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• 152****6317

  
  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價格差異等因素。
  
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。
  
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。

  查看全文↓ 2019-07-30 16:56:36
• 139****3720

  比其他樓層價格要高一些. 通風(fēng)采光優(yōu)秀、電梯維護(hù)費等費用都會相應(yīng)的增加或者減少，在通風(fēng)的流量。
  8至20層，視野較好，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，個人的隱私性較強：高層住宅私密性較好：高層住宅占有高度的優(yōu)勢：物業(yè)服務(wù)公司一般會以住宅的中間層作為收費的基準(zhǔn)層，每上一層或者下一層、綠化風(fēng)景，放眼望去，面向片區(qū)景色一覽無遺。
  如果是家里有老人或是小孩建議不樓層不要太高：兼具高層和多層住宅優(yōu)勢，身居高層、公園，特別是河濱沿岸，給住戶帶來成就感。當(dāng)然、日照時間等方面是多層住宅所不能比擬的，那么就以10層為基準(zhǔn)層，塵土、通風(fēng)，不會被遮擋，平添幾分生活情趣和品味、商業(yè)區(qū)附近的高層，一般都比低樓層貴，光照效果較好，比如一棟樓20層高，通風(fēng)采光基本不會受到外界因素影響，電梯使用費，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，又有踏實居住的感覺. 私密性好。
  3、光線污染也少，有種高樓攬勝景的感覺、采光面積：高層視野開闊、開窗見景，擁有較好的景觀：
  1.居住成本低。
  2、噪音，在房間內(nèi)望出窗外.通風(fēng)采光良好. 視野開闊。
  2**近在長沙樓盤網(wǎng)上面看到一篇帖子說的就是選擇樓層的問題
  21層以上，適合各個年齡階段和不同家庭結(jié)構(gòu)居住，極大地滿足人們居家景觀的需求：
  1。不過、采光之絕對優(yōu)勢，有比多層更好的室內(nèi)通風(fēng)采光，可以不受或者少受周圍環(huán)境的干擾

  查看全文↓ 2019-07-30 16:56:26
• 147****3752

  看是多高的樓層，如果是小高層總共11層的，七樓是比較好，但如果是高層總共30層的，加上現(xiàn)在開發(fā)商蓋房子，樓間距那么小，七樓就不是好的樓層了。
  

  查看全文↓ 2019-07-30 16:56:20
• 147****6402

  1、如果住宅前方有大樹，則**好買四-六層的，因為這個高度剛好大概高于樹的頂部，住在這樣的高度看外面的風(fēng)景才不會被大樹所擋，況且看到眼下郁郁蔥蔥的大樹也很是陶冶心情。
  2、如果您是偏南方的人，南方由于雨水多，氣候濕潤，接近地面的房子往往潮濕，則盡量不買底層買高層，北方不用顧忌這點。
  3、無論在北方還是在南方，頂層能不買則不買，頂層通常冬冷夏熱，房屋工程質(zhì)量不好的還很可能漏水，買了這樣的頂層就夠有神煩惱的了。
  4、通常小區(qū)的綠化都是比較不錯的，如果您不在乎小區(qū)內(nèi)的景觀那就盡量往高處買吧，住在高處夏天南北通風(fēng)會很是涼快，白天看看遠(yuǎn)處的景色，晚上稍微抬頭就能看到空中的星星與月亮。
  5、千萬不要覺得高度越高，空氣質(zhì)量就越好，高度在30米以上的空氣質(zhì)量反而更差，患有呼吸道疾病的人不宜住在這些高樓層；另外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會致使來自電器設(shè)備的電波沿著整棟房屋循環(huán)，尤其往高處走，住在高處和頂層的居民可能會感覺到頭疼。

  查看全文↓ 2019-07-30 16:56:13

相關(guān)問題

• 問 ??83年屬豬的人住哪個樓層好呢？誰有什么建議呢？
  答

  有的人喜歡住的樓層高一些，有的人喜歡住的低一些。看你自己喜歡吧。實地多看看，自己覺得合適才是**重要的。

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• 問 ??屬虎買房住哪個樓層好呢？有什么建議呢？
  答

  【一樓】　　優(yōu)勢：上下樓方便，若發(fā)生火災(zāi)或地震等意外時，可以快速撤離?！　∫话阋粯堑膬r格會比較低，有的樓盤一樓還有很大的利用空間，例如種植花草、開設(shè)茶室等?！　×觿荩河捎诘貏莸?，通風(fēng)采光較差，空氣循環(huán)放緩，容易被樹木遮擋視野。離地面近還容易受潮和受蚊蟲困擾?！　∪绻R小區(qū)出入口、停車場或者臨街，產(chǎn)生的噪音、塵土影響也較大。汽車尾氣和柏油馬路含有甲醛、一氧化碳、氮等有害氣體，樓盤至少離道路200米才算安全?！　∪绻R垃圾回收處，尤其夏天容易有異味和招惹老鼠?！　〈送?，一樓地勢低，盜賊容易翻窗而入，需安裝圍欄。買房時盡量不選擇一樓，若家里有腿腳不便的老人可考慮一樓。　　【二到三樓】　　優(yōu)勢：方便老人和小孩出行。　　劣勢：還是會存在通風(fēng)采光及噪音問題，但影響沒有一樓大。一般三樓比二樓好，適合老人居住。

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• 問 ??34樓層住哪層**好呢？誰有什么建議呢？
  答

  6-9層，樓層不高，這幾層的空氣對人比較好；其次，樓層低一點可以減少很多搭電梯的時間；也安全。24層偏高了。**好不要超過15層。否則做電梯都不舒服的（年輕人可能沒關(guān)系，感覺不到，但一般家里也有老人、小孩吧）

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• 問 ??哪個樓層旺自己會更好呢？誰有什么建議呢？
  答

  有風(fēng)水先生認(rèn)為，在選擇樓層時可以按您的生年屬相定序號。屬豬和屬鼠的人，選樓層含一、四、六、九之?dāng)?shù)的比較合適，包括11、14、16、19和21、24、26、29等等以此類推。屬牛、屬龍、屬羊、屬狗的人選擇樓層含有二、五、七、十之?dāng)?shù)的比較合適。屬虎和屬兔的人選擇樓層含有一、三、六、八之?dāng)?shù)的較為合適。屬蛇和屬馬的人選擇樓層含有二、三、七、八之?dāng)?shù)的較為合適。屬猴和屬雞的人選擇樓層序號含四、五、九、十之?dāng)?shù)的較為合適。此外，倘若一家之中有好幾個屬相，則應(yīng)以戶主的屬相為標(biāo)準(zhǔn)，或者以能支撐家庭主要開支的人的屬相為標(biāo)準(zhǔn)來選擇樓層。

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• 問 ??34層樓，哪個樓層好呢？誰有什么建議呢？
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。

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