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• 138****3527

  要看你合同中有沒(méi)有寫(xiě)明有贈(zèng)送12平方米。要是沒(méi)有寫(xiě)明，那你就要找出相關(guān)證據(jù)證明購(gòu)買時(shí)承諾贈(zèng)送12平方米，要是你找不到證據(jù)，就比較麻煩。因?yàn)檎l(shuí)主張，誰(shuí)舉證。。。

  查看全文↓ 2019-07-30 17:35:18
• 145****6745

  首先看同開(kāi)發(fā)商簽訂的合同中是否約定有贈(zèng)送面積，若有，那么我國(guó)民法通則以及合同法等追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任。
  若在合同中沒(méi)有約定贈(zèng)送面積的內(nèi)容，那么看開(kāi)發(fā)商是否在宣傳海報(bào)或者其他文件中有相關(guān)的表述，若有也可向法院起訴要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
  若通過(guò)任何途徑都無(wú)法獲知贈(zèng)送面積的證據(jù)，那么只能按照合同約定的履行。

  查看全文↓ 2019-07-30 17:35:12
• 146****5411

  開(kāi)發(fā)商口頭上說(shuō)的并沒(méi)有法律效力，若實(shí)際有贈(zèng)送，建議寫(xiě)進(jìn)購(gòu)房合同。
  購(gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。

  查看全文↓ 2019-07-30 17:35:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 簽購(gòu)房合同時(shí),就要交**嗎？有了解情況的嗎請(qǐng)問(wèn)？
  答

  雖然辦理了購(gòu)房合同、交了**款，但并不意味著銀行的貸款就能及時(shí)下來(lái)，開(kāi)發(fā)商會(huì)積極地去為你辦理的，他們比你急，因?yàn)樵缛辙k下來(lái)他們就會(huì)早一天拿到屬于他們的錢。按揭能不能早點(diǎn)辦下來(lái)，取決于你所提供的各種證明，例如結(jié)婚證明、收入證明、有無(wú)房產(chǎn)、身份證以及開(kāi)發(fā)商與銀行的交情，沒(méi)有特殊原因一般3個(gè)月內(nèi)能下來(lái)。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同簽訂前可以修改嗎？各位了解情況嗎？
  答

  當(dāng)然可以，合同還沒(méi)有簽訂，是沒(méi)有法律效力的，簽合同是要遵從當(dāng)事人意愿的。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同已經(jīng)簽了，可以改嗎？各位了解情況嗎？
  答

  在房產(chǎn)證沒(méi)正式辦下來(lái)之前，你可以找開(kāi)發(fā)商商議一下，一般可以給你辦理，就是麻煩點(diǎn)。

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• 問(wèn) 有購(gòu)房合同可以上牌嗎？各位了解情況嗎？
  答

  暫住證可以代辦，一般4s會(huì)給你辦理，至于上牌是看你分期還是全款，自己你需要的品牌有沒(méi)有區(qū)域限制，當(dāng)然這個(gè)限于省內(nèi)，至于你說(shuō)的其它手續(xù)，4s會(huì)有專員給你解釋，一般做分期只能上購(gòu)車所在地的牌照，正常是三個(gè)月或者半年以后可以轉(zhuǎn)籍。

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• 問(wèn) 買房要簽?zāi)男┖贤?？各位了解情況嗎？
  答

  使用規(guī)范的合同文本許多開(kāi)發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會(huì)要求購(gòu)房者簽訂一份《房屋定購(gòu)協(xié)議書(shū)》，交一筆訂金。這種行為并非購(gòu)房的必經(jīng)程序，往往會(huì)使購(gòu)房者陷入訂金糾紛。

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