水再好也有保質(zhì)期的　　4、其他樓層，如果沒(méi)有電梯的話，老人建議住低一點(diǎn)的樓層，高一點(diǎn)的采光比較好。

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• 問(wèn) 高層買(mǎi)29層樓房的**佳樓層是哪層
  答

  樓房風(fēng)水與屬相：從風(fēng)水學(xué)五行來(lái)看，一樣的房子，并不一定適合每個(gè)人居住，每個(gè)人適合住什么樣的房子，這要根據(jù)本人命中喜用的五行去決定，也可以根據(jù)生肖去選擇、考慮。每個(gè)人都有自己的生肖，生下來(lái)的時(shí)候也已經(jīng)有了自己的五行，買(mǎi)房子的時(shí)候，自己的屬相跟五行會(huì)不會(huì)跟自己新房子的風(fēng)水犯沖呢，下面可以參考看下樓房風(fēng)水與屬相：巳蛇：**佳購(gòu)房時(shí)間：選擇猴年、雞年、牛年。避開(kāi)豬年、虎年。**佳房屋朝向：選擇西南（偏西）、正西、正東北（偏北）。避開(kāi)西北（偏北）、東北（偏東）。**佳的樓層尾數(shù)是3、4、5、6。午馬：**佳購(gòu)房時(shí)間：選擇羊年、虎年、狗年。避開(kāi)鼠年、牛年。**佳房屋朝向：選擇西南（偏南）、東北（偏東）、西北（偏西）。避開(kāi)正北、東北（偏北）。**佳的樓層尾數(shù)是3、4、5、6。未羊：**佳購(gòu)房時(shí)間：選擇馬年、豬年、兔年。避開(kāi)牛年、鼠年。**佳房屋朝向：選擇正南、西北（偏北）、正東。避開(kāi)東北（偏北）、正北。**佳的樓層尾數(shù)是5、6、3、4。申猴：**佳購(gòu)房時(shí)間：選擇蛇年、鼠年、龍年。避開(kāi)虎年、豬年。 **佳房屋朝向：選擇東南（偏南）、正北、東南（偏東）。**佳的樓層尾數(shù)是7、8、9、0。酉雞：**佳購(gòu)房時(shí)間：選擇龍年、蛇年、牛年。避開(kāi)：兔年、狗年。**佳房屋朝向：選擇東南（偏東）、東南（偏南）、東北（偏北）。避開(kāi)：正東、西北（偏西）。**佳的樓層尾數(shù)是7、8、5、6。戌狗：**佳購(gòu)房時(shí)間：選擇兔年、虎年、馬年。避開(kāi)：龍年、牛年。**佳房屋朝向：選擇正東、東北（偏東）、正南。避開(kāi)：東南（偏東）、東北（偏北）。**佳的樓層尾數(shù)是5、6、3、4。亥豬：**佳購(gòu)房時(shí)間：選擇虎年、兔年、羊年。避開(kāi)：蛇年、猴年。**佳房屋朝向：選擇東北（偏東）、正東、西南（偏南）。避開(kāi)：東南（偏南）、西南（偏西）。，**佳的樓層尾數(shù)是0、1、2、9。子鼠：**佳購(gòu)房時(shí)間：選擇牛年、猴年、龍年。避開(kāi)馬年、羊年。**佳房屋朝向：選擇向東北（偏北）、向西南（偏西）、向東南（偏東）。避開(kāi)向正南、向西南（偏南）。**佳的樓層尾數(shù)是0、7、8、9。丑牛：**佳購(gòu)房時(shí)間：選擇鼠年、蛇年、雞年。避開(kāi)羊年、狗年。**佳房屋朝向：選擇向正北、向東南（偏南）、向正西。避開(kāi)向西南（偏南）、向西北（偏西）**佳的樓層尾數(shù)是5、6、7、8。寅虎：**佳購(gòu)房時(shí)間：選擇豬年、馬年、狗年。避開(kāi)猴年、蛇年。**佳房屋朝向：選擇向西北（偏北）、向正南、向西北（偏西）。避開(kāi)向西南（偏西）、向東南（偏南）。**佳的樓層尾數(shù)是1、2、3、4。卯兔：**佳購(gòu)房時(shí)間：選擇狗年、豬年、羊年。避開(kāi)雞年、龍年。**佳房屋朝向：選擇向西北（偏西）、向西北（偏北）、向西南（偏南）。避開(kāi)向正西、向東南（偏東）。**佳的樓層尾數(shù)是1、2、9、0。辰龍：**佳購(gòu)房時(shí)間：選擇雞年、猴年、鼠年。避開(kāi)狗年、兔年。**佳房屋朝向：選擇正西、西南（偏西）、正北。避開(kāi)西北（偏西）、正東。**佳的樓層尾數(shù)是5、6、7、8。

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